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Programme immobilier neuf TOLENA - Toulenne appartements avec jardin près de Langon (33210) - Référence : 17411 Programme immobilier neuf TOLENA - Toulenne appartements avec jardin près de Langon (33210) - Référence : 17411 Programme immobilier neuf TOLENA - Toulenne appartements avec jardin près de Langon (33210) - Référence : 17411 Programme immobilier neuf TOLENA - Toulenne appartements avec jardin près de Langon (33210) - Référence : 17411

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve TOLENA Programme immobilier neuf Toulenne appartements avec jardin près de Langon (33210)

Quartier Dynamique
Vue Fleuve
Chauffage Individuel
Local à Vélos
Parking
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 134 800 €
LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
27 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf TOLENA à Toulenne appartements avec jardin près de Langon : Présentation

À Toulenne, au sein du quartier de l’Église, cette résidence neuve offre une adresse pleine de charme, entre douceur résidentielle, proximité de Langon et cadre naturel du Sud-Gironde. À quelques pas de la Garonne, l’environnement invite à profiter d’un quotidien plus calme, tout en restant proche des commodités indispensables. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs, lieux culturels et services de proximité accompagnent facilement la vie de tous les jours.

L’adresse bénéficie aussi d’un avantage pratique avec la gare de Langon accessible à pied. Cette proximité simplifie les déplacements et renforce l’attractivité du secteur pour les actifs, les familles ou les futurs occupants recherchant une résidence bien située.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour créer des espaces lumineux, confortables et faciles à vivre. Les agencements privilégient l’usage quotidien, avec des intérieurs fonctionnels adaptés à différents modes de vie. La réglementation thermique RT 2012 garantit une conception orientée vers le confort énergétique.

Les prestations intérieures ont été sélectionnées avec soin : menuiseries à double vitrage isolant, sols vinyles effet parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, baignoire ou douche et sèche-serviette. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par chaudière gaz individuelle.

Chaque logement profite d’un grand balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger les pièces de vie en extérieur. Local vélos, stationnements extérieurs ou en sous-sol, accès sécurisé par badge et fibre optique viennent compléter cette adresse confortable et pratique.

Programme neuf TOLENA : Commodités

  • Proche écoles
  • Double vitrage
  • Proche commerces
  • Stationnement aérien
  • Stationnement sous-sol
  • Jardin privatif
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique
  • Chaudière individuelle
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

12 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 51.4 m²
à partir de 134 800 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B006 Étage RDC
Surface 49.2 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 134 800 €
Ref.B106 Étage 1er
Surface 49.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 137 800 €
Ref.B005 Étage RDC
Surface 51.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 139 800 €
Ref.B107 Étage 1er
Surface 49.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 139 800 €
Ref.B207 Étage 2ème
Surface 49.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 143 800 €
Ref.B211 Étage 2ème
Surface 43.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 146 800 €
Ref.B103 Étage 1er
Surface 49.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 153 800 €
Ref.B111 Étage 1er
Surface 43.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 156 800 €
Ref.B003 Étage RDC
Surface 49.4 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 159 800 €
Ref.B010 Étage RDC
Surface 49.2 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 162 800 €
Ref.B110 Étage 1er
Surface 49.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 164 800 €
Ref.B210 Étage 2ème
Surface 49.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 167 800 €

10 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 69.9 m²
à partir de 171 800 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B201 Étage 2ème
Surface 57.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 171 800 €
Ref.B101 Étage 1er
Surface 57.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 175 800 €
Ref.B105 Étage 1er
Surface 67.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 185 800 €
Ref.B205 Étage 2ème
Surface 67.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 188 800 €
Ref.B104 Étage 1er
Surface 69.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 204 800 €
Ref.B204 Étage 2ème
Surface 69.9 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 207 800 €
Ref.B202 Étage 2ème
Surface 67.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 210 800 €
Ref.B102 Étage 1er
Surface 67.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 213 800 €
Ref.B002 Étage RDC
Surface 67.1 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 214 800 €
Ref.B004 Étage RDC
Surface 69.9 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 214 800 €

5 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 82.7 m²
à partir de 239 800 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.B108 Étage 1er
Surface 80.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 239 800 €
Ref.B008 Étage RDC
Surface 80.1 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 249 800 €
Ref.B109 Étage 1er
Surface 82.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 249 800 €
Ref.B209 Étage 2ème
Surface 82.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 252 800 €
Ref.B009 Étage RDC
Surface 82.7 m²
Les +
  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 254 800 €

Le quartier à Toulenne

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Toulenne appartements avec jardin près de Langon (33210)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Macaire à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Gare de Preignac à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied, Gare de Langon à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Bus : Langon à 951 m, soit 2 min en voiture ou à 951 m, soit 11 min à pied, Ligne 511 - Ligne 512 : Gare Ter à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A65 - Sortie A62 à 9.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied, A62 - Podensac Sortie 2 à 13.5 km, soit 11 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • De Langon les Petits Fripons à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Anne Frank à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Antoine de Saint Exupéry à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jules Ferry à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Jean Moulin à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Supérieur :
    • Campus connecté Sud Gironde à 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Langon à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Supérette : Carrefour Contact Langon à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Boulangerie : Patisserie Boulangerie Kennedy à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Sainte-Anne à 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Principale à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin de la Gravière à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Sport : Salle de la Vaillante à 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Cinéma : Rio à 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : Musée Municipal à 17.6 km, soit 21 min en voiture ou à 16.7 km, soit 3h 20 min à pied.
  • Restaurant : Brasserie le Saint-julien à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Langon-Toulenne à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
  • Poste : La Poste Langon à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque intercommunale de Langon à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Toulenne (33210)

2860
habitants
66.6
d'actifs
42.54
ans d'âge moyen
18
appartements
6
professions médicales
1
établissements scolaires
2319
de revenu moyen net / foyer
59.5
de propriétaires
92.6
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Toulenne (33210) et les alentours

Dernières opportunités

TOLENA - Bât A - Programme immobilier neuf Toulenne : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située à Toulenne, cette résidence neuve se fond dans un cadre verdoyant, à 1 km de la gare de Langon, pour offrir des logements neufs du 2 au 4 pièces alliant confort et intégration naturelle. Les façades végétalisées et l’îlot paysager créent une ambiance fraîche et conviviale, idéale pour un cadre résidentielqualité de vie et mobilité douce sont au rendez-vous.

Les appartements, lumineux et aérés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcons ou jardins privatifs), conçus comme des prolongements naturels de votre intérieur. Les prestations incluent des isolations performantes, une cuisine ouverte sur le salon, et des chambres calmes, pour un confort optimal au quotidien.

Un projet idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions), où habitat durable et proximité des transports se conjuguent pour un quotidien serein.

PTZ RT 2012 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Lancement

Clos Cante Merle - Programme immobilier neuf Cérons proche de Bordeaux

Découvrez Cérons, une commune appréciée pour son environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Ici, la qualité de vie se conjugue avec la praticité : commerces, services et transports sont facilement accessibles, tandis que le climat agréable et ensoleillé renforce le bien-être au quotidien. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, incluant des duplex regroupés par 4 avec accès individuels. L’architecture, à la fois sobre et élégante, mise sur des lignes épurées et une intégration harmonieuse dans le paysage local. Les intérieurs offrent des volumes fonctionnels et baignés de lumière, parfaitement adaptés à la vie moderne. Les prestations répondent aux attentes actuelles : salles de bains équipées, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec thermostat individuel, ainsi que des escaliers en bois exotique clair pour les duplex. L’ensemble est conforme à la RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les appartements sont prolongés par des balcons, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le projet s’articule également autour d’une placette aménagée, d’espaces arborés et de massifs fleuris, créant un cadre convivial et agréable. Pour compléter ces prestations, des places de stationnement sont mises à disposition, garantissant confort et sécurité au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 28 logements neufs
Lancement

Domaine de l'Entre-deux-mers - Programme immobilier neuf Targon maisons 4 pièces avec jardin en Entre-deux-Mers

À Targon, profitez d’une adresse qui réunit calme, confort et proximité des services. Située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur de l’Entre-deux-Mers, elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation tout en conservant une vie quotidienne simple.

Le centre-ville se rejoint à pied, permettant d’accéder rapidement aux commerces, aux services et aux équipements indispensables. La présence d’une maison de santé avec de nombreux professionnels renforce encore la praticité de l’adresse et apporte une vraie tranquillité d’esprit aux futurs résidents.

Les maisons neuves 4 pièces séduisent par leurs espaces bien pensés et leur atmosphère lumineuse. Les volumes généreux permettent de profiter de pièces agréables à vivre, adaptées aux besoins d’une famille, d’un couple ou d’un projet de résidence principale au calme. Les agencements favorisent une circulation naturelle et rendent chaque intérieur facile à aménager.

Les prestations répondent aux attentes actuelles avec une salle de bain équipée, une isolation performante et un chauffage électrique. L’ensemble s’inscrit dans une conception conforme aux normes environnementales en vigueur, pour un confort durable au quotidien.

Chaque maison se prolonge par un jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y savourer les beaux jours, organiser des barbecues, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d’une pause au soleil.

Une adresse parfaite pour vivre l’esprit maison dans un environnement calme, pratique et verdoyant.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

LES VILLAGES D'OR DE CAMBLANES ET MEYNAC - Programme immobilier neuf Camblanes-et-Meynac : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du centre-ville

Découvrez une résidence séniors à Camblanes-et-Meynac, proche du centre-ville, avec des appartements de 2 et 3 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (cuisines aménagées, téléassistance).

Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou jardins privatifs. Un parking aérien et des espaces communs en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du centre-ville, est parfaite pour les séniors en quête de sérénité et de mobilité douce.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

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