Résidence neuve NOÈME Programme immobilier neuf Bordeaux : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports (33000)

Située à Bordeaux Armagnac, en lisière du nouveau parc, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons ondulés et les prestations (terrasses, incubateur de start-up) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations (grandes baies vitrées, suites parentales) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions

Située à Bordeaux Caudéran, cette résidence confidentielle affiche une architecture contemporaine d’inspiration Bauhaus, affirmant une identité moderne et élégante. À 500 mètres de l’église Saint-Amand, l’adresse s’inscrit dans un quartier résidentiel prisé, conjuguant tranquillité et proximité des commodités. La résidence propose une sélection d’appartements neufs de 4 et 5 pièces, aux surfaces généreuses, dont certains dépassent 120 m². Pensés pour offrir une grande liberté d’aménagement, les logements séduisent par leurs volumes exceptionnels et leur modularité. Les séjours spacieux, habillés de parquet massif et de finitions soignées, s’ouvrent sur une cuisine raffinée et profitent de larges baies vitrées, maximisant l’apport de lumière naturelle. Les espaces nuit dévoilent plusieurs chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing, ainsi que des salles de bains et salles d’eau élégamment aménagées. Le confort est renforcé par des équipements haut de gamme : système domotique, stores extérieurs coulissants, vidéophone, accès sécurisé à l’ascenseur et parking doté de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les grandes terrasses privatives prolongent chaque logement et deviennent, dès les beaux jours, de véritables espaces de vie supplémentaires, offrant un cadre extérieur généreux et raffiné au cœur de Bordeaux Caudéran.

À Bordeaux, cette adresse située dans le quartier des Chartrons offre un cadre de vie recherché, entre animation urbaine, charme historique et proximité des quais de la Garonne. Ce secteur apprécié pour son atmosphère de village permet de profiter d’un quotidien vivant, rythmé par les commerces, les ruelles animées et les espaces de promenade. Entièrement piétonne, la résidence privilégie les mobilités douces et simplifie les déplacements de tous les jours.

À seulement 3 minutes, le tramway et les bus assurent une connexion rapide vers les points clés de la métropole. Le centre-ville, la gare Saint-Jean et l’aéroport se rejoignent facilement, tandis qu’un supermarché au pied de la résidence, les écoles, les crèches et les services de proximité apportent une vraie praticité au quotidien.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été imaginés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Selon les configurations, les logements sont traversants ou orientés plein sud, afin de profiter d’une lumière naturelle généreuse. Les espaces intérieurs sont optimisés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels.

La résidence s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante et vise le label Bâtiment Frugal Bordelais. Les loggias modulables, équipées de protections solaires et de moustiquaires, créent un prolongement agréable des logements tout en renforçant le confort.

Le projet ne se limite pas à l’habitat : il intègre une halle commerçante, des bureaux et des locaux d’activités, pour composer un lieu vivant et attractif. À proximité, le Jardin Public, les Halles de Bacalan, les équipements sportifs et les promenades bordelaises enrichissent encore l’adresse. Un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble.

Située à Bordeaux, dans Euratlantique, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses végétalisées et les prestations (rooftop, volets électriques) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, suites parentales et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Bordeaux, à proximité du Tram, cette résidence propose des appartements et maisons du T3 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les loggias et les prestations (jardins privatifs, toiture végétalisée) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Dans le quartier Bastide-Niel, à Bordeaux, ce programme immobilier s’intègre dans un écoquartier de 35 hectares, alliant modernité et respect de l’environnement. La résidence, conçue sur 6 niveaux, réserve les étages inférieurs aux commerces, bureaux et parkings, tandis que les appartements, du studio au T5, sont disposés en escalier sur les niveaux supérieurs, créant des terrasses en bois spectaculaires qui peuvent doubler l’espace de vie.

Ces terrasses, considérées comme de véritables extensions des intérieurs, offrent une multitude de possibilités d’aménagement : espace détente, salon extérieur ou solarium. Les logements, souvent dotés de doubles orientations, profitent d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Certains appartements en duplex (à partir du T3) bénéficient en outre d’accès privatifs via des coursives ou des patios, pour une intimité et une ambiance unique.

Les intérieurs, pensés pour le bien-être, incluent une suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau, un dressing, ainsi que des équipements modernes comme le parquet, les volets électriques et les cuisines équipées. Une adresse idéale pour vivre ou investir, où mobilité douce, cadre de vie dynamique et confort résidentiel se conjuguent harmonieusement.

À Bordeaux, cette nouvelle adresse prend place dans le quartier Brazza, sur la rive droite de la Garonne, au sein d’un secteur en pleine mutation. L’environnement offre une vie de quartier complète, avec commerces, écoles, halles, équipements sportifs, lieux culturels et espaces de loisirs accessibles rapidement à pied ou à vélo. Une localisation idéale pour profiter d’un quotidien actif, tout en restant proche des grands repères bordelais.

Le centre-ville, les Chartrons, la gare Saint-Jean et l’aéroport de Bordeaux-Mérignac sont facilement accessibles, permettant de concilier mobilité, confort et qualité de vie. Cette adresse s’adresse aussi bien aux actifs qu’aux familles ou aux investisseurs attirés par le développement de la rive droite.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces généreux, lumineux et fonctionnels. Les belles ouvertures valorisent la lumière naturelle et les orientations multiples apportent un confort appréciable au quotidien. Les intérieurs privilégient des pièces de vie ouvertes, faciles à aménager et adaptées aux usages contemporains.

Certains appartements offrent une configuration duplex avec séjour cathédrale, pour un cadre de vie plus spacieux et original. Les prestations contemporaines comprennent un large choix de revêtements de sols, permettant de créer un intérieur à son image.

Le chauffage urbain alimenté à 80 % par des énergies renouvelables contribue à la performance de la résidence, complétée par le respect de la RT 2012 pour une isolation thermique et phonique efficace.

Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse. Le vaste cœur d’îlot végétalisé, composé de jardins paysagers, d’espaces ludiques pour enfants et d’équipements en bois, crée un cadre convivial et apaisant. Des stationnements privatifs viennent compléter cette adresse pratique.

Située à Bordeaux, dans le quartier Brazza sur la rive droite de la Garonne, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et vie urbaine. À proximité du pont Chaban-Delmas, du Parc aux Angéliques et des berges aménagées, le cadre de vie offre un équilibre idéal entre détente et dynamisme.

Le quartier, en plein essor, propose de nombreux équipements du quotidien : écoles, équipements sportifs, médiathèque et espaces publics pensés pour la convivialité. Les mobilités sont facilitées grâce aux bus, au tramway accessible rapidement et aux grands axes routiers.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs se distinguent par leurs grandes ouvertures, leurs orientations variées et leurs vues dégagées sur les espaces naturels environnants.

Les prestations garantissent un confort optimal : parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, salles de bain équipée, placards intégrés, portes sécurisées et chauffage via réseau de chaleur urbain.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Les jardins partagés et les circulations piétonnes végétalisées renforcent l’atmosphère apaisante du lieu.

La résidence dispose également de stationnements sécurisés et de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et adapté aux mobilités douces.

Une belle opportunité pour vivre ou investir à Bordeaux, dans un quartier en pleine transformation.