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Programme immobilier neuf GREEN WAY - Bordeaux à proximité de la gare Saint-Jean (33000) - Référence : 16115 Programme immobilier neuf GREEN WAY - Bordeaux à proximité de la gare Saint-Jean (33000) - Référence : 16115

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf GREEN WAY Bordeaux à proximité de la gare Saint-Jean (33000)

Commerces
Transports
Espace verts
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Parking
à partir de
Prix TVA réduite 263 000 €
Prix TTC 299 147 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2027
28 logements neufs
Du 2 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf GREEN WAY à Bordeaux à proximité de la gare Saint-Jean : Présentation

Au sud de Bordeaux, découvrez Armagnac-Sud, un nouveau quartier en plein essor, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur stratégique bénéficie d’une offre résidentielle renouvelée, conjuguant modernité, accessibilité et proximité immédiate des commerces et services.

La résidence propose un large choix de logements neufs, avec des appartements du 2 au 5 pièces et des maisons de 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Pensés pour évoluer avec vous, les logements offrent une versatilité remarquable. Les espaces peuvent être configurés selon vos usages : convivialité, télétravail, ou séparation des fonctions selon vos envies.

Les prestations de construction assurent un confort durable, grâce à des isolations thermiques et acoustiques efficaces et des matériaux de qualité. Les intérieurs sont agréables en toute saison. Chaque logement dispose également d’un espace extérieur privatifbalcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin — pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L’aménagement extérieur fait la part belle à la nature avec un cœur d’îlot paysager, intégrant potagers partagés, espaces de détente et chemins piétons. Un véritable cadre de vie verdoyant, pensé pour favoriser le bien-être et les échanges, à deux pas des grands pôles de mobilité bordelais.

 

Programme neuf GREEN WAY : Commodités

  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Balcon
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 3 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 48.22 m²
à partir de 263 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.49866 Étage 2ème
Surface 47.81 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 263 000 €
Prix TTC 299 147 €
Ref.46009 Étage 1er
Surface 47.81 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 266 000 €
Prix TTC 302 559 €
Ref.38111 Étage 3ème
Surface 48.22 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 268 000 €
Prix TTC 304 834 €

15 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 68.39 m²
à partir de 299 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.46018 Étage RDC
Surface 58.51 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 299 000 €
Prix TTC 340 095 €
Ref.46021 Étage RDC
Surface 58.51 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 299 000 €
Prix TTC 340 095 €
Ref.49865 Étage 2ème
Surface 65.77 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 332 000 €
Prix TTC 377 630 €
Ref.46022 Étage 1er
Surface 68.29 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 340 000 €
Prix TTC 386 730 €
Ref.46023 Étage 1er
Surface 68.29 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 340 000 €
Prix TTC 386 730 €
Ref.49864 Étage 6ème
Surface 65.78 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 341 000 €
Prix TTC 387 867 €
Ref.49867 Étage 3ème
Surface 68.39 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 343 000 €
Prix TTC 390 142 €
Ref.49874 Étage 4ème
Surface 68.39 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 349 000 €
Prix TTC 396 967 €
Ref.49879 Étage 6ème
Surface 65.51 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 356 000 €
Prix TTC 404 929 €
Ref.49859 Étage 2ème
Surface 68.39 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 360 000 €
Prix TTC 409 479 €
Ref.49861 Étage 3ème
Surface 68.39 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 360 000 €
Prix TTC 409 479 €
Ref.49862 Étage 4ème
Surface 68.39 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 366 000 €
Prix TTC 416 303 €
Ref.46004 Étage 5ème
Surface 68.39 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 370 000 €
Prix TTC 420 853 €
Ref.49876 Étage 5ème
Surface 68.39 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 370 000 €
Prix TTC 420 853 €
Ref.46015 Étage 6ème
Surface 68.39 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TVA réduite* 376 000 €
Prix TTC 427 678 €

Plus que 4 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 90.55 m²
à partir de 440 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.46005 Étage 6ème
Surface 80.44 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 440 000 €
Prix TTC 500 474 €
Ref.46017 Étage 6ème
Surface 80.49 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 440 000 €
Prix TTC 500 474 €
Ref.49877 Étage 5ème
Surface 83.61 m²
Les +
  • Terrasse
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 447 000 €
Prix TTC 508 436 €
Ref.49878 Étage 5ème
Surface 90.55 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 482 000 €
Prix TTC 548 246 €

6 maisons neuves M5 (5 pièces)

jusqu'à 121.42 m²
à partir de 561 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.46020 Étage RDC
Surface 121.33 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 561 000 €
Prix TTC 638 104 €
Ref.48200 Étage RDC
Surface 121.1 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 561 000 €
Prix TTC 638 104 €
Ref.48204 Étage RDC
Surface 121.42 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 561 000 €
Prix TTC 638 104 €
Ref.49880 Étage RDC
Surface 121.36 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 561 000 €
Prix TTC 638 104 €
Ref.49881 Étage RDC
Surface 121.36 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 561 000 €
Prix TTC 638 104 €
Ref.46019 Étage RDC
Surface 121.1 m²
Les +
  • Balcon
  • ParkingSousSol
Prix
Prix TVA réduite* 566 000 €
Prix TTC 643 791 €

Le quartier Gare Saint-Jean à Bordeaux

Points d'intérêt du quartier "Gare Saint-Jean" à proximité du programme immobilier neuf Bordeaux à proximité de la gare Saint-Jean (33000)

Transports :

  • Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied, Gare de Bègles à 3.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied, Gare de Cenon à 6.4 km, soit 11 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Bus : Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 242 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne C - Ligne D : Carle Vernet à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 250 m, soit 3 min à pied, Ligne C : Terres Neuves à 923 m, soit 2 min en voiture ou à 441 m, soit 5 min à pied, Ligne C - Ligne D : Belcier à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 691 m, soit 8 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied, A631 à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.2 km, soit 15 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Regulier Carle Vernet à 676 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Carles Vernet à 843 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire Carle Vernet à 367 m, soit 1 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Aliénor d'Aquitaine à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Émile Combes à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Junia Institut supérieur de l'électronique et du numérique - campus de Bordeaux Junia Isen à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 741 m, soit 9 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Supérette : Casino shopping Begles à 887 m, soit 2 min en voiture ou à 527 m, soit 6 min à pied.
  • Boulangerie : Le Moulin des Boulevards à 384 m, soit 1 min en voiture ou à 374 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Antenne Autodialyse Caddd à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Euratlantique à 819 m, soit 2 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin Brascassat à 805 m, soit 2 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
  • Sport : Equipement Sportif Cite Farge à 519 m, soit 1 min en voiture ou à 483 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : La Lanterne à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Théâtre : Theatre des Beaux Arts à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Musée : Musée Goupil à 4.4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Restaurant : Tutti Pizza Begles à 845 m, soit 2 min en voiture ou à 456 m, soit 6 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Bègles à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Begles à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux (33000)

265328
habitants
64.6
d'actifs
37.76
ans d'âge moyen
79
appartements
2313
professions médicales
291
établissements scolaires
2680
de revenu moyen net / foyer
32.7
de propriétaires
87
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Bordeaux (33000) et les alentours

Programme immobilier neuf Silva Bordeaux : Résidence T2–T5 avec matériaux nobles et confort RT2012 proche du centre-ville

Située à Bordeaux, dans le quartier Euratlantique, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois, métal et béton, crée un rendu épuré et aérien.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, pour des moments de détente en plein air. Un stationnement est disponible pour les résidents. Conforme à la RT 2012, la résidence assure des économies d’énergie et un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf 89 RUE HENRI IV Bordeaux : logements rénovés T3 proche de la place de la Victoire

Situé à Bordeaux, à 150 mètres de la place de la Victoire, ce programme immobilier propose 5 appartements rénovés de 3 pièces, dans une résidence intimiste. La résidence, avec son charme historique, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces intérieurs clairs et aérés. Une cour intérieure avec terrasse et un garage complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf Quai Neuf - ALBA Bordeaux face à la Garonne et à proximité immédiate du pont Simone Veil

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LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf Cours Saint Louis Bordeaux résidence locative aux Chartrons avec rooftop et services

Découvrez une opportunité d’investissement locatif au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons. Cette ville dynamique, reconnue pour son patrimoine, son attractivité économique et sa proximité avec l’océan, attire chaque année de nouveaux habitants et étudiants.

La résidence, idéalement située à proximité du centre-ville, bénéficie d’un accès rapide aux transports, notamment la ligne de tramway C située à quelques minutes. Un emplacement stratégique pour optimiser votre rendement locatif.

Issu de la réhabilitation d’un bâtiment datant de 1952, ce programme valorise son architecture néoclassique tout en intégrant des prestations modernes.

Les logements, du studio au studio bis, sont conçus pour s’adapter aux nouveaux modes de vie. Entièrement équipés, ils offrent des espaces optimisés et confortables, adaptés à une clientèle variée : étudiants, actifs ou internationaux.

La résidence propose également des prestations haut de gamme avec un rooftop convivial doté d’un bar, ainsi que de nombreux espaces partagés : restaurant, café, coworking, salle de cinéma et salle de sport.

Un investissement attractif dans un secteur recherché, combinant emplacement, services et potentiel de valorisation durable.

RT 2012 LMNP Géré - Résidences Services
  • 4e Trimestre 2026
  • 61 logements neufs

Programme immobilier neuf Sainte Catherine Bordeaux, réhabilitation proche du tram B

À Bordeaux, cette opération de réhabilitation prend place dans un secteur central particulièrement recherché pour un investissement locatif performant. Située en plein centre-ville, la bâtisse du XIXe siècle bénéficie d’un environnement urbain dynamique, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services, les équipements de santé et un supermarché accessibles à pied. Les déplacements sont facilités grâce aux bus et à la ligne de tramway B, situés à quelques minutes de marche. Cette adresse profite d’un emplacement stratégique, idéal pour capter une demande locative constante. Le projet allie préservation du cachet ancien et rénovation de qualité, mettant en valeur les matériaux d’origine tout en offrant des intérieurs modernes. Les logements proposés, studios et 2 pièces, sont entièrement rénovés et pensés pour un usage locatif optimal. Chaque appartement bénéficie d’un agencement intelligent, favorisant la fonctionnalité et le confort. Les prestations soignées et les matériaux de qualité renforcent l’attractivité des biens. La lumière naturelle, apportée par de grandes ouvertures, participe pleinement au bien-être des occupants. Entre adresse centrale, réhabilitation maîtrisée et fort potentiel locatif, ce projet constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bordeaux.

Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Parvis Orion Bordeaux : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et luminosité naturelle proche des commodités

Située à Bordeaux, dans le quartier Bastide Niel, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, sobre et intégrée, crée un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou loggias pour des moments de détente. Les prestations (cuisines aménagées, finitions soignées) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Pulsation Bordeaux : logements neufs T2–T5 proche du tramway Carle Vernet

Situé à Bordeaux, à 8 minutes à pied du tramway Carle Vernet, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture moderne. Proche des quais de la Garonne, il s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des aires de vie optimisées pour une luminosité naturelle maximale. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Des locaux deux roues et des places de stationnement privatives complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs

Programme immobilier neuf HALO 2 Bordeaux Brazza, rive droite et proche tram B

Réputée pour son art de vivre et son attractivité, Bordeaux séduit aussi bien les habitants que les investisseurs. Ce nouveau projet s’implante dans le quartier Brazza, un secteur dynamique et agréable à vivre, situé sur la rive droite de la Garonne. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services et transports. Le tramway B, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole bordelaise. À l’architecture contemporaine, la résidence propose une ambiance moderne et soignée. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Les logements offrent des agencements optimisés, mettant en valeur la lumière naturelle et les volumes pour créer des intérieurs agréables à vivre. Les prestations de qualité assurent un confort durable : salle de bain équipée, rangements intégrés, accès sécurisé par Vigik et vidéophone, ainsi qu’un parking. Les balcons prolongent les espaces de vie et invitent à la convivialité. Au cœur de la résidence, un jardin paysager partagé et un boulodrome complètent les espaces extérieurs, offrant un véritable lieu de rencontre et de détente dans ce quartier en plein essor de Bordeaux.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

245 programmes neufs
en vente

1969 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

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