Résidence neuve LES VILLAS JARDINS Programme immobilier neuf Martignas-sur-Jalle : Résidence T2–T4 avec cadre balnéaire et confort optimisé proche des commodités (33127)

Située dans la périphérie ouest de Bordeaux, Saint-Jean-d’Illac séduit par son atmosphère paisible et son esprit ville-village. Cette commune offre un cadre de vie propice à la détente, tout en permettant de rejoindre Bordeaux en 25 minutes de route. À 5 minutes du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette adresse combine simplicité du quotidien et proximité des services essentiels. La réalisation propose 7 maisons neuves en duplex, aux typologies 3 et 4 pièces, parfaitement adaptées à la vie familiale. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes spacieux, leur luminosité naturelle et leur conception conforme aux normes RT2012, assurant une excellente isolation thermique et acoustique. Chaque maison est dotée d’un jardin privatif, offrant une surface extérieure végétalisée à exploiter librement. Que vous souhaitiez créer un espace de détente, installer un coin potager ou aménager une aire de jeux, ce jardin devient un véritable prolongement de la maison. Les prestations renforcent le confort du quotidien avec des volets roulants motorisés, des salles de bain équipées, des placards aménagés et un chauffage individuel au gaz. Les logements ont également été conçus pour répondre aux exigences des normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), garantissant accessibilité et praticité. Pour compléter l’ensemble, deux places de stationnement par maison sont prévues, facilitant le stationnement des véhicules personnels. Une opportunité rare pour s’installer durablement à Saint-Jean-d’Illac, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Bordeaux.

Située à Saint-Médard-en-Jalles, cette résidence neuve vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié à seulement 30 minutes de Bordeaux en voiture. Entre ville et océan, la commune offre un équilibre idéal entre dynamisme urbain et nature préservée.
L’adresse se niche au cœur d’un environnement remarquable composé de 4 400 hectares de forêts, parcs, prairies et bois aménagés. Ce cadre naturel exceptionnel permet de profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche des infrastructures essentielles.

Le quartier est également dynamisé par la présence de l’aéroparc et bénéficie d’une situation idéale sur la route des plages océanes, parfait pour rejoindre rapidement le littoral atlantique.
La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis en 4 bâtiments, formant un ensemble résidentiel intimiste parfaitement intégré dans son environnement.

Les appartements offrent des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour répondre aux attentes de confort moderne. Chaque logement bénéficie de placards aménagés, permettant d’optimiser les espaces de rangement.
Les chambres sont équipées de parquet flottant, apportant une ambiance chaleureuse et agréable. L’ensemble des logements profite également d’un excellent confort thermique, garantissant un bien-être quotidien.
Grâce aux orientations étudiées, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, créant des espaces conviviaux et accueillants.

Les logements sont prolongés par des espaces extérieurs privatifs : balcons, jardins, loggias ou terrasses, idéals pour profiter du soleil et du calme environnant.

Pour compléter les prestations, un B est prévu pour les résidents.

Une adresse idéale pour vivre ou investir à Saint-Médard-en-Jalles, entre Bordeaux et l’océan.

Située à Saint-Médard-en-Jalles, en centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en béton brut et les espaces extérieurs (balcons, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, parking souterrain et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Mérignac, dans le quartier Capeyron, cette résidence propose des maisons duplex du T3 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (verger commun, espaces arborés) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Dans le quartier résidentiel Arlac à Mérignac, une résidence neuve voit le jour, mêlant élégance contemporaine et cadre résidentiel apaisant. Ce programme propose 31 appartements neufs, du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal au quotidien. Chaque logement neuf dispose d’un espace extérieur, loggia ou jardin privatif, et de finitions soignées : cuisine équipée, carrelage, revêtement stratifié, peinture lisse, volets roulants motorisés, chauffages électriques, et un ballon d’eau chaude thermodynamique pour des économies d’énergie.

Les espaces extérieurs, tournés vers un cadre verdoyant, créent une ambiance conviviale et propice aux moments de détente. La résidence, située à proximité du tram et des commerces, est idéale pour les familles, les actifs ou les investisseurs immobiliers. Son emplacement privilégié, proche du centre-ville de Bordeaux, garantit une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accessibilité.

Un projet où confort, sécurité et fonctionnalité se rencontrent, pour une expérience résidentielle ou locative réussie.

Dans le quartier Marne Quatre Chemins à Mérignac, cette résidence neuve se positionne comme une adresse de choix, à l’ouest de Bordeaux et à proximité immédiate de l’aéroport. Les 3 bâtiments, aux lignes architecturales innovantes et aux façades plissées, abritent des logements neufs du T2 au T5, conçus pour s’adapter aux attentes des résidents en quête de modernité et de fonctionnalité.

Les appartements neufs, orientés est-ouest, profitent d’un ensoleillement optimal et d’une luminosité naturelle généreuse. Les espaces intérieurs, organisés autour d’une cuisine ouverte sur le séjour, créent une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les salles de bain, équipées de meubles vasques et de carrelage, offrent un confort intérieur au quotidien.

La résidence est pensée pour le bien-être de ses occupants, avec des équipements complets : stationnement souterrain sécurisé, local à vélos, ascenseur, une micro-crèche pour les jeunes familles, et une salle commune avec terrasse privée, propice aux échanges et aux moments partagés. Les portes d’entrée, équipées de serrures à trois points, assurent une sécurité optimale. Proche des infrastructures culturelles et économiques, ce programme représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant confort, services et accessibilité.