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Programme immobilier neuf Lubesia - Saint-Loubès : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités (33450) - Référence : 7104 Programme immobilier neuf Lubesia - Saint-Loubès : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités (33450) - Référence : 7104 Programme immobilier neuf Lubesia - Saint-Loubès : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités (33450) - Référence : 7104

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Programme immobilier neuf Lubesia Saint-Loubès : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités (33450)

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PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Lubesia à Saint-Loubès : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités : Présentation

Située à Saint-Loubès, proche du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

Programme neuf Lubesia : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Jardin paysager
  • Baie vitrée
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier La Plaine à Saint-Loubès

Points d'intérêt du quartier "La Plaine" à proximité du programme immobilier neuf Saint-Loubès : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités (33450)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Loubès à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied, Gare de Saint-Sulpice - Izon à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, Gare de la Grave d'Ambarès à 6.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Bus : Arrêt Bus à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Saint-Loubès à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : La Gardette à 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied, Ligne A : Carriet à 11.5 km, soit 13 min en voiture ou à 10.5 km, soit 2h 06 min à pied, Ligne A : Lauriers à 11.2 km, soit 14 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A10 - St-Vincent de Paul Sortie 41 à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A10 - la Grave d'Ambarès Sortie 42 à 4.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied, A10 - Sainte Eulalie Sortie 43 à 7.1 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Cabriole à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.8 km, soit 33 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle l'Ile Bleue à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire Hector Ducamp à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Max Linder à 3.2 km, soit 8 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Philippe Cousteau à 9.7 km, soit 12 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée professionnel Jacques Brel à 10.9 km, soit 13 min en voiture ou à 10.1 km, soit 2h 01 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Saint Loubes à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie - Pâtisserie aux Pains de Maël à 2.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Cssr les Lauriers à 11.1 km, soit 13 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Tabbane à 3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Kelheim à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Sport : Le Circuit des Lavoirs à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Cinéma : Evasion à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Théâtre : Casino théâtre Barrière de Bordeaux à 14.9 km, soit 17 min en voiture ou à 19.2 km, soit 3h 50 min à pied.
  • Musée : Capc Musée d'Art Contemporain de Bordeaux à 19.1 km, soit 22 min en voiture ou à 17.3 km, soit 3h 27 min à pied.
  • Restaurant : Bistrot St-lou à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade d'Ambarès-et-Lagrave à 7.8 km, soit 11 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Loubes à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale Francois Mitterrand à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Loubès (33450)

10057
habitants
72.6
d'actifs
40.66
ans d'âge moyen
13
appartements
22
professions médicales
5
établissements scolaires
2250
de revenu moyen net / foyer
66
de propriétaires
94.7
de résidences principales

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Succès commercial

Programme immobilier neuf ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL Sainte-Eulalie : Résidence studio–T4 avec cadre historique et confort moderne proche des transports

Située à Sainte-Eulalie, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable dans une ancienne abbaye rénovée. Les 29 logements, aux superficies variées (28 à 85 m²), s’intègrent dans un parc végétalisé et bénéficient d’une piscine privée.

Les logements, bien équipés et élégants, disposent d’un parking individuel pour une praticité maximale.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
T1 1 à partir de 242 400 € T2 2 à partir de 348 500 €
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Programme immobilier neuf LES LISIERES DE LA LOUBERE - Montussan cadre résidentiel nature proche Bordeaux appartements et maisons (33450) - Référence : 17107 Programme immobilier neuf LES LISIERES DE LA LOUBERE - Montussan cadre résidentiel nature proche Bordeaux appartements et maisons (33450) - Référence : 17107 Programme immobilier neuf LES LISIERES DE LA LOUBERE - Montussan cadre résidentiel nature proche Bordeaux appartements et maisons (33450) - Référence : 17107
Lancement

Programme immobilier neuf LES LISIERES DE LA LOUBERE Montussan cadre résidentiel nature proche Bordeaux appartements et maisons

Ce programme immobilier neuf se situe à Montussan, à proximité de Bordeaux, dans un environnement naturel entre vignes et forêts. Il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, proposant des appartements neufs du studio au 3 pièces et des maisons de 3 et 4 pièces.

Implantée dans un parc arboré, elle propose un cadre de vie apaisant.

Les logements sont lumineux et bien agencés, avec des espaces optimisés. Les prestations incluent isolation thermique et phonique performante ainsi que salles de bains équipées.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin.

Un espace de jeux sécurisé pour enfants complète les aménagements, favorisant la convivialité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs
T1 2 à partir de 112 000 € T2 11 à partir de 155 000 € T3 14 à partir de 208 000 € M3 3 à partir de 238 000 € M4 4 à partir de 280 000 €
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Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Victoire - Ambarès-et-Lagrave proche gare à 15 min de Bordeaux en train (33440) - Référence : 14042 Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Victoire - Ambarès-et-Lagrave proche gare à 15 min de Bordeaux en train (33440) - Référence : 14042 Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Victoire - Ambarès-et-Lagrave proche gare à 15 min de Bordeaux en train (33440) - Référence : 14042 Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Victoire - Ambarès-et-Lagrave proche gare à 15 min de Bordeaux en train (33440) - Référence : 14042 Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Victoire - Ambarès-et-Lagrave proche gare à 15 min de Bordeaux en train (33440) - Référence : 14042 Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Victoire - Ambarès-et-Lagrave proche gare à 15 min de Bordeaux en train (33440) - Référence : 14042

Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Victoire Ambarès-et-Lagrave proche gare à 15 min de Bordeaux en train

À 600 mètres de la gare d’Ambarès-et-Lagrave, cette résidence neuve offre une connexion rapide vers Bordeaux en 15 minutes. Située à 10 kilomètres de la capitale girondine, la commune bénéficie d’un cadre de vie agréable avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, commerces et équipements sportifs.

La résidence, à taille humaine, affiche une architecture contemporaine en harmonie avec le centre-ville. Les appartements neufs de 2 et 3 pièces sont conçus pour offrir fonctionnalité et confort.

Les volumes lumineux et les plans intelligents optimisent chaque espace. Les prestations incluent résidence sécurisée, salle de bain équipée et matériaux de qualité.

Loggia, terrasse ou balcon prolongent les séjours pour profiter pleinement des beaux jours.

Une adresse stratégique pour devenir propriétaire à proximité immédiate de Bordeaux et à moins d’une heure des plages océanes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 42 logements neufs
T2 31 à partir de 175 000 € T3 11 à partir de 235 000 €
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Programme immobilier neuf Résidence Le Coty - Ambarès-et-Lagrave : logements neufs du studio au T3 proche des transports (33440) - Référence : 15028 Programme immobilier neuf Résidence Le Coty - Ambarès-et-Lagrave : logements neufs du studio au T3 proche des transports (33440) - Référence : 15028 Programme immobilier neuf Résidence Le Coty - Ambarès-et-Lagrave : logements neufs du studio au T3 proche des transports (33440) - Référence : 15028

Programme immobilier neuf Résidence Le Coty Ambarès-et-Lagrave : logements neufs du studio au T3 proche des transports

Situé à Ambarès-et-Lagrave, à 450 mètres de la gare La Gorp, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, dans une résidence moderne. La résidence, avec son design simple, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, jardins, terrasses). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 18 logements neufs
T2 11 à partir de 170 000 € T3 6 à partir de 229 100 € T4 1 à partir de 279 000 €
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Programme immobilier neuf Hameau Lamartine - Ambarès-et-Lagrave cadre de vie pratique et connecté près de la gare TER (33440) - Référence : 15029 Programme immobilier neuf Hameau Lamartine - Ambarès-et-Lagrave cadre de vie pratique et connecté près de la gare TER (33440) - Référence : 15029 Programme immobilier neuf Hameau Lamartine - Ambarès-et-Lagrave cadre de vie pratique et connecté près de la gare TER (33440) - Référence : 15029

Programme immobilier neuf Hameau Lamartine Ambarès-et-Lagrave cadre de vie pratique et connecté près de la gare TER

À Ambarès-et-Lagrave, cette résidence prend place dans un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités essentielles. Les écoles, commerces, services de santé et infrastructures sportives se trouvent à quelques minutes seulement, offrant un confort de vie recherché. Côté transports, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte avec un arrêt de bus à 350 mètres et la gare TER accessible en trois minutes en voiture. La résidence, entièrement sécurisée, affiche une architecture contemporaine élégante, valorisée par des matériaux durables et des finitions soignées. Son design moderne s’intègre naturellement dans son environnement, tout en affirmant une identité architecturale harmonieuse. Elle accueille des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements proposent des volumes généreux, faciles à aménager, et bénéficient d’une luminosité optimale grâce aux larges baies vitrées. Certains appartements 3 pièces offrent une double orientation, garantissant une belle clarté tout au long de la journée. Les séjours se prolongent vers l’extérieur avec un balcon ou un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours. L’ensemble est sublimé par des espaces verts paysagers, apportant une touche naturelle et conviviale à la résidence.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
T2 1 à partir de 170 000 € T3 2 à partir de 249 000 € T4 1 à partir de 295 000 €
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