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Programme immobilier neuf All suites coliving - Talence coliving à proximité à vélo du Forum (33400) - Référence : 15033 Programme immobilier neuf All suites coliving - Talence coliving à proximité à vélo du Forum (33400) - Référence : 15033

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf All suites coliving Talence coliving à proximité à vélo du Forum (33400)

Quartier Dynamique
Commerces
Environnement calme
Environnement boisé
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TTC 148 140 €
RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
3e Trimestre 2027
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Programme immobilier neuf All suites coliving à Talence coliving à proximité à vélo du Forum : Présentation

Implantée à Talence, à proximité immédiate de Bordeaux, cette résidence de coliving s’adresse parfaitement aux investisseurs à la recherche d’un placement pérenne. Ville universitaire majeure, Talence bénéficie d’une forte demande locative portée par les étudiants et jeunes actifs. À 5 minutes à vélo du Forum, l’adresse profite d’un environnement pratique, bien desservi et dynamique.

La résidence accueille des studios neufs clé en main, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. Chaque logement intègre une kitchenette équipée, une salle d’eau privative, des rangements optimisés et des volets roulants intégrés. La présence d’un gestionnaire-animateur assure le bon fonctionnement de la résidence et participe à l’animation de la vie collective.

Le projet met l’accent sur des espaces communs qualitatifs, véritables lieux de rencontre et de partage : cuisine collaborative, salon TV, espace de coworking, zones de loisirs et terrasse extérieure. Une laverie complète les services proposés, facilitant le quotidien des résidents.

Côté extérieur, certains studios disposent d’un balcon privatif, offrant un espace de respiration supplémentaire. La résidence propose également des stationnements et un local à vélos sécurisé, adaptés aux mobilités douces.

Un concept moderne et attractif pour investir dans un coliving à Talence, au cœur d’un territoire à forte tension locative.

Programme neuf All suites coliving : Commodités

  • Animateur de copropriété
  • Terrasse partagée
  • Espace de coworking
  • Place de stationnement
  • Proche Métro
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 2 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 22 m²
à partir de 148 140 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.317058 Étage 1er
Surface 20.5 m²
Les +
Prix
Prix TTC 148 140 €
Ref.317057 Étage 1er
Surface 22 m²
Les +
Prix
Prix TTC 150 540 €

Le quartier Lycée à Talence

Points d'intérêt du quartier "Lycée" à proximité du programme immobilier neuf Talence coliving à proximité à vélo du Forum (33400)

Transports :

  • Gares : Gare de Pessac à 4.1 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, Gare de Bègles à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 3.9 km, soit 47 min à pied, Gare de Mérignac Arlac à 5.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
  • Bus : Ligne 21 - Ligne 31 - Ligne 34 - Ligne 502 - Ligne 505 : Creps à 476 m, soit 1 min en voiture ou à 140 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne B : François Bordes à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied, Ligne B : Béthanie à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 934 m, soit 11 min à pied, Ligne B : Arts et Métiers à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A630 - Sortie 16 à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied, A630 - Sortie 17 à 4.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, A63 - A630 Rocade de Bordeaux Sortie 15 à 7.4 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Apetipa les Cherubins à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 698 m, soit 8 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Georges Lasserre à 1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 13 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire Jules Michelet à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Notre-Dame-Sévigné à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Victor Louis à 402 m, soit 1 min en voiture ou à 403 m, soit 5 min à pied.
  • Supérieur :
    • Kedge Business School Kedge Bs à 173 m, soit 0 min en voiture ou à 176 m, soit 2 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Contact Talence à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Caillaud-Rostand à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Mutualiste de Pessac à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Pharmacie : Ma Pharmacie du Lycee à 729 m, soit 2 min en voiture ou à 631 m, soit 8 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Bois de Thouars à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Sport : Espace Raba 1 à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.
  • Cinéma : Ugc Talence à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre des quatre saisons à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 4 km, soit 48 min à pied.
  • Musée : Musée Goupil à 6.9 km, soit 10 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.
  • Restaurant : Mcdonald's à 408 m, soit 1 min en voiture ou à 208 m, soit 2 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Talence à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Poste : La Poste Talence à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : La Bibliothèque du Square à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.

Chiffres clés sur Talence (33400)

45869
habitants
57.6
d'actifs
36.09
ans d'âge moyen
72
appartements
242
professions médicales
54
établissements scolaires
2554
de revenu moyen net / foyer
32
de propriétaires
90
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Talence (33400) et les alentours

Programme immobilier neuf Les Terrasses de la Médoquine Talence : Résidence studio–T4 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des commodités

Située à Talence, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf Green Falls Talence : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Talence, proche du Campus, cette résidence propose des appartements et villas du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking privatif) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf LA VILLA CLEMATITE Talence : Résidence T2–T4 avec luminosité naturelle et espaces extérieurs proche des transports

Située à Talence, proche des transports, cette résidence neuve propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades végétalisées et les lignes graphiques créent un environnement apaisant et aéré.

Les logements, dotés de baies vitrées, laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. Chaque appartement dispose d’une loggia, terrasse ou balcon, pour des moments de détente. Les prestations de standing assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Komorebi Talence : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Talence, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine, inspirée de la philosophie japonaise, s’intègre dans un écrin de verdure.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons ou jardins privatifs pour des moments de détente. Les prestations (cuisine ouverte, salle de bain équipée) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'Admiral - TALENCE (33) - Appartements Talence : Résidence T3–T5 avec cadre arboré et confort optimisé proche des transports

Située à Talence, proche du Tram B, cette résidence propose des maisons du T3 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les tuiles canal et les prestations (terrasses, marquises) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ BBC RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf L'Admiral - TALENCE (33) - Maisons Talence : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

À Talence, à deux pas du tramway B Peixotto, s’élèvent des maisons neuves de 4 et 5 pièces, conçues pour les familles en quête d’un cadre de vie alliant espace et luminosité. Ces habitations de plain-pied séduisent par leurs grandes baies vitrées et leurs terrasses sur jardin, offrant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Les agencements, optimisés pour le confort, permettent d’imaginer des espaces sur mesure : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire, selon vos projets.

La suite parentale, dotée d’une salle de bain privée, assure une intimité appréciable, tandis que l’isolation thermique et phonique garantit une ambiance paisible. Proches des transports en commun et des commodités, ces résidences neuves sont idéales pour les actifs souhaitant concilier mobilité douce et qualité de vie au quotidien.

Investir ici, c’est choisir un habitat durable et un cadre résidentiel où chaque détail est pensé pour votre bien-être. Aux portes de Bordeaux, ces maisons neuves représentent une opportunité unique pour s’offrir un foyer à la fois moderne et chaleureux, adapté à toutes les étapes de la vie familiale.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Programme immobilier neuf HARMONIA Talence à proximité de Bordeaux en 15 min

Situé à Talence, à seulement 15 minutes du centre-ville de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre de vie recherché, mêlant animation urbaine et tranquillité résidentielle. La commune bénéficie d’une excellente réputation grâce à la présence de pôles universitaires majeurs, de grandes écoles et d’un réseau de transports en commun performant, idéal pour les étudiants, les actifs et les familles. La résidence dévoile une architecture contemporaine aux lignes soignées, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, offrant des volumes équilibrés et des prestations de qualité. Les logements privilégient la luminosité, la fonctionnalité et le bien-être, avec des intérieurs conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Véritable signature du projet, deux appartements en attique viennent compléter l’ensemble. Installés sur le toit de la résidence, ils profitent chacun de doubles terrasses, offrant des espaces extérieurs généreux pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement se détendre en plein air. Pensée pour le confort quotidien, la résidence est également équipée d’un parking, garantissant praticité et facilité de stationnement. Entre emplacement stratégique, qualité architecturale et cadre de vie attractif, ce projet immobilier à Talence représente une belle opportunité à ne pas manquer.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

245 programmes neufs
en vente

1969 logements neufs
à vendre

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