Résidence neuve 25 DEGRÉS Programme immobilier neuf Andernos-les-Bains : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités (33510)

Au cœur d’Andernos-les-Bains, cette résidence vous invite à profiter pleinement des plaisirs du bord de mer, avec la plage accessible en seulement 3 minutes à pied. Station balnéaire conviviale et recherchée, la ville séduit par son atmosphère paisible et la richesse de ses équipements du quotidien : halles, commerces, restaurants, cinémas, associations, centres d’activité et établissements scolaires. La résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, au sein d’un ensemble arboré et intimiste. Son architecture, inspirée du style Arcachonnais, affirme une élégance intemporelle. L’entrée est sécurisée par visiophone et dessert des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour un confort durable. Les intérieurs se distinguent par leur luminosité et leurs volumes bien proportionnés, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Les logements disposent de volets roulants électriques et d’une pompe à chaleur, assurant bien-être et performance énergétique. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils offrent une isolation optimale, tant thermique que phonique. À l’extérieur, terrasses et jardins privatifs deviennent de véritables lieux de vie, parfaits pour des repas en famille, des apéritifs entre amis ou des moments de calme. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose un parking en sous-sol ainsi qu’un stationnement dédié aux vélos, garantissant sécurité et praticité au quotidien.

Idéalement située aux portes du Bassin d’Arcachon, Andernos-les-Bains offre un cadre de vie recherché entre le Cap Ferret et Bordeaux. Cette résidence à taille humaine s’inscrit en plein cœur de la ville, le long du ruisseau du Bétey, à proximité immédiate du port de plaisance et des plages. Une adresse parfaite pour profiter pleinement des loisirs balnéaires et des balades en bord de mer. Sécurisée par un visiophone dès l’entrée, la résidence accueille 12 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Conformes aux exigences de la RE 2020, les logements assurent une excellente performance énergétique ainsi qu’un confort thermique et acoustique optimal, été comme hiver. Les intérieurs se distinguent par la qualité de leurs prestations. Les futurs résidents bénéficient d’un large choix de matériaux : faïence, carrelage, parquets et équipements sanitaires sélectionnés avec soin. Les espaces de vie offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle, avec une organisation pensée pour faciliter l’aménagement et le quotidien. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin. Des lieux propices à la détente et aux moments partagés, selon les envies. Pour compléter l’ensemble, un parking privatif et un parking à vélos sécurisé sont mis à disposition des résidents.

À Andernos-les-Bains, laissez-vous séduire par une résidence neuve idéalement située entre le centre-ville animé et la plage du Mouret accessible à 800 mètres. Nichée sur le Bassin d’Arcachon, cette commune emblématique conjugue nature préservée, ambiance chaleureuse et commodités complètes pour un quotidien fluide et agréable.

Pensée pour s’intégrer harmonieusement à son environnement, la résidence affiche une architecture locale élégante et une conception à taille humaine. Elle constitue une adresse de choix pour vivre à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif de qualité.

Les appartements neufs de 2 à 4 pièces dévoilent des intérieurs fonctionnels et lumineux, soigneusement agencés pour maximiser le confort. Les orientations optimales et les matériaux sélectionnés participent à une atmosphère douce et accueillante, fidèle à l’esprit balnéaire d’Andernos.

Les logements sont équipés de prestations performantes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sûreté 5 points, local à vélos et stationnement extérieur privatif.

Chaque appartement se prolonge d’un balcon filant ou d’une vaste terrasse, véritable extension de l’espace de vie. Un cadre idéal pour recevoir, se détendre et savourer pleinement la douceur de vivre du Bassin d’Arcachon, dès les premiers rayons de soleil.

À Audenge, cette résidence prend place dans un cadre résidentiel verdoyant et paisible, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. Son implantation bénéficie d’une adresse privilégiée, à proximité directe des écoles, commerces et mobilités douces, permettant un quotidien fluide et agréable. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon, la résidence offre un équilibre parfait entre nature, littoral et vie locale. Conçue comme une réalisation à taille humaine, la résidence accueille 12 logements neufs seulement, créant une ambiance intimiste et chaleureuse. Son architecture discrète et harmonieuse s’intègre naturellement dans le paysage résidentiel environnant. Les appartements neufs du 2 au 3 pièces ont été pensés pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les séjours lumineux, aux agencements optimisés, s’ouvrent généreusement sur l’extérieur. Les chambres proposent des surfaces agréables, favorisant le bien-être, tandis que les salles de bains équipées et les rangements intégrés apportent un confort supplémentaire. La conception traversante de tous les logements garantit une luminosité traversante et une ventilation naturelle efficace. Les jardins privatifs engazonnés pour les logements en rez-de-chaussée et les balcons confortables pour les appartements en étage constituent de véritables prolongements des espaces de vie. Côté stationnement, chaque logement dispose d’une ou deux places selon les plans. Un local à vélos complète les prestations, favorisant les mobilités douces et un mode de vie respectueux de l’environnement.

À Audenge, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement naturel apprécié, à 850 mètres seulement du domaine naturel de Certes. Cet emplacement conjugue harmonieusement proximité de la nature, accès aux commodités et ambiance familiale conviviale, offrant un cadre idéal pour imaginer et construire des projets de vie sur le long terme.

La résidence se compose de logements neufs variés, incluant des appartements de 2 à 4 pièces en duplex ainsi que des maisons de 3 à 4 pièces. Tous disposent d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’un jardin, invitant à profiter des bienfaits du soleil et de moments de détente à ciel ouvert.

Le confort est au cœur de la conception de chaque logement. Respectant les standards exigeants de l’immobilier neuf, notamment les normes énergétiques RE2020, les habitations bénéficient de matériaux soigneusement sélectionnés et d’isolations thermiques et phoniques optimales. Ces caractéristiques contribuent à créer des espaces de vie à la fois lumineux, spacieux et agréables au quotidien.

Les agencements intérieurs favorisent les volumes ouverts et la luminosité. Les pièces principales sont généreuses, limitant les zones de circulation afin d’offrir une liberté de mouvement maximale. Le parcours intérieur s’organise simplement, du salon avec cuisine ouverte jusqu’aux chambres, sans oublier la salle de bain équipée.

Pour compléter ces prestations, chaque logement dispose de deux parkings privatifs, garantissant un confort pratique supplémentaire au quotidien.

Vivez l’expérience unique d’Arcachon avec ce programme immobilier neuf idéalement situé dans l’une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique. Proche des commerces, des services et des bonnes adresses du quotidien, cette commune active vous garantit une praticité appréciable tout au long de l’année.

À quelques pas de la plage et face au casino, la résidence bénéficie également d’un accès rapide aux joyaux naturels du bassin, tels que la dune du Pilat ou l’Île aux Oiseaux. Engagée dans une démarche de mobilité durable, la ville encourage les déplacements doux afin de préserver la qualité de vie et la tranquillité du centre.

Implantée dans un environnement verdoyant, la résidence se compose d’un bâtiment de 3 étages regroupant 30 appartements neufs, du studio au 5 pièces. L’accès est sécurisé et l’ambiance se veut à la fois calme et intimiste. Les logements sont pensés pour le confort, avec des équipements de qualité : double vitrage performant, volets roulants électriques, rangements intégrés, finitions soignées entre carrelage et parquet contrecollé.

Les espaces extérieurs prolongent agréablement les intérieurs : jardins et terrasses en rez-de-chaussée, balcons dans les étages, et spacieuses terrasses en attique pour les derniers niveaux.

Enfin, un parking en sous-sol et un local à vélos viennent parfaire cette réalisation, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées au quotidien.