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Programme immobilier neuf Résidence Villa 21 - Le Bouscat : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (33110) - Référence : 8023 Programme immobilier neuf Résidence Villa 21 - Le Bouscat : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (33110) - Référence : 8023

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Résidence Villa 21 Programme immobilier neuf Le Bouscat : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (33110)

Lancement
à partir de
Prix TTC 209 990 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
20 logements neufs
Du 1 pièce au 4 pièces
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Programme neuf Résidence Villa 21 à Le Bouscat : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités : Présentation

Dans la ville du Bouscat, à proximité du tram D et des commerces, une résidence se distingue par son architecture moderne et ses lignes géométriques. Sa toiture terrasse et ses façades végétalisées, conçues pour réguler la chaleur et les eaux de pluie, s’intègrent harmonieusement dans un environnement paysager, avec des espaces communs engazonnés et arborés.

Les 31 appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux, spacieux et équipés d’aménagements modernes. Les pièces, bien isolées, assurent une ambiance confortable, tandis que les cuisines et salles de bains équipées permettent un emménagement immédiat.

La résidence, sécurisée, inclut un parking spacieux et sécurisé, desservi par un ascenseur, ainsi qu’un local pour les deux-roues. Un projet où modernité, proximité des commerces et cadre de vie se rencontrent pour offrir une expérience résidentielle idéale.

Programme neuf Résidence Villa 21 : Commodités

  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel gaz
  • Carrelage
  • Placards
  • Proche Tramway
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Volets roulants électriques
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T1 (1 pièce)

à partir de 209 990 €

T2 (2 pièces)

à partir de 272 900 €

T3 (3 pièces)

à partir de 394 990 €

T4 (4 pièces)

à partir de 529 990 €

Le quartier Ausone-Les Écus à Le Bouscat

Points d'intérêt du quartier Ausone-Les Écus à proximité du programme neuf Le Bouscat : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (33110)

Transports :

  • Gares : Gare de Bruges à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 4.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 6.5 km, soit 13 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Bus : Ligne 33 : Glen Ellyn à 110 m, soit 0 min en voiture ou à 110 m, soit 1 min à pied, Ligne 33 : Les Ecus à 122 m, soit 0 min en voiture ou à 122 m, soit 1 min à pied.
  • Tramway : Ligne D : Les Ecus à 980 m, soit 1 min en voiture ou à 221 m, soit 3 min à pied, Ligne D : Mairie du Bouscat à 646 m, soit 1 min en voiture ou à 617 m, soit 7 min à pied, Ligne D : Sainte-Germaine à 897 m, soit 1 min en voiture ou à 724 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A630 - Sortie 7 à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied, A630 - Sortie 6 à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, A630 - Sortie 5 à 5.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Collective la Chenille Verte à 813 m, soit 2 min en voiture ou à 392 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Chenille Verte à 203 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Institution Sainte Anne à 566 m, soit 1 min en voiture ou à 534 m, soit 6 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Sainte-Anne à 572 m, soit 1 min en voiture ou à 540 m, soit 6 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée privé Sainte-Marie Grand Lebrun à 3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cfai Aquitaine Cfai à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 140 m, soit 0 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Bruges Andron à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Boulangerie : Mts à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Tivoli-Ducos à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie des Ecus à 243 m, soit 0 min en voiture ou à 129 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Hortense Schneider à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Sport : City Stade Quartier des Ecus à 382 m, soit 1 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Jean Renoir à 4 km, soit 6 min en voiture ou à 4 km, soit 49 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre la Pergola à 2.7 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeaux à 3.8 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Restaurant : 2a&2y à 174 m, soit 0 min en voiture ou à 174 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police d'Eysines à 4.1 km, soit 6 min en voiture ou à 3.9 km, soit 48 min à pied.
  • Poste : La Poste Bruges à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque de Bruges à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

Chiffres clés sur Le Bouscat (33110)

24262
habitants
72
d'actifs
43.13
ans d'âge moyen
57
appartements
153
professions médicales
15
établissements scolaires
2428
de revenu moyen net / foyer
55.6
de propriétaires
90.1
de résidences principales

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En cours de travaux

Villa Lumière - Programme immobilier neuf Le Bouscat : logements neufs sécurisés et verdoyants avec piscine privée

Dans un quartier résidentiel calme du Bouscat, découvrez 4 maisons neuves organisées comme un petit hameau, alliant architecture contemporaine et élégance. Leurs façades aux teintes claires, en enduits et pierres, apportent une touche de modernité et de raffinement.

Ces maisons, en 5 pièces duplex, proposent des espaces de vie astucieusement aménagés pour un confort optimal. La lumière naturelle baigne les intérieurs, tandis que l’étage abrite des chambres bien orientées, dans une ambiance douce. Au rez-de-chaussée, la cuisine ouverte sur le salon s’étend vers un extérieur généreux. Les prestations incluent une salle de bain aménagée, une salle d’eau, un WC séparé, un dressing et un cellier.

À l’extérieur, des terrasses et un jardin privatif avec piscine creusée offrent un cadre idéal pour des moments de détente. Un projet parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif au Bouscat, où modernité, nature et bien-être se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
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CEÏBA - Appartements - Programme immobilier neuf Le Bouscat : Résidence T1–T5 avec cadre moderne et confort optimisé proche des transports

Située au Bouscat, proche du tramway, cette résidence propose des appartements du T1 au T5 et des maisons, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades sobres et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, parking et de prestations (salle de bain équipée) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

VILLA LUMIERE LE BOUSCAT - Programme immobilier neuf Le Bouscat : logements duplex neufs T5 proche de Bordeaux Lac

Situé à Le Bouscat, à 5 minutes de Bordeaux Lac, ce programme immobilier propose 4 maisons duplex neuves de 5 pièces, avec jardin privatif et piscine. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent une configuration en duplex et des espaces extérieurs (terrasses, jardins, piscine). Un garage privatif complète l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Domaine Palomino - Programme immobilier neuf Bruges : Résidence T4–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des transports

Située à Bruges, proche du tramway D, cette résidence propose des maisons du T4 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins piscinables et les prestations (garages, salles de bain privatives) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Agata - Programme immobilier neuf Bruges : logements neufs T2–T4 proche du centre-ville

Situé à Bruges, à 100 mètres du tramway D et proche du centre-ville, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence contemporaine. La résidence, avec ses façades claires, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des prestations de qualité et des balcons. Un parking semi-enterré et un local à vélo complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
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Les Jardins de Maumey - Programme immobilier neuf Bruges à deux pas du tramway et du parc Ausone

À Bruges, aux abords immédiats de Bordeaux, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie harmonieux où se conjuguent nature, mobilité et attractivité urbaine. Reconnue pour son dynamisme et son emplacement privilégié dans la métropole bordelaise, la commune offre un quotidien équilibré, avec l’océan Atlantique accessible en moins d’une heure. Implantée dans un quartier en plein renouveau, la résidence profite d’un environnement pratique et vivant. Commerces, services et infrastructures sont rapidement accessibles, tandis que la ligne C du tramway, située à 550 mètres, permet de rejoindre facilement le cœur de Bordeaux. Le parc Ausone, tout proche, invite quant à lui à la détente et aux promenades en plein air. L’ensemble résidentiel affiche une architecture élégante, subtile alliance entre modernité et tradition. Il s’intègre naturellement parmi les constructions voisines et propose un jardin commun arboré de 300 m², véritable espace de respiration pour les résidents. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour maximiser confort et luminosité. Les volumes sont bien pensés, les surfaces optimisées et les pièces de vie largement ouvertes sur l’extérieur. Les finitions soignées et les équipements de qualité contribuent à un bien-être quotidien durable. Balcon ou terrasse viennent prolonger les séjours, offrant un espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du soleil girondin.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 29 logements neufs
Lancement

Mélisande - Programme immobilier neuf Bruges quartier Terrefort cadre moderne proche Bordeaux et transports

Ce programme immobilier neuf s’implante à Bruges, dans le quartier Terrefort, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Il propose un cadre de vie moderne, dans un environnement en plein renouveau où nature et urbanité se complètent.

La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le tramway ligne E à 250 mètres, la gare TER à 350 mètres et un réseau de pistes cyclables.

À proximité, commerces, écoles et équipements facilitent le quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux. Les logements bénéficient de belles orientations et d’un agencement optimisé.

Les prestations sont soignées, garantissant confort et qualité de vie.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur – loggia ou jardin – offrant un prolongement agréable des espaces de vie.

Des stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 32 logements neufs
En cours de travaux

ARPEGGIA - Programme immobilier neuf Bruges appartements neufs proches Bordeaux centre

Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse à Bruges, une commune recherchée aux portes de Bordeaux. À seulement 5 kilomètres de la métropole et 15 minutes en voiture du centre bordelais, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide à la ville.

Bruges séduit par son atmosphère de village, son patrimoine charmant et sa qualité de vie appréciée des familles comme des actifs. Dans un quartier calme et familial, cette résidence neuve propose un cadre propice au bien-être, tout en permettant de rester proche des commodités, des bassins d’emploi et des animations bordelaises.

La réalisation adopte une architecture contemporaine et soignée, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Son format intimiste et sécurisé apporte une vraie sensation de confort dès l’arrivée.

Les appartements neufs offrent des espaces généreux, agréables et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient de belles expositions, permettant à la lumière naturelle de valoriser les volumes et de créer une ambiance conviviale au quotidien.

Les prestations répondent aux attentes actuelles en matière de confort : sols stratifiés dans les pièces principales, carrelage, chauffage électrique nouvelle génération, production d’eau chaude individuelle et isolation thermique comme phonique performante. Le respect de la RE 2020 vient renforcer la qualité énergétique de l’ensemble.

Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur. Ces espaces généreux permettent de profiter de vues agréables sur le jardin et le parc. La résidence propose aussi un jardin commun aménagé, un local à vélos et un parking pour simplifier chaque journée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

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