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Programme immobilier neuf Home - Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel (33000) - Référence : 14192 Programme immobilier neuf Home - Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel (33000) - Référence : 14192 Programme immobilier neuf Home - Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel (33000) - Référence : 14192 Programme immobilier neuf Home - Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel (33000) - Référence : 14192 Programme immobilier neuf Home - Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel (33000) - Référence : 14192 Programme immobilier neuf Home - Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel (33000) - Référence : 14192 Programme immobilier neuf Home - Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel (33000) - Référence : 14192

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Home Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel (33000)

Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 170 000 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
24 logements neufs
Du 1 pièce au 4 pièces
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Programme neuf Home à Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel : Présentation

Située à Bordeaux, dans le quartier Caserne Niel, cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements s’ouvrent sur un jardin commun, pour des moments de convivialité.

Les intérieurs, spacieux et bien agencés, incluent des lofts avec hauteur sous plafond et terrasses. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur. Les prestations de qualité et les normes modernes assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Programme neuf Home : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Ecoquartier
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Espace vert
  • Loggia
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T1 (1 pièce)

jusqu'à 26.9 m²
à partir de 170 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.53740 Étage 3ème
Surface 26.9 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 170 000 €

6 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 50.4 m²
à partir de 235 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.38237 Étage RDC
Surface 44 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 235 000 €
Ref.38224 Étage RDC
Surface 44.6 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 237 000 €
Ref.38225 Étage RDC
Surface 44.5 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 237 000 €
Ref.38238 Étage RDC
Surface 45.5 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 240 000 €
Ref.38239 Étage RDC
Surface 48.5 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 242 000 €
Ref.38256 Étage RDC
Surface 50.4 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 249 000 €

9 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 77.5 m²
à partir de 312 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.60354 Étage 1er
Surface 63.1 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 312 000 €
Ref.38226 Étage RDC
Surface 64.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 315 000 €
Ref.38257 Étage RDC
Surface 66.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 319 000 €
Ref.38260 Étage 1er
Surface 66.1 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 324 000 €
Ref.38195 Étage RDC
Surface 70.6 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 345 000 €
Ref.53738 Étage 1er
Surface 69.7 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 349 000 €
Ref.38244 Étage 2ème
Surface 74 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 370 000 €
Ref.38203 Étage 2ème
Surface 73.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 375 000 €
Ref.38267 Étage 2ème
Surface 77.5 m²
Les +
  • Parking
  • Balcon
Prix
Prix TTC 389 000 €

Dernier appartement neuf T3 Duplex (3 pièces)

jusqu'à 77.8 m²
à partir de 399 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.38255 Étage 4ème
Surface 77.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 399 000 €

6 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 100.7 m²
à partir de 430 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.38259 Étage 1er
Surface 90.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 430 000 €
Ref.38262 Étage 1er
Surface 90.5 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 430 000 €
Ref.38264 Étage 2ème
Surface 92.3 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 434 000 €
Ref.38204 Étage 2ème
Surface 93.2 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
  • Cave
Prix
Prix TTC 454 000 €
Ref.38229 Étage 2ème
Surface 100.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
  • Cave
Prix
Prix TTC 468 000 €
Ref.38233 Étage 3ème
Surface 97.8 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Jardin
  • Cave
Prix
Prix TTC 494 000 €

Dernier appartement neuf T4 Duplex (4 pièces)

jusqu'à 106.9 m²
à partir de 484 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.38222 Étage 4ème
Surface 106.9 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
Prix
Prix TTC 484 000 €

Le quartier La Bastide à Bordeaux

Points d'intérêt du quartier La Bastide à proximité du programme neuf Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel (33000)

Transports :

  • Gares : Gare de Cenon à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3 km, soit 37 min à pied, Gare de Caudéran Mérignac à 9.9 km, soit 16 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied.
  • Bus : Ligne 25 - Ligne 61 : Lavigne à 8 m, soit 0 min en voiture ou à 8 m, soit 0 min à pied, Ligne 92 : Nuyens à 130 m, soit 0 min en voiture ou à 134 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne B : Chartrons à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 29 min à pied, Ligne B : Capc à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied, Ligne C - Ligne D : Place de la Bourse à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A631 à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 7 km, soit 11 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 31 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Bilbo' Quai à 928 m, soit 2 min en voiture ou à 639 m, soit 8 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Nuyens à 717 m, soit 2 min en voiture ou à 487 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire Nuyens à 705 m, soit 2 min en voiture ou à 499 m, soit 6 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Sainte-Marie Bastide à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • L.E.M - Lycée Edgar Morin à 375 m, soit 0 min en voiture ou à 375 m, soit 5 min à pied.
  • Supérieur :
    • École Silvya Terrade Bordeaux à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 1.9 km, soit 22 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Drive Relais Bordeaux - Serr à 700 m, soit 2 min en voiture ou à 700 m, soit 8 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Bordeaux Martinique à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
  • Boulangerie : La Toque Cuivrée à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Ophtalmologique Thiers à 3.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Grand Theatre à 4.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc aux Angéliques à 204 m, soit 0 min en voiture ou à 200 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : City Stade Régnier à 335 m, soit 1 min en voiture ou à 372 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Megarama à 797 m, soit 2 min en voiture ou à 673 m, soit 8 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre Marguerite Duras à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
  • Musée : Capc Musée d'Art Contemporain de Bordeaux à 4.9 km, soit 8 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Restaurant : La Belle Saison Bordeaux Bastide - la Bastide à 310 m, soit 1 min en voiture ou à 267 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Bordeaux à 5 km, soit 9 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Poste : La Poste les Chartrons à 4.3 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de la Bastide à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux (33000)

265328
habitants
64.6
d'actifs
37.76
ans d'âge moyen
79
appartements
2313
professions médicales
291
établissements scolaires
2680
de revenu moyen net / foyer
32.7
de propriétaires
87
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Bordeaux (33000) et les alentours

LES TERRASSES DE VICTORIA - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T2–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des transports

Située à Bordeaux, dans Euratlantique, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses végétalisées et les prestations (rooftop, volets électriques) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, suites parentales et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

RUE ROGER ALLO - Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation proche du tram D

Situé à quelques pas de l’hypercentre de Bordeaux, cet appartement en réhabilitation s’inscrit dans un cadre de vie résidentiel particulièrement recherché. L’adresse offre un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et services, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise.

La mobilité est également facilitée grâce à la proximité du tramway D accessible en moins de 10 minutes à pied, reliant rapidement les différents quartiers de la ville. Ce positionnement privilégié en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale.

Le logement prend place au sein d’une bâtisse de caractère composée de 6 lots, actuellement en cours de rénovation. Les façades et les parties communes sont en cours de rénovation, tandis que la toiture a été ravalée il y a quelques années, assurant une remise en valeur complète de l’immeuble.

L’appartement propose une surface de 35 mètres carrés bien agencée. Dès l’entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle : une pièce de vie lumineuse avec cuisine fermée d’un côté, et une chambre avec salle de bain attenante de l’autre.
L’ensemble du logement fait l’objet d’une réhabilitation complète, permettant de préserver le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort et des standards du neuf.

Les grandes baies vitrées de la bâtisse apportent une belle luminosité naturelle et renforcent la sensation d’espace.

Grâce à son emplacement stratégique, sa rénovation de qualité et son potentiel locatif, ce bien représente une belle opportunité immobilière au cœur de Bordeaux.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Ora - Programme immobilier neuf Bordeaux : logements neufs lumineux et sécurisés à Caudéran

Découvrez une résidence neuve à Bordeaux Caudéran, avec 17 appartements (studio à 4 pièces) alliant modernité et écologie. Les intérieurs, lumineux et personnalisables, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

La résidence, respectueuse de la RT 2012, propose des équipements haut de gamme et une sécurité renforcée. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un quartier résidentiel et verdoyant.

Les appartements neufs de ce programme misent sur le confort et la praticité : domotique, stationnement sécurisé et local à vélo. La trame écologique et les matériaux durables renforcent l’attractivité de cette adresse, pour une vie urbaine en harmonie avec la nature.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

RUE MAZARIN - Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation quartier Saint-Genès près tram B

Au cœur de Bordeaux, ce projet en réhabilitation à neuf s’installe dans le très prisé quartier Saint-Genès, un secteur recherché pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec l’hypercentre. Ville emblématique de la Gironde, Bordeaux séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et ses pôles universitaires, tout en bénéficiant d’une proximité appréciée avec l’océan Atlantique.

L’immeuble, construit dans le style architectural bordelais avec ses pierres de caractère, profite d’un emplacement stratégique. Le tramway B est accessible en seulement 6 minutes à pied, facilitant tous les déplacements dans la métropole. Les résidents trouveront également une rue commerçante à moins de 20 mètres, avec boutiques et marché, permettant de répondre facilement aux besoins du quotidien.

Le projet comprend deux appartements 2 pièces entièrement réhabilités, situés au rez-de-chaussée et au premier étage de la bâtisse. Les travaux prévoient le ravalement complet de la façade, une toiture neuve ainsi que la rénovation des parties communes, valorisant durablement l’immeuble.

À l’intérieur, les logements sont entièrement repensés afin d’offrir des espaces plus fonctionnels, modernes et confortables. Les grandes ouvertures vitrées apportent une luminosité naturelle agréable et renforcent la sensation d’espace. Les appartements bénéficient de prestations conformes aux standards du neuf, incluant une salle de bain équipée, une isolation renforcée et une résidence sécurisée.

Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 2 logements neufs
Nouveauté

VILLA MAURICE réhabilitation - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T3–T4 avec architecture art déco et confort connecté proche des commodités

Située à Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche, cette résidence propose des appartements du 3 au 4 pièces et des maisons, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, inspirée de l’art déco, utilise des matériaux nobles (aluminium, parquet, carrelage design) pour un rendu élégant.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un système de domotique assure un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

RUE TRANCHERE - Programme immobilier neuf Bordeaux 2 pièces réhabilité près tramways A et E

Investir à Bordeaux, c’est miser sur une ville vivante, jeune et recherchée, où la demande locative reste soutenue. Appréciée pour son énergie, son patrimoine et sa proximité avec le bassin d’Arcachon, la métropole attire chaque année de nombreux profils en quête d’un cadre de vie pratique et agréable.

Direction le quartier de la Bastide, secteur bordelais prisé pour son ambiance de quartier et sa connexion facile avec le reste de la ville. En quelques minutes, les futurs occupants pourront accéder aux commerces, à la boulangerie, aux écoles ainsi qu’au campus. Pour faciliter les trajets du quotidien, les lignes de tramway A et E se trouvent à seulement 500 mètres de l’adresse.

Nichée dans une petite copropriété composée de 4 appartements seulement, cette réhabilitation propose une atmosphère plus confidentielle qu’une grande résidence. La bâtisse dévoile une écriture architecturale sobre et actuelle, parfaitement adaptée à son environnement urbain.

D’une surface de 37 mètres carrés, l’appartement se décline en 2 pièces bien agencées. Les grandes fenêtres apportent une belle clarté naturelle dans la pièce principale, où s’intègre une petite cuisine ouverte. Plus à l’écart, la chambre offre un volume confortable, pensé pour préserver l’intimité des résidents. La salle de bain équipée vient compléter cet ensemble remis au goût du jour.

Rare en ville, la terrasse attenante constitue un vrai plus pour les locataires, qui pourront profiter d’un extérieur privé pour se détendre ou recevoir.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Les Terrasses d'Hautreux - Programme immobilier neuf Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B

Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, cette nouvelle réalisation prend place dans le très recherché quartier des Chartrons. À proximité immédiate du tramway B, des commerces et des services, l’adresse offre un quotidien pratique et connecté, dans une atmosphère à la fois conviviale et résidentielle.

L’ensemble se compose de quatre maisons neuves en duplex et d’un studio neuf, implantés dans une rue paisible du quartier. Les maisons 4 pièces ont été conçues pour optimiser chaque espace : une pièce de vie lumineuse et traversante au rez-de-chaussée, complétée par un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, les chambres offrent calme et confort, notamment une suite parentale avec salle de bain équipée.

Les finitions soignées et les prestations de qualité assurent un cadre de vie moderne et agréable.

Les larges ouvertures vitrées permettent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers un jardin privatif, idéal pour partager des moments de détente en extérieur.

Entre les quais de la Garonne, le dynamisme urbain et l’esprit village des Chartrons, cette adresse constitue une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire à Bordeaux, dans un secteur premium et recherché.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

NOÈME - Programme immobilier neuf Bordeaux : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier du lac, cette résidence neuve se distingue par son engagement en faveur du développement durable. Intégrée dans une zone verte avec cheminements piétons, elle favorise la biodiversité grâce à des plantations locales et des espaces dédiés à la faune et à la flore.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets : résidence principale ou investissement immobilier. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, d’équipements modernes et de rangements pratiques. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement du parc paysager et du lac voisin.

Un parking privatif en sous-sol complète l’offre pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commerces, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et engagement écologique.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs

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