Programme immobilier neuf Brazz'Île Bordeaux : logements neufs T2–T4 duplex près de la Brazzaligne (33000)

Au cœur du quartier des Chartrons à Bordeaux, ce projet en réhabilitation profite d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des quais de la Garonne, des commerces et des restaurants. Le célèbre Marché des Quais des Chartrons se situe à quelques minutes à pied et participe pleinement à l’attractivité du secteur. Les transports à proximité permettent de se déplacer facilement dans toute la ville.

Le bien se situe dans un petit immeuble composé de seulement 5 lots, qui sera entièrement rénové par le vendeur. Les travaux prévus comprennent notamment la rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes, valorisant ainsi l’ensemble de la copropriété.

Ce plateau d’environ 30 m² offre un beau potentiel de transformation. Il pourra être aménagé en studio bis ou en appartement 2 pièces selon votre projet. La rénovation prévoit la mise aux normes électriques pour un chauffage électrique, l’installation de fenêtres en double vitrage ainsi qu’une salle de bain équipée.

Une cuisine complète sera fournie et posée, incluant caissons, façades, évier, mitigeur, crédence, hotte, plaques de cuisson et réfrigérateur.

Une opportunité intéressante pour investir dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

À Bordeaux, dans l’environnement prestigieux du quartier du Grand-Théâtre, découvrez une adresse confidentielle au cœur de la vie culturelle et commerçante. À deux pas de l’Auditorium, des quais et des ruelles animées de Saint-Pierre, cette localisation centrale permet de tout faire à pied. Restaurants, boutiques et quatre lignes de tramway structurent un quotidien fluide et dynamique. Cette réhabilitation soignée redonne vie à un immeuble de caractère réparti sur cinq niveaux desservis par ascenseur. Derrière ses façades restaurées, la résidence abrite 16 appartements, du studio au 3 pièces duplex, pensés pour conjuguer charme historique et usage moderne. Les intérieurs séduisent par la richesse de leurs prestations anciennes conservées : parquets Versailles, cheminées en marbre, moulures élégantes, volumes majestueux et hauteurs sous plafond dépassant les trois mètres. Les grandes fenêtres accentuent la luminosité naturelle et soulignent le cachet unique de chaque logement. Côté extérieur, certains appartements profitent de patios intimistes, de balcons ou encore d’un rooftop, offrant de véritables respirations en plein centre-ville — un luxe rare dans ce secteur très prisé. Un projet d’exception, idéal pour les amateurs de belles pierres ou les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial au cœur de Bordeaux.

Située à Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche, cette résidence propose des appartements du 3 au 4 pièces et des maisons, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, inspirée de l’art déco, utilise des matériaux nobles (aluminium, parquet, carrelage design) pour un rendu élégant.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un système de domotique assure un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Choisissez une adresse de caractère avec ce programme en réhabilitation situé au cœur du quartier Saint-Jean, à proximité de la gare TGV. Bordeaux séduit par son patrimoine, son dynamisme et son cadre de vie privilégié, à proximité des plages de l’Océan Atlantique. La ville bénéficie également de pôles économiques, éducatifs et culturels majeurs, qui renforcent son attractivité auprès des habitants comme des investisseurs.

Le quartier Saint-Jean constitue un emplacement particulièrement stratégique. Très bien desservi par les transports en commun et directement connecté à la gare, il offre un quotidien pratique et animé. Commerces, services de proximité et établissements scolaires sont accessibles rapidement, dans une ambiance vivante empreinte du charme bordelais.

La résidence prend place dans une belle bâtisse ancienne à l’architecture élégante. Réhabilitée avec soin, elle propose une sélection d’appartements allant du studio au 3 pièces, avec également des studios bis et des 2 pièces. Cette offre variée répond aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les logements profitent d’agencements optimisés, conçus pour valoriser chaque mètre carré et faciliter la vie quotidienne. Les prestations de qualité apportent un confort moderne, tandis que la rénovation préserve l’identité et le charme d’origine du bâtiment. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les intérieurs.

Pour compléter ces prestations, des garages facilitent le stationnement des véhicules. Un avantage précieux dans ce quartier central de Bordeaux, idéal pour conjuguer accessibilité, confort et potentiel patrimonial.

Située à Bordeaux, dans le quartier Caserne Niel, cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements s’ouvrent sur un jardin commun, pour des moments de convivialité.

Les intérieurs, spacieux et bien agencés, incluent des lofts avec hauteur sous plafond et terrasses. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur. Les prestations de qualité et les normes modernes assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Situé dans un quartier central et connecté de Bordeaux, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la ville. À seulement 4 minutes à pied de l’arrêt de tramway, les résidents bénéficient d’une mobilité facilitée, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 5 pièces, ainsi que des surfaces de bureaux, participant à l’animation et à la dynamique du quartier. Les logements sont répartis sur deux bâtiments élégants, organisés autour d’un jardin intérieur verdoyant qui apporte calme et fraîcheur au cœur de la résidence.

Les intérieurs ont été conçus pour privilégier l’espace et la fonctionnalité. Les appartements profitent de volumes généreux et d’agencements optimisés, permettant un aménagement facile et confortable. Grâce à des orientations traversantes, la lumière naturelle circule largement dans les pièces et assure une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Les logements proposent des prestations de qualité, parmi lesquelles une salle de bain équipée, ainsi que plusieurs finitions pensées pour renforcer le confort des habitants.

Pour profiter pleinement des beaux jours, les appartements sont prolongés par de belles loggias, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir.

Avec son emplacement privilégié, sa connexion directe au tramway et ses logements confortables, cette résidence représente une belle opportunité pour vivre ou investir à Bordeaux.

Situé dans le quartier des Chartrons, à Bordeaux, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5 en duplex, dans des bâtiments de trois étages avec toit végétalisé. L’architecture, inspirée des échoppes bordelaises, allie modernité et authenticité.

Les logements, lumineux et spacieux, offrent des pièces à vivre avec parquet, des cuisines ouvertes, et des salles de bain équipées. Les balcons et terrasses s’ouvrent sur un extérieur arboré, pour des moments de détente en plein air.

Un jardin central et un jardin partagé renforcent la convivialité, tandis que les places de parking en sous-sol assurent un stationnement sécurisé. Certifié RE2020 et labellisé Bâtiment Frugal Bordelais, ce projet garantit un habitat durable et performant.

À Bordeaux, ce projet de réhabilitation propose une adresse rare en plein centre historique. À 100 mètres seulement du Musée d’Aquitaine et de son arrêt de tramway, le logement bénéficie d’une situation idéale pour se déplacer facilement dans la métropole. Le campus universitaire, les Chartrons et le Bassin à Flot sont rapidement accessibles, tandis que les commerces, services et lieux de vie du centre-ville se trouvent à proximité immédiate.

Installé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble en pierre parfaitement entretenu, ce studio de 23 mètres carrés offre une vraie opportunité de transformation. Entièrement à rénover, il permet d’imaginer un appartement moderne, fonctionnel et adapté aux usages actuels. Son emplacement central, sa desserte efficace et son environnement patrimonial constituent des atouts solides pour un projet immobilier à Bordeaux.

Les travaux prévus visent à améliorer le confort du logement, à optimiser ses performances énergétiques et à valoriser chaque espace. Le projet comprend notamment l’installation d’une cuisine complète, l’aménagement d’une salle de bains équipée et la mise aux normes de l’électricité.

Ce studio chauffé à l’électricité pourra ainsi être repensé dans une logique de confort, de sécurité et de performance. Les volumes seront remis au goût du jour afin de proposer un lieu de vie plus agréable et plus pratique.

Une opportunité intéressante pour créer un bien rénové à son image, au cœur d’un quartier bordelais particulièrement recherché.