Programme neuf TOLENA à Toulenne appartements avec jardin près de Langon : Présentation
À Toulenne, au sein du quartier de l’Église, cette résidence neuve offre une adresse pleine de charme, entre douceur résidentielle, proximité de Langon et cadre naturel du Sud-Gironde. À quelques pas de la Garonne, l’environnement invite à profiter d’un quotidien plus calme, tout en restant proche des commodités indispensables. Commerces, établissements scolaires, restaurants, équipements sportifs, lieux culturels et services de proximité accompagnent facilement la vie de tous les jours.
L’adresse bénéficie aussi d’un avantage pratique avec la gare de Langon accessible à pied. Cette proximité simplifie les déplacements et renforce l’attractivité du secteur pour les actifs, les familles ou les futurs occupants recherchant une résidence bien située.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour créer des espaces lumineux, confortables et faciles à vivre. Les agencements privilégient l’usage quotidien, avec des intérieurs fonctionnels adaptés à différents modes de vie. La réglementation thermique RT 2012 garantit une conception orientée vers le confort énergétique.
Les prestations intérieures ont été sélectionnées avec soin : menuiseries à double vitrage isolant, sols vinyles effet parquet dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces humides, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, baignoire ou douche et sèche-serviette. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par chaudière gaz individuelle.
Chaque logement profite d’un grand balcon ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger les pièces de vie en extérieur. Local vélos, stationnements extérieurs ou en sous-sol, accès sécurisé par badge et fibre optique viennent compléter cette adresse confortable et pratique.
Programme neuf TOLENA : Commodités
Proche écoles
Double vitrage
Proche commerces
Stationnement aérien
Stationnement sous-sol
Jardin privatif
Balcon
Local à vélos
Proche structures culture
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Chaudière individuelle
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
12 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 51.4 m²
à partir de 134 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.B006Étage
RDC
Surface49.2 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC134 800 €
Ref.B106Étage
1er
Surface49.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC137 800 €
Ref.B005Étage
RDC
Surface51.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC139 800 €
Ref.B107Étage
1er
Surface49.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC139 800 €
Ref.B207Étage
2ème
Surface49.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC143 800 €
Ref.B211Étage
2ème
Surface43.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC146 800 €
Ref.B103Étage
1er
Surface49.4 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC153 800 €
Ref.B111Étage
1er
Surface43.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC156 800 €
Ref.B003Étage
RDC
Surface49.4 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC159 800 €
Ref.B010Étage
RDC
Surface49.2 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC162 800 €
Ref.B110Étage
1er
Surface49.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC164 800 €
Ref.B210Étage
2ème
Surface49.2 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC167 800 €
10 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 69.9 m²
à partir de 171 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.B201Étage
2ème
Surface57.7 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC171 800 €
Ref.B101Étage
1er
Surface57.7 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC175 800 €
Ref.B105Étage
1er
Surface67.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC185 800 €
Ref.B205Étage
2ème
Surface67.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC188 800 €
Ref.B104Étage
1er
Surface69.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC204 800 €
Ref.B204Étage
2ème
Surface69.9 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC207 800 €
Ref.B202Étage
2ème
Surface67.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC210 800 €
Ref.B102Étage
1er
Surface67.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC213 800 €
Ref.B002Étage
RDC
Surface67.1 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC214 800 €
Ref.B004Étage
RDC
Surface69.9 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC214 800 €
5 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 82.7 m²
à partir de 239 800 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.B108Étage
1er
Surface80.1 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC239 800 €
Ref.B008Étage
RDC
Surface80.1 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC249 800 €
Ref.B109Étage
1er
Surface82.7 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC249 800 €
Ref.B209Étage
2ème
Surface82.7 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC252 800 €
Ref.B009Étage
RDC
Surface82.7 m²
Les +
Jardin
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC254 800 €
Le quartier à Toulenne
Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf Toulenne appartements avec jardin près de Langon (33210)
Transports :
Gares :
Gare de Saint-Macaire
à 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied,
Gare de Preignac
à 5.1 km, soit 7 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied,
Gare de Langon
à 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
Bus :
Langon
à 951 m, soit 2 min en voiture ou à 951 m, soit 11 min à pied,
Ligne 511 - Ligne 512 :
Gare Ter
à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 14 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A65 - Sortie A62
à 9.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 17 min à pied,
A62 - Podensac Sortie 2
à 13.5 km, soit 11 min en voiture ou à 12.6 km, soit 2h 30 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
De Langon les Petits Friponsà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Anne Frankà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Primaire :
Ecole élémentaire publique Antoine de Saint Exupéryà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Collège :
Collège Jules Ferryà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Lycée :
Lycée Jean Moulinà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Supérieur :
Campus connecté Sud Girondeà 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 3.2 km, soit 38 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Super Langonà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Supérette : Carrefour Contact Langonà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Boulangerie : Patisserie Boulangerie Kennedyà 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 437 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique Sainte-Anneà 3.1 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Principaleà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin de la Gravièreà 3.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Sport : Salle de la Vaillanteà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Cinéma : Rioà 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : non disponible.
Musée : Musée Municipalà 17.6 km, soit 21 min en voiture ou à 16.7 km, soit 3h 20 min à pied.
Restaurant : Brasserie le Saint-julienà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 393 m, soit 5 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Langon-Toulenneà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
Poste : La Poste Langonà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque intercommunale de Langonà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Toulenne (33210)
2860
habitants
66.6
d'actifs
42.54
ans d'âge moyen
18
appartements
6
professions médicales
1
établissements scolaires
2319
de revenu moyen net / foyer
59.5
de propriétaires
92.6
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Toulenne (33210) et les alentours
Située à Toulenne, cette résidence neuve se fond dans un cadre verdoyant, à 1 km de la gare de Langon, pour offrir des logements neufs du 2 au 4 pièces alliant confort et intégration naturelle. Les façades végétalisées et l’îlot paysager créent une ambiance fraîche et conviviale, idéale pour un cadre résidentiel où qualité de vie et mobilité douce sont au rendez-vous.
Les appartements, lumineux et aérés, s’ouvrent sur des espaces extérieurs (balcons ou jardins privatifs), conçus comme des prolongements naturels de votre intérieur. Les prestations incluent des isolations performantes, une cuisine ouverte sur le salon, et des chambres calmes, pour un confort optimal au quotidien.
Un projet idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions), où habitat durable et proximité des transports se conjuguent pour un quotidien serein.
Découvrez Cérons, une commune appréciée pour son environnement calme et verdoyant, à seulement 30 minutes de Bordeaux. Ici, la qualité de vie se conjugue avec la praticité : commerces, services et transports sont facilement accessibles, tandis que le climat agréable et ensoleillé renforce le bien-être au quotidien. Ce programme immobilier neuf se compose de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, incluant des duplex regroupés par 4 avec accès individuels. L’architecture, à la fois sobre et élégante, mise sur des lignes épurées et une intégration harmonieuse dans le paysage local. Les intérieurs offrent des volumes fonctionnels et baignés de lumière, parfaitement adaptés à la vie moderne. Les prestations répondent aux attentes actuelles : salles de bains équipées, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible avec thermostat individuel, ainsi que des escaliers en bois exotique clair pour les duplex. L’ensemble est conforme à la RE 2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les appartements sont prolongés par des balcons, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. Le projet s’articule également autour d’une placette aménagée, d’espaces arborés et de massifs fleuris, créant un cadre convivial et agréable. Pour compléter ces prestations, des places de stationnement sont mises à disposition, garantissant confort et sécurité au quotidien.
À Targon, profitez d’une adresse qui réunit calme, confort et proximité des services. Située dans un quartier résidentiel paisible, au cœur de l’Entre-deux-Mers, elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation tout en conservant une vie quotidienne simple.
Le centre-ville se rejoint à pied, permettant d’accéder rapidement aux commerces, aux services et aux équipements indispensables. La présence d’une maison de santé avec de nombreux professionnels renforce encore la praticité de l’adresse et apporte une vraie tranquillité d’esprit aux futurs résidents.
Les maisons neuves 4 pièces séduisent par leurs espaces bien pensés et leur atmosphère lumineuse. Les volumes généreux permettent de profiter de pièces agréables à vivre, adaptées aux besoins d’une famille, d’un couple ou d’un projet de résidence principale au calme. Les agencements favorisent une circulation naturelle et rendent chaque intérieur facile à aménager.
Les prestations répondent aux attentes actuelles avec une salle de bain équipée, une isolation performante et un chauffage électrique. L’ensemble s’inscrit dans une conception conforme aux normes environnementales en vigueur, pour un confort durable au quotidien.
Chaque maison se prolonge par un jardin privatif, un véritable espace de vie supplémentaire. Vous pourrez y savourer les beaux jours, organiser des barbecues, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d’une pause au soleil.
Une adresse parfaite pour vivre l’esprit maison dans un environnement calme, pratique et verdoyant.
LMNP Non GéréRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Découvrez une résidence séniors à Camblanes-et-Meynac, proche du centre-ville, avec des appartements de 2 et 3 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (cuisines aménagées, téléassistance).
Les logements s’ouvrent sur des terrasses ou jardins privatifs. Un parking aérien et des espaces communs en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre verdoyant et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du centre-ville, est parfaite pour les séniors en quête de sérénité et de mobilité douce.