Programme neuf L'échappée belle à Bordeaux vie urbaine rive droite près des Chartrons : Présentation
À Bordeaux, cette nouvelle adresse prend place dans le quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne, au sein d’un secteur en pleine mutation. L’environnement offre une vie de quartier complète, avec commerces, écoles, halles, équipements sportifs, lieux culturels et espaces de loisirs accessibles rapidement à pied ou à vélo. Une localisation idéale pour profiter d’un quotidien actif, tout en restant proche des grands repères bordelais.
Le centre-ville, les Chartrons, la gare Saint-Jean et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac sont facilement accessibles, permettant de concilier mobilité, confort et qualité de vie. Cette adresse s’adresse aussi bien aux actifs qu’aux familles ou aux investisseurs attirés par le développement de la rive droite.
La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Les belles ouvertures valorisent la lumière naturelle et les orientations multiples apportent un confort appréciable au quotidien. Les intérieurs privilégient des pièces de vie ouvertes, faciles à aménager et adaptées aux usages contemporains.
Certains appartements offrent une configuration duplex avec séjour cathédrale, pour un cadre de vie plus spacieux et original. Les prestations contemporaines comprennent un large choix de revêtements de sols, permettant de créer un intérieur à son image.
Le chauffage urbain alimenté à 80 % par des énergies renouvelables contribue à la performance de la résidence, complétée par le respect de la RT 2012 pour une isolation thermique et phonique efficace.
Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. Le vaste cœur d’îlot végétalisé, composé de jardins paysagers, d’espaces ludiques pour enfants et d’équipements en bois, crée un cadre convivial et apaisant. Des stationnements privatifs viennent compléter cette adresse pratique.
Points d'intérêt du quartier La Bastide à proximité du programme neuf Bordeaux vie urbaine rive droite près des Chartrons (33000)
Transports :
Gares :
Gare de Bordeaux Saint-Jean
à 5.5 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 57 min à pied,
Gare de Bassens
à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied,
Gare de Cenon
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 997 m, soit 12 min à pied.
Bus :
Ligne 302 - Ligne 61 - Ligne 7 - Ligne 32 - Ligne 92 :
André Ricard
à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 307 m, soit 4 min à pied.
Tramway :
Ligne A :
Cenon Gare
à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied,
Ligne A :
Jean Jaurès
à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied,
Ligne A :
Carnot Mairie de Cenon
à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A630 - A10 - N230 Sortie 1
à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied,
A10 - Sortie A630 / N230
à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied,
A630 - Croix-Rouge Sortie 2
à 8.5 km, soit 12 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Multi-accueilà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire Jules Guesdeà 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 932 m, soit 11 min à pied.
Primaire :
Ecole élementaire Camille Maumeyà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège Jacques Ellulà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel la Morletteà 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Supérieur :
Cfa Difcam Banque et assurances - Délégation Sud-Ouest - antenne de Bordeauxà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Bordeaux Faureà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : Carrefour City Bordeaux Thiersà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Boulangerie : Maison Lasserreà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Ophtalmologique Thiersà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Cypressatà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de Palmerà 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Sport : Cité Beausiteà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Cinéma : Megaramaà 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
Théâtre : Théâtre la boite à jouerà 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Musée : Capc Musée d'Art Contemporain de Bordeauxà 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Restaurant : Le Resto - Ucpa Sport Stationà 800 m, soit 1 min en voiture ou à 350 m, soit 4 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Cenonà 4.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Poste : La Poste Benaugeà 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque de la Bastideà 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
Chiffres clés sur Bordeaux (33000)
265328
habitants
64.6
d'actifs
37.76
ans d'âge moyen
79
appartements
2313
professions médicales
291
établissements scolaires
2680
de revenu moyen net / foyer
32.7
de propriétaires
87
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Bordeaux (33000) et les alentours
Située à Bordeaux, dans le quartier Brazza sur la rive droite de la Garonne, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et vie urbaine. À proximité du pont Chaban-Delmas, du Parc aux Angéliques et des bergesaménagées, le cadre de vie offre un équilibre idéal entre détente et dynamisme.
Le quartier, en plein essor, propose de nombreux équipements du quotidien : écoles, équipements sportifs, médiathèque et espaces publics pensés pour la convivialité. Les mobilités sont facilitées grâce aux bus, au tramway accessible rapidement et aux grands axes routiers.
La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs se distinguent par leurs grandes ouvertures, leurs orientations variées et leurs vues dégagées sur les espaces naturels environnants.
Les prestations garantissent un confort optimal : parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, salles de bain équipée, placards intégrés, portes sécurisées et chauffage via réseau de chaleur urbain.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Les jardins partagés et les circulations piétonnes végétalisées renforcent l’atmosphère apaisante du lieu.
La résidence dispose également de stationnements sécurisés et de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et adapté aux mobilités douces.
Une belle opportunité pour vivre ou investir à Bordeaux, dans un quartier en pleine transformation.
Située à Bordeaux, proche du Pont Simone Veil, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins suspendus et les prestations (rooftop, NF Habitat HQE 9) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Dans le quartier Bastide-Niel, à Bordeaux, ce programme immobilier s’intègre dans un écoquartier de 35 hectares, alliant modernité et respect de l’environnement. La résidence, conçue sur 6 niveaux, réserve les étages inférieurs aux commerces, bureaux et parkings, tandis que les appartements, du studio au T5, sont disposés en escalier sur les niveaux supérieurs, créant des terrasses en bois spectaculaires qui peuvent doubler l’espace de vie.
Ces terrasses, considérées comme de véritables extensions des intérieurs, offrent une multitude de possibilités d’aménagement : espace détente, salon extérieur ou solarium. Les logements, souvent dotés de doubles orientations, profitent d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Certains appartements en duplex (à partir du T3) bénéficient en outre d’accès privatifs via des coursives ou des patios, pour une intimité et une ambiance unique.
Les intérieurs, pensés pour le bien-être, incluent une suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau, un dressing, ainsi que des équipements modernes comme le parquet, les volets électriques et les cuisines équipées. Une adresse idéale pour vivre ou investir, où mobilité douce, cadre de vie dynamique et confort résidentiel se conjuguent harmonieusement.
Situé à Bordeaux, à proximité des places Armagnac et Ferdinand Buisson, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture moderne. La façade, avec ses teintes en blanc cassé et bois cuivré, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces optimisés et des terrasses végétalisées. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Les stationnements privatifs complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, cette nouvelle réalisation prend place dans le très recherché quartier des Chartrons. À proximité immédiate du tramway B, des commerces et des services, l’adresse offre un quotidien pratique et connecté, dans une atmosphère à la fois conviviale et résidentielle.
L’ensemble se compose de quatre maisons neuves en duplex et d’un studio neuf, implantés dans une rue paisible du quartier. Les maisons 4 pièces ont été conçues pour optimiser chaque espace : une pièce de vie lumineuse et traversante au rez-de-chaussée, complétée par un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, les chambres offrent calme et confort, notamment une suite parentale avec salle de bain équipée.
Les finitions soignées et les prestations de qualité assurent un cadre de vie moderne et agréable.
Les larges ouvertures vitrées permettent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers un jardin privatif, idéal pour partager des moments de détente en extérieur.
Entre les quais de la Garonne, le dynamisme urbain et l’esprit village des Chartrons, cette adresse constitue une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire à Bordeaux, dans un secteur premium et recherché.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une résidence neuve à Bordeaux Caudéran, avec 17 appartements (studio à 4 pièces) alliant modernité et écologie. Les intérieurs, lumineux et personnalisables, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.
La résidence, respectueuse de la RT 2012, propose des équipements haut de gamme et une sécurité renforcée. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un quartier résidentiel et verdoyant.
Les appartements neufs de ce programme misent sur le confort et la praticité : domotique, stationnement sécurisé et local à vélo. La trame écologique et les matériaux durables renforcent l’attractivité de cette adresse, pour une vie urbaine en harmonie avec la nature.
Située à Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche, cette résidence propose des appartements du 3 au 4 pièces et des maisons, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, inspirée de l’art déco, utilise des matériaux nobles (aluminium, parquet, carrelage design) pour un rendu élégant.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un système de domotique assure un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
LMNP Non GéréLMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier du lac, cette résidence neuve se distingue par son engagement en faveur du développement durable. Intégrée dans une zone verte avec cheminements piétons, elle favorise la biodiversité grâce à des plantations locales et des espaces dédiés à la faune et à la flore.
Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets : résidence principale ou investissement immobilier. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, d’équipements modernes et de rangements pratiques. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement du parc paysager et du lac voisin.
Un parking privatif en sous-sol complète l’offre pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commerces, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et engagement écologique.