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Programme immobilier neuf SUKO - Bordeaux résidence étudiante quartier Nansouty (33000) - Référence : 12419 Programme immobilier neuf SUKO - Bordeaux résidence étudiante quartier Nansouty (33000) - Référence : 12419 Programme immobilier neuf SUKO - Bordeaux résidence étudiante quartier Nansouty (33000) - Référence : 12419

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve SUKO Programme immobilier neuf Bordeaux résidence étudiante quartier Nansouty (33000)

Architecture
A pied
Transports
Parking
Quartier Résidentiel
Prestations haut de gamme
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 155 500 €
RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
1er Trimestre 2027
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Programme neuf SUKO à Bordeaux résidence étudiante quartier Nansouty : Présentation

Située en plein cœur de Bordeaux, cette résidence étudiante constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Implantée dans le quartier Nansouty, elle bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, particulièrement recherché par les étudiants pour sa proximité avec les transports, les commerces et les pôles d’enseignement. Les écoles, les campus universitaires et la gare TGV sont accessibles en 10 minutes, un atout majeur pour la vie étudiante.

Entièrement rénovée, la résidence s’inscrit dans un cadre résidentiel verdoyant. Son architecture contemporaine, aux façades travaillées avec des matériaux actuels, offre une image moderne et qualitative. Elle propose des studios et des 2 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie étudiants.

Les logements sont entièrement aménagés et équipés, garantissant confort et praticité : kitchenette fonctionnelle, salle de bain équipée, rangements optimisés… Chaque espace est pensé pour faciliter le quotidien et favoriser la réussite des résidents.

Les espaces communs viennent compléter l’offre : un jardin arboré, idéal pour se détendre ou étudier au calme, une laverie, ainsi qu’un parking sécurisé, apportant une réelle valeur ajoutée à la résidence.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa conception adaptée, ce projet représente un placement durable à Bordeaux, éligible au LMNP géré, parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche de rendement et de sérénité.

Programme neuf SUKO : Commodités

  • Cuisine équipée
  • Parking sécurisé
  • Résidence sécurisée
  • Logement équipé
  • Logement connecté
  • Cuisine ouverte
  • Jardin paysager
  • Baie vitrée
  • Placards
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

8 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 34.5 m²
à partir de 155 500 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.32432-21 Étage RDC
Surface 21.2 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 155 500 €
Ref.32432-18 Étage RDC
Surface 23.4 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 164 700 €
Ref.32432-15 Étage RDC
Surface 22.7 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 174 300 €
Ref.32432-23 Étage 1er
Surface 23.8 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 177 500 €
Ref.32432-34 Étage 1er
Surface 24.9 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 178 600 €
Ref.32432-40 Étage 1er
Surface 24.7 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 179 500 €
Ref.32432-19 Étage RDC
Surface 26.4 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 185 500 €
Ref.32432-7 Étage RDC
Surface 34.5 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 202 700 €

Le quartier Gare Saint-Jean à Bordeaux

Points d'intérêt du quartier Gare Saint-Jean à proximité du programme neuf Bordeaux résidence étudiante quartier Nansouty (33000)

Transports :

  • Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied, Gare de Bègles à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 7 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Bus : Ligne 31 - Ligne 15 : Barrière de Bègles à 422 m, soit 1 min en voiture ou à 178 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne C : La Belle Rose à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Ligne C : Terres Neuves à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A631 à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 4.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Babilou Bordeaux Albert 1er à 972 m, soit 2 min en voiture ou à 598 m, soit 7 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire les Libellules à 9 m, soit 0 min en voiture ou à 9 m, soit 0 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire les Libellules à 9 m, soit 0 min en voiture ou à 9 m, soit 0 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Nicolas Brémontier à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfa des métiers de la Poste - Midi-Atlantique Formaposte à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Begles Victor Hugo à 720 m, soit 2 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
  • Boulangerie : Au Petit Bonheur de Pagnol à 611 m, soit 2 min en voiture ou à 207 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Msp Bordeaux Bagatelle à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Barriere de Begles à 644 m, soit 2 min en voiture ou à 240 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place Renée Seilhan à 669 m, soit 2 min en voiture ou à 224 m, soit 3 min à pied.
  • Sport : Complexe Langevin à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 849 m, soit 10 min à pied.
  • Cinéma : La Lanterne à 777 m, soit 2 min en voiture ou à 237 m, soit 3 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre en miettes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Musée : Musée Goupil à 3.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Restaurant : Sushi Creation à 383 m, soit 1 min en voiture ou à 151 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Bègles à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Poste : La Poste Terres Neuves à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux (33000)

265328
habitants
64.6
d'actifs
37.76
ans d'âge moyen
79
appartements
2313
professions médicales
291
établissements scolaires
2680
de revenu moyen net / foyer
32.7
de propriétaires
87
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Bordeaux (33000) et les alentours

Dernières opportunités

Home - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel

Située à Bordeaux, dans le quartier Caserne Niel, cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements s’ouvrent sur un jardin commun, pour des moments de convivialité.

Les intérieurs, spacieux et bien agencés, incluent des lofts avec hauteur sous plafond et terrasses. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur. Les prestations de qualité et les normes modernes assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 22 logements neufs

ARABESQUE - BORDEAUX - Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation quartier Grand-Théâtre

À Bordeaux, dans l’environnement prestigieux du quartier du Grand-Théâtre, découvrez une adresse confidentielle au cœur de la vie culturelle et commerçante. À deux pas de l’Auditorium, des quais et des ruelles animées de Saint-Pierre, cette localisation centrale permet de tout faire à pied. Restaurants, boutiques et quatre lignes de tramway structurent un quotidien fluide et dynamique. Cette réhabilitation soignée redonne vie à un immeuble de caractère réparti sur cinq niveaux desservis par ascenseur. Derrière ses façades restaurées, la résidence abrite 16 appartements, du studio au 3 pièces duplex, pensés pour conjuguer charme historique et usage moderne. Les intérieurs séduisent par la richesse de leurs prestations anciennes conservées : parquets Versailles, cheminées en marbre, moulures élégantes, volumes majestueux et hauteurs sous plafond dépassant les trois mètres. Les grandes fenêtres accentuent la luminosité naturelle et soulignent le cachet unique de chaque logement. Côté extérieur, certains appartements profitent de patios intimistes, de balcons ou encore d’un rooftop, offrant de véritables respirations en plein centre-ville — un luxe rare dans ce secteur très prisé. Un projet d’exception, idéal pour les amateurs de belles pierres ou les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial au cœur de Bordeaux.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Nouveauté

VILLA MAURICE réhabilitation - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T3–T4 avec architecture art déco et confort connecté proche des commodités

Située à Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche, cette résidence propose des appartements du 3 au 4 pièces et des maisons, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, inspirée de l’art déco, utilise des matériaux nobles (aluminium, parquet, carrelage design) pour un rendu élégant.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un système de domotique assure un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Lancement

RUE SAINT JEAN - Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Saint-Jean le charme de l’ancien rénové

Choisissez une adresse de caractère avec ce programme en réhabilitation situé au cœur du quartier Saint-Jean, à proximité de la gare TGV. Bordeaux séduit par son patrimoine, son dynamisme et son cadre de vie privilégié, à proximité des plages de l’Océan Atlantique. La ville bénéficie également de pôles économiques, éducatifs et culturels majeurs, qui renforcent son attractivité auprès des habitants comme des investisseurs.

Le quartier Saint-Jean constitue un emplacement particulièrement stratégique. Très bien desservi par les transports en commun et directement connecté à la gare, il offre un quotidien pratique et animé. Commerces, services de proximité et établissements scolaires sont accessibles rapidement, dans une ambiance vivante empreinte du charme bordelais.

La résidence prend place dans une belle bâtisse ancienne à l’architecture élégante. Réhabilitée avec soin, elle propose une sélection d’appartements allant du studio au 3 pièces, avec également des studios bis et des 2 pièces. Cette offre variée répond aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les logements profitent d’agencements optimisés, conçus pour valoriser chaque mètre carré et faciliter la vie quotidienne. Les prestations de qualité apportent un confort moderne, tandis que la rénovation préserve l’identité et le charme d’origine du bâtiment. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les intérieurs.

Pour compléter ces prestations, des garages facilitent le stationnement des véhicules. Un avantage précieux dans ce quartier central de Bordeaux, idéal pour conjuguer accessibilité, confort et potentiel patrimonial.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Silva - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T2–T5 avec matériaux nobles et confort RT2012 proche du centre-ville

Située à Bordeaux, dans le quartier Euratlantique, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois, métal et béton, crée un rendu épuré et aérien.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, pour des moments de détente en plein air. Un stationnement est disponible pour les résidents. Conforme à la RT 2012, la résidence assure des économies d’énergie et un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Lancement

ART'MAGNIAC - Programme immobilier neuf Bordeaux à proximité du tramway

Situé dans un quartier central et connecté de Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville. À seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway, les résidents bénéficient d’une mobilité facilitée, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, ainsi que des surfaces de bureaux, participant à l’animation et à la dynamique du quartier. Les logements sont répartis sur deux bâtiments élégants, organisés autour d’un jardin intérieur verdoyant qui apporte calme et fraîcheur au cœur de la résidence.

Les intérieurs ont été conçus pour privilégier l’espace et la fonctionnalité. Les appartements profitent de volumes généreux et d’agencements optimisés, permettant un aménagement facile et confortable. Grâce à des orientations traversantes, la lumière naturelle circule largement dans les pièces et assure une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Les logements proposent des prestations de qualité, parmi lesquelles une salle de bain équipée, ainsi que plusieurs finitions pensées pour renforcer le confort des habitants.

Pour profiter pleinement des beaux jours, les appartements sont prolongés par de belles loggias, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir.

Avec son emplacement privilégié, sa connexion directe au tramway et ses logements confortables, cette résidence représente une belle opportunité pour vivre ou investir à Bordeaux.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
En cours de travaux

L'Ecrin des Chartrons - Programme immobilier neuf Bordeaux : logements neufs T2–T5 duplex proche du centre-ville

Situé dans le quartier des Chartrons, à Bordeaux, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5 en duplex, dans des bâtiments de trois étages avec toit végétalisé. L’architecture, inspirée des échoppes bordelaises, allie modernité et authenticité.

Les logements, lumineux et spacieux, offrent des pièces à vivre avec parquet, des cuisines ouvertes, et des salles de bain équipées. Les balcons et terrasses s’ouvrent sur un extérieur arboré, pour des moments de détente en plein air.

Un jardin central et un jardin partagé renforcent la convivialité, tandis que les places de parking en sous-sol assurent un stationnement sécurisé. Certifié RE2020 et labellisé Bâtiment Frugal Bordelais, ce projet garantit un habitat durable et performant.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Lancement

RUE CANIHAC - Programme immobilier neuf Bordeaux investissement réhabilité en centre historique

À Bordeaux, ce projet de réhabilitation propose une adresse rare en plein centre historique. À 100 mètres seulement du Musée d’Aquitaine et de son arrêt de tramway, le logement bénéficie d’une situation idéale pour se déplacer facilement dans la métropole. Le campus universitaire, les Chartrons et le Bassin à Flot sont rapidement accessibles, tandis que les commerces, services et lieux de vie du centre-ville se trouvent à proximité immédiate.

Installé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, ce studio de 23 mètres carrés offre une vraie opportunité de transformation. Entièrement à rénover, il permet d’imaginer un appartement moderne, fonctionnel et adapté aux usages actuels. Son emplacement central, sa desserte efficace et son environnement patrimonial constituent des atouts solides pour un projet immobilier à Bordeaux.

Les travaux prévus visent à améliorer le confort du logement, à optimiser ses performances énergétiques et à valoriser chaque espace. Le projet comprend notamment l’installation d’une cuisine complète, l’aménagement d’une salle de bains équipée et la mise aux normes de l’électricité.

Ce studio chauffé à l’électricité pourra ainsi être repensé dans une logique de confort, de sécurité et de performance. Les volumes seront remis au goût du jour afin de proposer un lieu de vie plus agréable et plus pratique.

Une opportunité intéressante pour créer un bien rénové à son image, au cœur d’un quartier bordelais particulièrement recherché.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

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