Résidence neuve Millésime XV Programme immobilier neuf Pessac à proximite de la gare (33600)

Située à Pessac, cette résidence neuve propose 11 logements neufs (du 2 au 4 pièces), incluant des maisons neuves et des appartements neufs, dans un secteur calme et verdoyant, à proximité du lycée Pape Clément. L’architecture, soignée et intégrée à l’environnement, crée un cadre résidentiel apaisant et fonctionnel.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, offrent des espaces de vie spacieux et un coin nuit équilibré, adapté aux familles, actifs ou seniors. Chaque logement s’étend vers l’extérieur avec un jardin, une terrasse ou un balcon, pour des moments de détente en plein air. Les prestations de qualité et les entrées individuelles assurent un confort optimal.

Des places de stationnement sécurisées complètent les prestations, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour une résidence principale ou un investissement locatif valorisant.

Située à Pessac, à 10 minutes de la Forêt du Bourgailh, cette résidence propose des appartements du T2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins privatifs et de prestations (RT 2012, NF Habitat) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Pessac, commune prisée située à 7 km au sud-ouest de Bordeaux, au cœur de la métropole bordelaise. Réputée pour son dynamisme, sa qualité de vie et son cadre naturel, la ville offre un environnement idéal, à la fois connecté à Bordeaux et proche des plages, accessibles en environ une heure.

La résidence neuve s’intègre dans un quartier paisible et résidentiel, bordé par des espaces naturels, à proximité immédiate de la forêt de Bourgailh. L’emplacement permet de profiter d’un cadre verdoyant tout en restant proche des transports en commun, des commerces et du centre-ville, facilitant le quotidien.

Le projet propose une offre résidentielle variée, composée de maisons neuves de 4 et 5 pièces avec garage, ainsi que d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, répartis dans des bâtiments à taille humaine. L’architecture sobre et contemporaine, associée à des matériaux de qualité, assure une parfaite intégration dans le paysage environnant.

Les logements bénéficient d’espaces intérieurs généreux, pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Chaque habitation dispose d’un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement du cadre naturel.
Des espaces communs, tels qu’un jardin potager partagé, viennent enrichir la vie de quartier. Enfin, la résidence propose des solutions de stationnement adaptées, avec parkings en sous-sol et garages, pour un quotidien fluide et agréable à Pessac.

Au cœur de Pessac, cette résidence étudiante s’installe dans un environnement paysager privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Nichée à deux pas des universités et établissements d’enseignement, et à seulement 500 mètres du tramway ligne B, elle offre une connexion directe vers Bordeaux et les principaux pôles de la métropole. Un emplacement stratégique, parfaitement adapté à la vie étudiante. Cette résidence est éligible au dispositif LMNP géré, garantissant un cadre d’investissement sécurisé. Elle propose des logements neufs du studio au 3 pièces en coliving, conçus pour allier fonctionnalité, confort et indépendance. Chaque appartement comprend une kitchenette, une salle de bain privative, un espace bureau dédié et des rangements intégrés. Les logements en coliving conservent une réelle intimité grâce à des espaces privatifs soigneusement aménagés. Respectant la norme RE 2020, la résidence assure une isolation thermique et acoustique performante, favorisant le bien-être au quotidien. Certains appartements profitent d’un balcon, apportant une ouverture agréable sur l’extérieur. Pour accompagner les résidents, de nombreux services mutualisés sont proposés : conciergerie, espaces de détente, coworking, cuisine partagée, salle de sport et laverie. Une opportunité idéale pour investir dans un secteur recherché, au cœur d’un campus universitaire majeur de la région bordelaise.

Situé à Talence, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, mêlant animation urbaine et tranquillité résidentielle. La commune bénéficie d’une excellente réputation grâce à la présence de pôles universitaires majeurs, de grandes écoles et d’un réseau de transports en commun performant, idéal pour les étudiants, les actifs et les familles. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes soignées, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des volumes équilibrés et des prestations de qualité. Les logements privilégient la luminosité, la fonctionnalité et le bien-être, avec des intérieurs conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Véritable signature du projet, deux appartements en attique viennent compléter l’ensemble. Installés sur le toit de la résidence, ils profitent chacun de doubles terrasses, offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre en plein air. Pensée pour le confort quotidien, la résidence est également équipée d’un parking, garantissant praticité et facilité de stationnement. Entre emplacement stratégique, qualité architecturale et cadre de vie attractif, ce projet immobilier à Talence représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Implantée à Talence, à proximité immédiate de Bordeaux, cette résidence de coliving s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un placement pérenne. Ville universitaire majeure, Talence bénéficie d’une forte demande locative portée par les étudiants et jeunes actifs. À 5 minutes à vélo du Forum, l’adresse profite d’un environnement pratique, bien desservi et dynamique.

La résidence accueille des studios neufs clé en main, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. Chaque logement intègre une kitchenette équipée, une salle d’eau privative, des rangements optimisés et des volets roulants intégrés. La présence d’un gestionnaire-animateur assure le bon fonctionnement de la résidence et participe à l’animation de la vie collective.

Le projet met l’accent sur des espaces communs qualitatifs, véritables lieux de rencontre et de partage : cuisine collaborative, salon TV, espace de coworking, zones de loisirs et terrasse extérieure. Une laverie complète les services proposés, facilitant le quotidien des résidents.

Côté extérieur, certains studios disposent d’un balcon privatif, offrant un espace de respiration supplémentaire. La résidence propose également des stationnements et un local à vélos sécurisé, adaptés aux mobilités douces.

Un concept moderne et attractif pour investir dans un coliving à Talence, au cœur d’un territoire à forte tension locative.

À Talence, profitez d’un bien réhabilité pensé pour conjuguer emplacement stratégique, confort moderne et potentiel locatif. Située à proximité de l’hyper centre de Bordeaux, la commune bénéficie d’une attractivité forte au sein de la métropole. Son cadre résidentiel, sa vie de quartier agréable et sa situation sur la rive gauche de la Garonne en font une adresse recherchée.

À quelques kilomètres des plages océanes, Talence offre un quotidien pratique et plaisant. Autour du projet, les résidents accèdent facilement à pied aux commodités essentielles : Hôpital Bagatelle, supermarché, commerces et services de proximité. Pour les déplacements, le tramway B, accessible en 6 minutes à vélo, représente un véritable atout pour rejoindre Bordeaux et les grands pôles d’activité.

Cet appartement en réhabilitation se situe au 4e étage d’un immeuble récent. Avec ses 65 mètres carrés, il se décline en 4 pièces et présente une configuration idéale pour une colocation. Chaque espace a été imaginé pour favoriser le confort des occupants et offrir un cadre de vie fonctionnel.

Les chambres de belle taille permettent à chacun de profiter de son propre espace, tandis que la salle de bain équipée apporte une vraie praticité au quotidien. Les prestations modernes prévues dans le cadre de la rénovation viennent renforcer la qualité du logement.

Une cave complète l’ensemble et permet d’optimiser les rangements. Grâce à sa localisation, son agencement adapté et sa rénovation soignée, ce bien réhabilité représente une belle opportunité pour un investissement locatif durable à Talence.

Située à Talence, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.