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Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey - Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au sein du vignoble (33330) - Référence : 14909 Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey - Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au sein du vignoble (33330) - Référence : 14909 Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey - Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au sein du vignoble (33330) - Référence : 14909

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au sein du vignoble (33330)

Environnement boisé
Commerces
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
Prestations haut de gamme
Parking
à partir de
Prix TTC N.C.
Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
4e Trimestre 2028
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Programme immobilier neuf 626 Rue Moulin Biguey à Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au sein du vignoble : Présentation

Plongez dans l’atmosphère authentique d’une cité médiévale nichée au cœur du célèbre vignoble bordelais. À Saint-Émilion, ce projet en réhabilitation prend place dans un secteur agricole préservé, où les paysages sont façonnés par la vigne. Les vignes couvrent 88% de la surface totale du Grand Saint-Emilionnais, offrant un environnement naturel d’exception, propice à la détente et à la qualité de vie. À deux pas des commerces et des monuments historiques, cet ensemble résidentiel bénéficie d’un emplacement recherché, alliant calme et proximité des services essentiels. Cette réhabilitation est éligible à la loi Malraux, vous permettant de faire des économies lors de votre démarche d’achat. L’accès se fait par un ensemble résidentiel sécurisé, à taille humaine, issu de la réhabilitation d’une bâtisse de caractère, chargée d’histoire. Le projet associe harmonieusement le cachet de l’ancien et les standards du confort moderne. Il propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, ainsi que des maisons neuves 2 et 3 pièces, répondant à des usages variés. Les logements offrent des intérieurs lumineux et spacieux, grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour favorise les moments de convivialité, tandis que les chambres, volontairement en retrait, garantissent calme et intimité. Les salles de bain sont équipées et un cellier vient compléter chaque logement. Les appartements disposent d’un balcon et les maisons d’un jardin privatif, idéals pour profiter du cadre bucolique. Un parking est également prévu pour faciliter le stationnement au quotidien

Programme neuf 626 Rue Moulin Biguey : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Cellier
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Saint-Emilion

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Saint-Émilion Réhabilitation d’exception au sein du vignoble (33330)

Transports :

  • Gares : Gare de Libourne à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied, Gare de Saint-Émilion à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied, Gare de Castillon-la-Bataille à 12.1 km, soit 15 min en voiture ou à 11.3 km, soit 2h 15 min à pied.
  • Bus : Bourg à 873 m, soit 2 min en voiture ou à 873 m, soit 10 min à pied, Villemaurine à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A89 - Sortie N89 à 17.2 km, soit 18 min en voiture ou à 15.5 km, soit 3h 06 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les P'Tits Merlots à 6.3 km, soit 7 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole Primaire Publique à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole Primaire Publique à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Paul-Émile Victor à 8.2 km, soit 9 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Henri Brulle à 9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Jean Monnet à 8.9 km, soit 11 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Libourne à 6.2 km, soit 8 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 05 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 9.5 km, soit 15 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied.
  • Boulangerie : Mie et Merlot à 217 m, soit 0 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Antenne Autodialyse Aurad Libourne à 7.8 km, soit 10 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie de Saint Emilion à 545 m, soit 1 min en voiture ou à 545 m, soit 7 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Place Raymond Poincaré à 862 m, soit 2 min en voiture ou à 673 m, soit 8 min à pied.
  • Sport : Chemins de Randonnee à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 498 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Grand Ecran à 8.9 km, soit 11 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de l'Epinette millésime à 9.4 km, soit 12 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.
  • Musée : Musée d'Histoire et d'Archéologique à 789 m, soit 2 min en voiture ou à 579 m, soit 7 min à pied.
  • Restaurant : Le Jardin d'amelie à 131 m, soit 0 min en voiture ou à 131 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Grézillac à 7.9 km, soit 8 min en voiture ou à 7.9 km, soit 1h 34 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Vignonet à 6.5 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Intercommunale de Saint Sulpice de Faleyrens à 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Emilion (33330)

1689
habitants
73.2
d'actifs
45.78
ans d'âge moyen
11
appartements
4
professions médicales
2
établissements scolaires
0
de revenu moyen net / foyer
55.9
de propriétaires
67.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Saint-Emilion (33330) et les alentours

Avant-première

Programme immobilier neuf Domaine de l'Entre-deux-mers Targon maisons 4 pièces avec jardin en Entre-deux-Mers

À Targon, profitez d’une adresse qui réunit calme, confort et proximité des services. Située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur de l’Entre-deux-Mers, elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation tout en conservant une vie quotidienne simple.

Le centre-ville se rejoint à pied, permettant d’accéder rapidement aux commerces, aux services et aux équipements indispensables. La présence d’une maison de santé avec de nombreux professionnels renforce encore la praticité de l’adresse et apporte une vraie tranquillité d’esprit aux futurs résidents.

Les maisons neuves 4 pièces séduisent par leurs espaces bien pensés et leur atmosphère lumineuse. Les volumes généreux permettent de profiter de pièces agréables à vivre, adaptées aux besoins d’une famille, d’un couple ou d’un projet de résidence principale au calme. Les agencements favorisent une circulation naturelle et rendent chaque intérieur facile à aménager.

Les prestations répondent aux attentes actuelles avec une salle de bain équipée, une isolation performante et un chauffage électrique. L’ensemble s’inscrit dans une conception conforme aux normes environnementales en vigueur, pour un confort durable au quotidien.

Chaque maison se prolonge par un jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y savourer les beaux jours, organiser des barbecues, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d’une pause au soleil.

Une adresse parfaite pour vivre l’esprit maison dans un environnement calme, pratique et verdoyant.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Villas des côteaux Salleboeuf à deux pas du centre ville

Située aux portes de Bordeaux, Salleboeuf offre un environnement recherché, entre calme résidentiel et vitalité locale. Nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers, la commune profite d’une atmosphère paisible, tout en restant proche des pôles économiques et de la vie associative. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du cœur de ville, et s’ouvre sur des espaces verts propices aux balades. Un lieu de vie adapté à toutes les générations.

Pensée comme un véritable cocon, la résidence rassemble des maisons neuves 3 et 4 pièces en duplex, ainsi qu’un ensemble d’appartements neufs. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, accentuée par de grandes ouvertures vitrées qui apportent confort et convivialité.

Les équipements répondent aux attentes actuelles : salle de bain équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, rangements intégrés. La construction respecte les exigences de la RE 2020, assurant une isolation thermique et acoustique de qualité grâce au double vitrage.

Pour encore plus de confort, une solution domotique est proposée en option, tout comme la personnalisation des logements.

À l’extérieur, les jardins privatifs des maisons invitent à la détente au grand air. Enfin, la résidence dispose de parkings privatifs et de garages, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée à Salleboeuf.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs

245 programmes neufs
en vente

1969 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

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