Investissement Logements LMNP CAMPUS COMPOSTELLE Pessac universités accessibles à pied, résidence étudiante
Au cœur de Pessac, cette résidence étudiante s’installe dans un environnement paysager privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Nichée à deux pas des universités et établissements d’enseignement, et à seulement 500 mètres du tramway ligne B, elle offre une connexion directe vers Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à la vie étudiante. Cette résidence est éligible au dispositif LMNP géré, garantissant un cadre d’investissement sécurisé. Elle propose des logements neufs du studio au 3 pièces en coliving, conçus pour allier fonctionnalité, confort et indépendance. Chaque appartement comprend une kitchenette, une salle de bain privative, un espace bureau dédié et des rangements intégrés. Les logements en coliving conservent une réelle intimité grâce à des espaces privatifs soigneusement aménagés. Respectant la norme RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et acoustique performante, favorisant le bien-être au quotidien. Certains appartements profitent d’un balcon, apportant une ouverture agréable sur l’extérieur. Pour accompagner les résidents, de nombreux services mutualisés sont proposés : conciergerie, espaces de détente, coworking, cuisine partagée, salle de sport et laverie. Une opportunité idéale pour investir dans un secteur recherché, au cœur d’un campus universitaire majeur de la région bordelaise.
- 3e Trimestre 2027
- 29 logements neufs
Investissement Logements LMNP AVENUE DE VILLEMEJAN Pessac réhabilitation à deux pas du tram B
À deux pas de Bordeaux, Pessac offre un cadre de vie attractif et dynamique, particulièrement recherché par les étudiants. Son centre universitaire et sa desserte par le tramway B en font un secteur stratégique pour un investissement locatif pérenne.
Ce programme en réhabilitation se situe au cœur du campus, à seulement 5 minutes à pied du tramway B. L’environnement résidentiel, pratique et connecté, garantit une forte demande locative.
Le bien proposé est un studio d’environ 20 m² entièrement réhabilité. Optimisé et lumineux, il bénéficie de grandes ouvertures apportant une agréable clarté naturelle. La pièce principale intègre une kitchenette fonctionnelle et moderne. Une salle de bain équipée complète l’ensemble. La rénovation permettra une amélioration énergétique et une remise à neuf complète du logement.
Un petit extérieur privatif offre un espace supplémentaire apprécié au quotidien. Le logement dispose également d’une place de parking, un avantage certain dans ce secteur universitaire.
Une belle opportunité pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier à Pessac.
- 4e Trimestre 2026
Investissement Logements LMNP Résidence La Boëtie Pessac : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités
Découvrez une résidence à Pessac, au cœur du campus, avec des appartements du studio au 2 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (LMNP, balcons).
Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs. Un sauna et un hammam en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi, proche des commodités.
Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des commodités, est parfaite pour les étudiants en quête de sérénité et de mobilité douce, avec un accès immédiat aux services et à un cadre résidentiel apaisant.
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