Programme immobilier neuf RUE DELBOS Bordeaux réhabilitation à deux pas de la Garonne (33000)

Situé dans le secteur recherché de Bordeaux-Saint-Bruno, ce projet en réhabilitation bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Un emplacement stratégique qui séduit autant les actifs que les étudiants.

À quelques minutes seulement, vous retrouvez toutes les commodités essentielles : centre commercial Mériadeck, écoles supérieures, commerces et services de proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de tramway A et F à 8 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Ce programme prend place dans un élégant immeuble en pierre, typique de l’architecture bordelaise. Il propose un appartement 2 pièces de 26 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové. L’espace intérieur se compose d’une pièce de vie agréable exposée Est, intégrant un séjour et une cuisine ouverte. Un coin nuit ainsi qu’une salle de bain équipée complètent l’ensemble.

La rénovation soignée permet de profiter d’un logement confortable, aux prestations actuelles, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se distingue par un atout rare : un jardinet privatif de 12 m², véritable extension extérieure en milieu urbain. Un espace apprécié qui renforce l’attractivité du bien et son potentiel locatif sur le long terme.

Au cœur de Bordeaux, cette réhabilitation immobilière s’inscrit dans un environnement prisé, mêlant patrimoine historique, animation urbaine et qualité de vie. Ville emblématique du Sud-Ouest, Bordeaux séduit par son rayonnement culturel, sa proximité avec les vignobles et l’océan Atlantique. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas de la Garonne, à seulement 40 mètres du tramway Saint-Michel, et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette bâtisse du XVIIIe siècle retrouve tout son éclat grâce à une rénovation complète respectueuse de son identité. Les façades sont restaurées, les espaces communs repensés, et les équipements techniques modernisés. Le projet propose des appartements entièrement rénovés, du studio au 4 pièces, éligibles à un investissement en Loi Malraux ou en Déficit Foncier, selon votre stratégie patrimoniale. À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, apportée par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les prestations intérieures assurent un confort moderne, avec des espaces jour chaleureux et des chambres propices au repos. La plupart des appartements profitent d’une vue remarquable sur la Garonne, renforçant l’attrait du bien. Un projet idéal pour devenir propriétaire à Bordeaux et réaliser un investissement locatif performant, dans l’une des villes les plus attractives de France.

Au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Bastide, découvrez une résidence contemporaine située à seulement 300 mètres de la station de tramway Galin. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et agréable.

La résidence s’organise autour d’un bel espace paysager, véritable lieu de respiration au sein du projet. Cet environnement végétalisé apporte une touche de nature et crée une atmosphère sereine pour les résidents.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des intérieurs spacieux et parfaitement agencés. Chaque logement a été imaginé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses et conviviales constituent le cœur de l’habitation, tandis que les chambres, situées en retrait, garantissent calme et intimité.

Pour répondre aux envies de chacun, les prestations peuvent être personnalisées, permettant de créer un logement unique et adapté à votre style de vie.

Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse et ouvrent les séjours vers l’extérieur. Chaque appartement bénéficie ainsi d’un balcon spacieux ou d’une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Ces espaces extérieurs deviennent rapidement de véritables lieux de vie, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence constitue une belle opportunité immobilière à Bordeaux Bastide.

À Bordeaux, cette résidence réhabilitée près de la place Doumer propose 4 appartements (4 à 6 pièces), préservant l’authenticité de l’ancien (moulures, boiseries, cheminées) tout en intégrant des équipements modernes. Le rez-de-chaussée inclut un jardin de 150 m², et les étages offrent des terrasses. Une opportunité pour un investissement locatif (LMNP) ou une résidence principale, avec stationnement possible au parking de la Cité Mondiale du Vin (conditions en agence).

Réputée pour son art de vivre et son attractivité, Bordeaux séduit aussi bien les habitants que les investisseurs. Ce nouveau projet s’implante dans le quartier Brazza, un secteur dynamique et agréable à vivre, situé sur la rive droite de la Garonne. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services et transports. Le tramway B, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole bordelaise. À l’architecture contemporaine, la résidence propose une ambiance moderne et soignée. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Les logements offrent des agencements optimisés, mettant en valeur la lumière naturelle et les volumes pour créer des intérieurs agréables à vivre. Les prestations de qualité assurent un confort durable : salle de bain équipée, rangements intégrés, accès sécurisé par Vigik et vidéophone, ainsi qu’un parking. Les balcons prolongent les espaces de vie et invitent à la convivialité. Au cœur de la résidence, un jardin paysager partagé et un boulodrome complètent les espaces extérieurs, offrant un véritable lieu de rencontre et de détente dans ce quartier en plein essor de Bordeaux.

Au cœur de la Gironde, Bordeaux s’impose comme une ville où il fait bon vivre. À moins d’une heure du littoral atlantique, elle combine avec élégance patrimoine historique, dynamisme économique, vie culturelle intense et cadre de vie recherché. Cette adresse neuve s’inscrit dans l’un des secteurs les plus attractifs de la métropole : le quartier Belcier Saint-Jean. Très apprécié pour sa situation géographique, il permet de rejoindre facilement le centre bordelais tout en profitant d’un environnement vivant et pratique.

Le quartier séduit par son excellente accessibilité. La gare SNCF et les lignes de tramway à proximité facilitent les déplacements quotidiens, qu’ils soient locaux ou régionaux. Autour de la résidence, tout est réuni pour simplifier la vie : commerces, marché hebdomadaire, écoles, services de santé et équipements de proximité composent un cadre urbain agréable, pensé pour répondre aux besoins de tous les jours.

Cette résidence neuve à taille humaine prend place dans un secteur résidentiel harmonieux. Son architecture mêle avec raffinement modernité et tradition, en valorisant les façades en pierre bordelaise conservées et des matériaux nobles comme le bois. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, clarté et fonctionnalité. Les volumes sont bien agencés, optimisés et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent le séjour sur l’extérieur. Salle de bain équipée, résidence sécurisée et prestations de qualité participent au bien-être des habitants. Enfin, balcon, loggia ou terrasse prolongent agréablement l’espace de vie, tandis que des stationnements inclus à proximité viennent compléter l’ensemble.

C’est dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux que s’installe ce projet en réhabilitation à forte valeur patrimoniale. Le quartier des Chartrons, réputé pour son élégance et sa qualité de vie, offre un cadre privilégié, avec des vues dégagées sur la Garonne et une ambiance à la fois urbaine et apaisante. À deux minutes de marche, l’arrêt Chartrons du tramway B facilite tous les déplacements, tandis que les commerces, restaurants et services rythment le quotidien à quelques pas seulement. Cette adresse rare se distingue par une réhabilitation soignée des logements et des parties communes, réalisées avec exigence et raffinement. La résidence propose de grands appartements de caractère, développant des surfaces de 103 à 151 m², en 3 ou 4 pièces, dont certains conçus en duplex pour offrir encore plus de volume et de singularité. Les intérieurs révèlent des espaces de vie lumineux et chaleureux, où le charme de l’ancien est subtilement préservé et valorisé par des aménagements contemporains. Les séjours offrent de magnifiques perspectives sur la Garonne, et plusieurs logements disposent d’une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de réception. Les chambres, incluant une suite parentale, complètent ces biens avec élégance et confort. Entre prestations haut de gamme, matériaux de qualité, adresse stratégique et possibilité de recourir au dispositif Monument Historique, ce projet constitue une opportunité unique pour concrétiser un investissement immobilier d’exception à Bordeaux.

Située à Bordeaux, au pied du pont Simone Veil, cette résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades métalliques et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (volets électriques, parking) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.