Programme immobilier neuf ART'MAGNIAC Bordeaux à proximité du tramway (33000)

Située à Bordeaux, dans le Jardin de l'Ars, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les toits végétalisés créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, vues sur la Garonne et de prestations (hall d’entrée décoré) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Au cœur du quartier de la Bastide à Bordeaux, ce programme immobilier neuf dédié aux étudiants bénéficie d’un environnement dynamique et particulièrement recherché. L’adresse profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports et les pôles universitaires, offrant un quotidien pratique et agréable.

Les campus sont accessibles en une dizaine de minutes en transport, tandis que les lignes de bus et de tramway permettent de rejoindre facilement les principaux secteurs de la métropole. L’arrêt Galin, situé à seulement quelques mètres, facilite les déplacements vers le centre-ville, la gare de Bordeaux ou les grandes écoles en moins de trente minutes.

La résidence propose des studios et appartements neufs 2 pièces entièrement aménagés et équipés, conçus pour répondre aux besoins des étudiants et des jeunes actifs. Les logements offrent un cadre de vie fonctionnel et confortable, favorisant la concentration et le bien-être.

Chaque appartement comprend une cuisine aménagée avec électroménager et vaisselle, des espaces de rangement optimisés, un espace de travail dédié aux études ou au télétravail, une salle d’eau privative ainsi qu’un coin repas convivial. Tout est pensé pour permettre une installation rapide et un quotidien serein.

La résidence propose également plusieurs espaces communs, favorisant les rencontres et la convivialité : une salle commune, un espace de coworking, une laverie et un local à vélos sécurisé.

Un investissement idéal dans un secteur étudiant attractif de Bordeaux, offrant de belles perspectives locatives.

Au cœur de la Gironde, Bordeaux s’impose comme une ville où il fait bon vivre. À moins d’une heure du littoral atlantique, elle combine avec élégance patrimoine historique, dynamisme économique, vie culturelle intense et cadre de vie recherché. Cette adresse neuve s’inscrit dans l’un des secteurs les plus attractifs de la métropole : le quartier Belcier Saint-Jean. Très apprécié pour sa situation géographique, il permet de rejoindre facilement le centre bordelais tout en profitant d’un environnement vivant et pratique.

Le quartier séduit par son excellente accessibilité. La gare SNCF et les lignes de tramway à proximité facilitent les déplacements quotidiens, qu’ils soient locaux ou régionaux. Autour de la résidence, tout est réuni pour simplifier la vie : commerces, marché hebdomadaire, écoles, services de santé et équipements de proximité composent un cadre urbain agréable, pensé pour répondre aux besoins de tous les jours.

Cette résidence neuve à taille humaine prend place dans un secteur résidentiel harmonieux. Son architecture mêle avec raffinement modernité et tradition, en valorisant les façades en pierre bordelaise conservées et des matériaux nobles comme le bois. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, clarté et fonctionnalité. Les volumes sont bien agencés, optimisés et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent le séjour sur l’extérieur. Salle de bain équipée, résidence sécurisée et prestations de qualité participent au bien-être des habitants. Enfin, balcon, loggia ou terrasse prolongent agréablement l’espace de vie, tandis que des stationnements inclus à proximité viennent compléter l’ensemble.

À Bordeaux, cette résidence neuve propose un cadre de vie contemporain au sein du quartier Brazza. Entourée d’aménagements paysagers, elle s’intègre naturellement dans ce secteur dynamique de la ville tout en offrant à ses habitants un environnement agréable et verdoyant.

L’architecture contemporaine du projet se prolonge jusque dans les espaces communs. Le hall d’entrée et les couloirs bénéficient d’une décoration soignée, pensée pour offrir une atmosphère élégante dès les premiers pas dans la résidence.

Du studio au 5 pièces duplex, les appartements répondent à différents besoins et modes de vie. Chaque logement bénéficie d’un agencement étudié pour optimiser les volumes et faciliter les déplacements entre la partie jour et les espaces nuit. Les prestations sélectionnées contribuent également à créer des intérieurs fonctionnels, chaleureux et confortables.

Les duplex constituent l’un des principaux atouts du projet. Grâce à leurs multiples orientations et à leurs surfaces pouvant atteindre 162 m², ils offrent des volumes particulièrement généreux. Leurs séjours cathédrale apportent une vraie personnalité aux pièces de vie et accentuent la sensation d’espace.

La majorité des logements se prolonge également vers l’extérieur grâce à un balcon ou une grande terrasse privative, parfaite pour partager un repas ou profiter d’un moment de détente.

Au cœur de la résidence, un jardin commun aménagé favorise les rencontres entre voisins. Une chambre d’hôtes partagée permet quant à elle de recevoir famille ou amis dans de bonnes conditions.

Sécurisée et conviviale, cette adresse offre un cadre de vie complet dans le quartier Brazza.

Située à Bordeaux Armagnac, en lisière du nouveau parc, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons ondulés et les prestations (terrasses, incubateur de start-up) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations (grandes baies vitrées, suites parentales) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions

Au cœur de Bordeaux, ce programme immobilier neuf redéfinit l’art de vivre en ville en s’intégrant parfaitement dans un écoquartier de 53 hectares, où la nature et l’urbanisme se rencontrent. Les logements neufs, du studio au 5 pièces, s’inscrivent dans une démarche environnementale forte, avec des bâtiments au design contemporain et des matériaux durables.

Les résidents profitent d’un cadre résidentiel exceptionnel, marqué par des chemins piétons et des espaces verts préservés. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, sont agrémentés de balcons et de terrasses privatives, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les expositions doubles et les larges baies vitrées maximisent l’apport de lumière naturelle, tandis que les isolations thermiques et phoniques assurent une tranquillité absolue.

Les finitions soignées – parquets stratifiés, carrelages, peintures lisses – et les équipements modernes (volets roulants électriques, salles de bain équipées) renforcent le confort et la durabilité de chaque logement. Accessible par des halls d’entrée spacieux et des ascenseurs directs, cette résidence neuve est conçue pour offrir une expérience de vie unique, alliant modernité et respect de l’environnement. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou une résidence principale en phase avec les enjeux écologiques actuels.

Ce programme immobilier neuf se situe à Bordeaux, entre les quartiers des Chartrons et des Bassins à flot. Il offre un cadre de vie pratique à proximité des quais, des commerces et des services du quotidien.

La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au tramway situé à quelques minutes.

Elle propose 37 appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les logements disposent de volumes optimisés et de prestations incluant salles de bains équipées.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou loggia – prolongeant les espaces de vie.

Située à Bordeaux, cette résidence étudiante neuve s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un placement pérenne et sécurisé. La métropole bordelaise séduit par son attractivité, son bassin étudiant dynamique et sa situation privilégiée entre fleuve, océan et pôles économiques majeurs. La résidence prend place dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes des quais de Brazza et de la Garonne. Les étudiants bénéficient d’un accès rapide aux commerces, aux transports en commun (bus et tramway) ainsi qu’aux services de proximité. Les écoles et établissements d’études sont facilement accessibles, renforçant l’intérêt locatif de l’adresse. Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence met à disposition de nombreux espaces partagés : hall d’accueil spacieux, salle commune avec télévision, cuisine collective équipée, espace fitness, zones de coworking et laverie. Les studios neufs, entièrement équipés, offrent des espaces optimisés et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie étudiante. La lumière naturelle participe à une ambiance agréable et accueillante, idéale pour étudier et se détendre. Un projet attractif pour investir à Bordeaux, dans un secteur en plein essor proche des quais de Brazza.