Programme immobilier neuf All suites coliving à Talence coliving à proximité à vélo du Forum : Présentation
Implantée à Talence,à proximité immédiate de Bordeaux, cette résidence de coliving s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un placement pérenne. Ville universitaire majeure, Talence bénéficie d’une forte demande locative portée par les étudiants et jeunes actifs. À 5 minutes à vélo du Forum, l’adresse profite d’un environnement pratique, bien desservi et dynamique.
La résidence accueille des studios neufs clé en main, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. Chaque logement intègre une kitchenette équipée, une salle d’eau privative, des rangements optimisés et des volets roulants intégrés. La présence d’un gestionnaire-animateur assure le bon fonctionnement de la résidence et participe à l’animation de la vie collective.
Le projet met l’accent sur des espaces communs qualitatifs, véritables lieux de rencontre et de partage : cuisine collaborative, salon TV, espace de coworking, zones de loisirs et terrasse extérieure. Une laverie complète les services proposés, facilitant le quotidien des résidents.
Côté extérieur, certains studios disposent d’un balcon privatif, offrant un espace de respiration supplémentaire. La résidence propose également des stationnements et un local à vélos sécurisé, adaptés aux mobilités douces.
Un concept moderne et attractif pour investir dans un coliving à Talence, au cœur d’un territoire à forte tension locative.
Programme neuf All suites coliving : Commodités
Animateur de copropriété
Terrasse partagée
Espace de coworking
Place de stationnement
Proche Métro
Proche écoles
Proche commerces
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 2 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 22 m²
à partir de 148 140 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.317058Étage
1er
Surface20.5 m²
Les +
Prix
Prix TTC148 140 €
Ref.317057Étage
1er
Surface22 m²
Les +
Prix
Prix TTC150 540 €
Le quartier Lycée à Talence
Points d'intérêt du quartier "Lycée" à proximité du programme immobilier neuf Talence coliving à proximité à vélo du Forum (33400)
Transports :
Gares :
Gare de Pessac
à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied,
Gare de Bègles
à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied,
Gare de Mérignac Arlac
à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Bus :
Ligne 21 - Ligne 31 - Ligne 34 - Ligne 502 - Ligne 505 :
Creps
à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne B :
François Bordes
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied,
Ligne B :
Béthanie
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 934 m, soit 11 min à pied,
Ligne B :
Arts et Métiers
à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A630 - Sortie 16
à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied,
A630 - Sortie 17
à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied,
A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15
à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Apetipa les Cherubinsà 919 m, soit 2 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Georges Lasserreà 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
Primaire :
Ecole élementaire Jules Micheletà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Collège :
Collège Notre-Dame-Sévignéà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Lycée :
Lycée polyvalent Victor Louisà 402 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
Supérieur :
Kedge Business School Kedge Bsà 173 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Contact Talenceà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérette : Carrefour City Talenceà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Boulangerie : Caillaud-Rostandà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Mutualiste de Pessacà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Pharmacie : Ma Pharmacie du Lyceeà 729 m, soit 2 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Bois de Thouarsà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Sport : Espace Raba 1à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
Cinéma : Ugc Talenceà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Théâtre : Théâtre des quatre saisonsà 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
Musée : Musée Goupilà 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
Restaurant : Mcdonald'sà 408 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 2 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Talenceà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Poste : La Poste Talenceà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Bibliothèque : La Bibliothèque du Squareà 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
Chiffres clés sur Talence (33400)
45869
habitants
57.6
d'actifs
36.09
ans d'âge moyen
72
appartements
242
professions médicales
54
établissements scolaires
2554
de revenu moyen net / foyer
32
de propriétaires
90
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Talence (33400) et les alentours
Située à Talence, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Talence, proche du Campus, cette résidence propose des appartements et villas du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking privatif) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Talence, proche des transports, cette résidence neuve propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades végétalisées et les lignes graphiques créent un environnement apaisant et aéré.
Les logements, dotés de baies vitrées, laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. Chaque appartement dispose d’une loggia, terrasse ou balcon, pour des moments de détente. Les prestations de standing assurent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Talence, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine, inspirée de la philosophie japonaise, s’intègre dans un écrin de verdure.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons ou jardins privatifs pour des moments de détente. Les prestations (cuisine ouverte, salle de bain équipée) garantissent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Talence, proche du Tram B, cette résidence propose des maisons du T3 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les tuiles canal et les prestations (terrasses, marquises) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
À Talence, à deux pas du tramway B Peixotto, s’élèvent des maisons neuves de 4 et 5 pièces, conçues pour les familles en quête d’un cadre de vie alliant espace et luminosité. Ces habitations de plain-pied séduisent par leurs grandes baies vitrées et leurs terrasses sur jardin, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les agencements, optimisés pour le confort, permettent d’imaginer des espaces sur mesure : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos projets.
La suite parentale, dotée d’une salle de bain privée, assure une intimité appréciable, tandis que l’isolation thermique et phonique garantit une ambiance paisible. Proches des transports en commun et des commodités, ces résidences neuves sont idéales pour les actifs souhaitant concilier mobilité douce et qualité de vie au quotidien.
Investir ici, c’est choisir un habitat durable et un cadre résidentiel où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Aux portes de Bordeaux, ces maisons neuves représentent une opportunité unique pour s’offrir un foyer à la fois moderne et chaleureux, adapté à toutes les étapes de la vie familiale.
Situé à Talence, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, mêlant animation urbaine et tranquillité résidentielle. La commune bénéficie d’une excellente réputation grâce à la présence de pôles universitaires majeurs, de grandes écoles et d’un réseau de transports en commun performant, idéal pour les étudiants, les actifs et les familles.
La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes soignées, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des volumes équilibrés et des prestations de qualité. Les logements privilégient la luminosité, la fonctionnalité et le bien-être, avec des intérieurs conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels.
Véritable signature du projet, deux appartements en attique viennent compléter l’ensemble. Installés sur le toit de la résidence, ils profitent chacun de doubles terrasses, offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre en plein air.
Pensée pour le confort quotidien, la résidence est également équipée d’un parking, garantissant praticité et facilité de stationnement. Entre emplacement stratégique, qualité architecturale et cadre de vie attractif, ce projet immobilier à Talence représente une belle opportunité à ne pas manquer.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement