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Programme immobilier neuf L'ESTUAIRE - Blaye à deux pas du Parc naturel régional Médoc (33390) - Référence : 11857 Programme immobilier neuf L'ESTUAIRE - Blaye à deux pas du Parc naturel régional Médoc (33390) - Référence : 11857 Programme immobilier neuf L'ESTUAIRE - Blaye à deux pas du Parc naturel régional Médoc (33390) - Référence : 11857

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf L'ESTUAIRE Blaye à deux pas du Parc naturel régional Médoc (33390)

Environnement boisé
Environnement calme
Commerces
Terrasse Végétalisée
Vue Fleuve
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC N.C.
LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2027
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Programme immobilier neuf L'ESTUAIRE à Blaye à deux pas du Parc naturel régional Médoc : Présentation

Installez-vous à Blaye à quelques minutes du parc naturel régional Médoc, dans un décor où se mêlent estuaire, vignes et horizons dégagés. Située sur la rive droite de la Gironde, cette commune séduit par son art de vivre et son environnement préservé. Ici, tout est pensé pour concilier sérénité et praticité : commerces, services et commodités sont rapidement accessibles. La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir des espaces harmonieux et confortables. Les volumes généreux facilitent l’aménagement et laissent place à toutes vos inspirations décoratives. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à la convivialité tandis que la salle de bain équipée assure un confort immédiat. À l’extérieur, terrasses et jardins privatifs prolongent naturellement les séjours. Profitez des beaux jours dans un cadre verdoyant, entre douceur de vivre et vues imprenables sur les paysages environnants. Choisir cette adresse à Blaye, c’est faire le choix d’un quotidien apaisé, entre patrimoine viticole et nature grandiose.

Programme neuf L'ESTUAIRE : Commodités

  • Proche parc
  • Baie vitrée
  • Vue panoramique
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier à Blaye

Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Blaye à deux pas du Parc naturel régional Médoc (33390)

Transports :

  • Gares : Gare de Moulis - Listrac à 10.6 km, soit 41 min en voiture ou à 10.5 km, soit 1h 45 min à pied, Gare de Margaux à 16.9 km, soit 50 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 31 min à pied.
  • Bus : Hôtel de Ville à 942 m, soit 2 min en voiture ou à 903 m, soit 11 min à pied, Avenue Haussman à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A10 - Blaye - Montendre Sortie 38 à 19.2 km, soit 22 min en voiture ou à 19 km, soit 3h 47 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les P'Tits Creacs à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Grosperrin à 497 m, soit 1 min en voiture ou à 497 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire André Valleys à 418 m, soit 1 min en voiture ou à 418 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Sébastien Vauban à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 607 m, soit 7 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Jaufré Rudel à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 887 m, soit 11 min à pied.
  • Supérieur :
    • Maison familiale rurale du Blayais Mfr Cfa à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi Blaye à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 10.6 km, soit 40 min en voiture ou à 10.4 km, soit 1h 43 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Marie Blachère à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier de la Haute Gironde à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie le Bihan Boisson (Snc) à 5.7 km, soit 8 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 01 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Château Beychevelle à 14 km, soit 44 min en voiture ou à 13.6 km, soit 2h 22 min à pied.
  • Sport : Gymnase Titou Vallaeys à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 611 m, soit 7 min à pied.
  • Cinéma : Le Zoetrope à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Théâtre : l'épicerie générac à 14.7 km, soit 18 min en voiture ou à 11.9 km, soit 2h 23 min à pied.
  • Musée : Musée d'Art et d'Histoire du Pays Blayais à 972 m, soit 2 min en voiture ou à 994 m, soit 12 min à pied.
  • Restaurant : Chez Yannou à 857 m, soit 2 min en voiture ou à 854 m, soit 10 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Blaye à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 715 m, soit 9 min à pied.
  • Poste : Agence Postale Cars à 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3 km, soit 36 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Municipale à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 946 m, soit 11 min à pied.

Chiffres clés sur Blaye (33390)

5017
habitants
59.6
d'actifs
44.09
ans d'âge moyen
43
appartements
34
professions médicales
10
établissements scolaires
2217
de revenu moyen net / foyer
39
de propriétaires
78.7
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Blaye (33390) et les alentours

Programme immobilier neuf Carré Bel Air Parempuyre : Résidence T3–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Parempuyre, proche des commerces, cette résidence propose des maisons du T3 au T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Programme immobilier neuf LES CHAIS Cavignac : Résidence T4 avec cadre rural et confort optimisé proche des transports

Située à Cavignac, à 40 minutes de Bordeaux, cette résidence propose des maisons en T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (RT2012, climatisation réversible) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf LES MAGNOLIAS Cavignac : logements neufs et réhabilités en centre-ville, verdure et confort moderne

À Cavignac, ce programme immobilier propose 8 appartements réhabilités et 8 maisons neuves de 4 pièces, dans un cadre verdoyant et central. Les logements, spacieux et lumineux, bénéficient de prestations modernes (climatisation, placards équipés, salles de bain aménagées) et d’espaces extérieurs (terrasses, jardins).

La résidence sécurisée (portail électrique, visiophone) est idéale pour un investissement avec le Déficit Foncier, alliant confort, proximité des services et avantages fiscaux.

Déficit Foncier
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf BELLA VITA Blanquefort : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Blanquefort, proche des commerces, cette résidence propose des appartements et maisons du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking souterrain) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf GFI - Résidence Via Vigna Saint-Vincent-de-Paul aux portes de Bordeaux

Entre calme bucolique et dynamisme métropolitain, Saint-Vincent-de-Paul offre un art de vivre recherché. Ce programme immobilier neuf prend place entre rives et vignes, dans un décor apaisant, tout en restant proche de Bordeaux. Commerces de proximité, bus et TER, parcs, loisirs et écoles composent un quotidien fluide, sans renoncer à la nature. Et pour les escapades, la côte est à 1 heure.

La résidence sécurisée, à taille humaine, se développe sur deux niveaux et propose des appartements neufs du studio bis au 3 pièces. Les intérieurs, pensés avec soin, privilégient fonctionnalité et confort : belles hauteurs perçues, pièces de vie lumineuses grâce aux larges ouvertures, et performances énergétiques RE 2020 assurant calme et économies d’énergie.

À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif généreux, véritable extension du séjour pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour compléter l’ensemble, un local à vélos encourage les mobilités douces et un parking aérien sécurisé facilite le stationnement. Une adresse idéale pour conjuguer nature, praticité et qualité de vie à Saint-Vincent-de-Paul.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf LE FLORE Saint-Vincent-de-Paul entre nature et Bordeaux

Située en périphérie de Bordeaux, la commune de Saint-Vincent-de-Paul accueille cette résidence contemporaine au cœur d’un environnement paisible. Entre campagne et ville, l’adresse offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour profiter du calme tout en restant proche de la métropole bordelaise. La résidence se distingue par une architecture à taille humaine associant touches traditionnelles et finitions en bois. Cette alliance de styles confère au projet un charme moderne et authentique. Les appartements, du studio au 3 pièces, ont été pensés pour privilégier espace et confort, avec des volumes optimisés et des pièces de vie conviviales. Les grandes ouvertures apportent une luminosité naturelle généreuse et répondent aux dernières normes énergétiques, garantissant isolation performante et bien-être tout au long de l’année. Balcons et terrasses prolongent les logements et invitent à profiter pleinement d’un cadre verdoyant, propice au repos et à la détente. Une adresse idéale pour s’installer dans un environnement résidentiel serein, à seulement 15 minutes de Bordeaux.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

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en vente

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