Programme immobilier neuf LE HAMEAU DE TANAIS à Le Taillan-Médoc village de maisons au calme près des plages : Présentation
Dans la ville de Le Taillan-Médoc, installez-vous dans un environnement où nature, confort et accessibilité s’accordent parfaitement. Entre Bordeaux et les plages du Médoc, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, dans une commune recherchée pour son atmosphère paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les services du quotidien.
Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours sans renoncer à la qualité de l’environnement. Commerces, écoles et équipements sont accessibles rapidement, tandis que les grands pôles de la métropole bordelaise restent faciles à rejoindre. L’emplacement permet ainsi de profiter d’un bel équilibre entre dynamisme urbain, nature environnante et évasion vers le littoral atlantique.
Le projet se compose de seulement 11 maisons individuelles, réunies dans un hameau privé et sécurisé à l’esprit intimiste. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif paysager, véritable prolongement des espaces de vie. L’architecture contemporaine se fond avec élégance dans le décor boisé, tandis que les espaces communs cultivent un vrai esprit de village. Potagers partagés, zones de compostage et cheminements doux participent à une ambiance sereine et conviviale.
À l’intérieur, les prestations ont été choisies pour répondre aux attentes actuelles : volets roulants automatisés, chauffage performant, isolation thermique et phonique, salles de bain équipées et pièces lumineuses ouvertes sur l’extérieur. Les volumes ont également été pensés pour s’adapter aux nouveaux usages, avec la possibilité d’aménager un espace bureau dédié au télétravail.
Chaque logement dispose enfin de deux places de stationnement, pour encore plus de confort au quotidien.
Programme neuf LE HAMEAU DE TANAIS : Commodités
Place de stationnement
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Maison (NC)
à partir de 339 000 €
Le quartier Sud-Est à Le Taillan-Médoc
Points d'intérêt du quartier "Sud-Est" à proximité du programme immobilier neuf Le Taillan-Médoc village de maisons au calme près des plages (33320)
Transports :
Gares :
Gare de Blanquefort
à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied,
Gare de Parempuyre
à 7.6 km, soit 12 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied,
Gare de Bruges
à 8.6 km, soit 15 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.
Bus :
Gelès
à 117 m, soit 0 min en voiture ou à 117 m, soit 1 min à pied,
Ligne 85 :
Redon
à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied,
Ligne 85 :
Four à Chaux
à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 634 m, soit 8 min à pied.
Tramway :
Ligne D :
Cantinolle
à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied,
Ligne D :
Les Sources
à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied,
Ligne C :
Gare de Blanquefort
à 4.9 km, soit 9 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A630 - Sortie 7
à 7.2 km, soit 11 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied,
A630 - Sortie 6
à 7.4 km, soit 13 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied,
A630 - Sortie 5
à 8.9 km, soit 14 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 41 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Chaperons Rougesà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Eric Tabarlyà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Primaire :
Ecole élementaire Tabarlyà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Collège :
Collège Saint-Josephà 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel privé Saint-Joseph - Apprentis d'Auteuilà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel privé Saint-Michelà 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super U Eysinesà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
Supérette : Carrefour City Blanquefortà 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.8 km, soit 34 min à pied.
Boulangerie : Le Fournil d'Alexà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Psychotherapique les Platanesà 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie la Boétieà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc du Presbytèreà 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
Sport : Stade Emile Miartà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Cinéma : Colonnesà 3.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Verdure le Haillanà 5.1 km, soit 9 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Bordeauxà 14.1 km, soit 20 min en voiture ou à 11.4 km, soit 2h 18 min à pied.
Restaurant : Pizza Bonicià 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 898 m, soit 11 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Blanquefortà 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 2.9 km, soit 34 min à pied.
Poste : La Poste le Taillan Medocà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
Bibliothèque : Médiathèque du Taillan-Médocà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Chiffres clés sur Le Taillan-Médoc (33320)
10966
habitants
74.1
d'actifs
41.07
ans d'âge moyen
14
appartements
52
professions médicales
7
établissements scolaires
2115
de revenu moyen net / foyer
74.2
de propriétaires
95.8
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Le Taillan-Médoc (33320) et les alentours
À seulement 4 minutes du centre-ville du Taillan-Médoc, au nord-ouest de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement rare, mêlant douceur de vivre et nature préservée. Sa situation stratégique permet de profiter à la fois de la proximité urbaine et d’un cadre verdoyant, entre vignobles et littoral atlantique. La commune propose par ailleurs une offre complète de commerces, services et équipements pour un quotidien facilité. Au cœur d’un espace boisé classé, le projet accueille 8 maisons neuves individuelles, accessibles par une voie privée sécurisée, garantissant tranquillité et intimité. Déclinées en 4 et 5 pièces, ces maisons offrent des espaces intérieurs généreux et lumineux, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les volumes optimisés favorisent une circulation fluide, et une pièce supplémentaire permet de créer un bureau ou une chambre d’appoint selon vos envies. Les prestations viennent sublimer l’ensemble : intratone, connexion fibre, système de rafraîchissement réversible, salle de bain équipée, volets roulants automatisés… tout est réuni pour un confort moderne et durable. À l’extérieur, chaque maison bénéficie d’un jardin privatif engazonné et arboré, parfait pour savourer les beaux jours et partager des instants conviviaux au grand air. Pour compléter le tout, deux places de stationnement sont attribuées à chaque maison, un véritable atout au quotidien.
Situé à Le Taillan-Médoc, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce programme immobilier propose 14 appartements neufs du T2 au T4, dans un secteur pavillonnaire. La résidence, idéale pour les jeunes actifs et familles, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des espaces extérieurs (jardins, terrasses, balcons). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Blanquefort, proche des commerces, cette résidence propose des appartements et maisons du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking souterrain) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette résidence neuve vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Bordeaux en voiture. Entre ville et océan, la commune offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et nature préservée. L’adresse se niche au cœur d’un environnement remarquable composé de 4 400 hectares de forêts, parcs, prairies et bois aménagés. Ce cadre naturel exceptionnel permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.
Le quartier est également dynamisé par la présence de l’aéroparc et bénéficie d’une situation idéale sur la route des plages océanes, parfait pour rejoindre rapidement le littoral atlantique. La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis en 4 bâtiments, formant un ensemble résidentiel intimiste parfaitement intégré dans son environnement.
Les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux attentes de confort moderne. Chaque logement bénéficie de placards aménagés, permettant d’optimiser les espaces de rangement. Les chambres sont équipées de parquet flottant, apportant une ambiance chaleureuse et agréable. L’ensemble des logements profite également d’un excellent confort thermique, garantissant un bien-être quotidien. Grâce aux orientations étudiées, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, créant des espaces conviviaux et accueillants.
Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs : balcons, jardins, loggias ou terrasses, idéals pour profiter du soleil et du calme environnant.
Pour compléter les prestations, un B est prévu pour les résidents.
Une adresse idéale pour vivre ou investir à Saint-Médard-en-Jalles, entre Bordeaux et l’océan.
