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Programme immobilier neuf Tribequa - Bordeaux studios étudiants près des tramways C et D (33000) - Référence : 17839 Programme immobilier neuf Tribequa - Bordeaux studios étudiants près des tramways C et D (33000) - Référence : 17839 Programme immobilier neuf Tribequa - Bordeaux studios étudiants près des tramways C et D (33000) - Référence : 17839

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Résidence neuve Tribequa Programme immobilier neuf Bordeaux studios étudiants près des tramways C et D (33000)

Architecture
Quartier Résidentiel
Commerces
Transports
Prestations haut de gamme
Sécurité
Lancement
à partir de
Prix TTC 131 964 €
LMNP Non Géré RE 2020
3e Trimestre 2028
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Programme neuf Tribequa à Bordeaux studios étudiants près des tramways C et D : Présentation

Bordeaux dévoile une adresse étudiante neuve idéalement située dans le quartier de l’Armagnac, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et des tramways C et D. Cette métropole attractive, jeune et dynamique constitue un emplacement de choix pour un investissement locatif pérenne.

La résidence bénéficie d’une localisation stratégique : 500 mètres seulement la séparent de la gare Bordeaux Saint-Jean et 400 mètres des lignes de tramway C et D. Les étudiants peuvent ainsi rejoindre facilement les universités, les écoles d’études supérieures, les commerces et les infrastructures culturelles ou sportives. Tout est accessible en quelques minutes, à pied ou en transports, pour un quotidien simple et fluide.

Dédiée aux étudiants, la résidence neuve affiche une architecture moderne et qualitative. Elle propose plusieurs typologies de studios entièrement meublés et équipés, pensés pour offrir un cadre de vie fonctionnel, confortable et immédiatement opérationnel.

Les logements profitent d’aménagements optimisés, d’une belle luminosité naturelle grâce aux orientations étudiées et d’un ameublement soigné. Chaque détail contribue au bien-être des étudiants, avec des prestations adaptées aux attentes actuelles.

Pour favoriser la convivialité, la résidence comprend plusieurs espaces communs. Une salle de 25 mètres carrés réunit un espace gaming, une cuisine partagée et un atelier de réparation. Un grand jardin commun arboré offre également un lieu de détente agréable, parfait pour se ressourcer entre deux journées de cours.

Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante neuve à Bordeaux, dans un quartier stratégique et bien connecté.

Programme neuf Tribequa : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Sdb aménagées
  • Jardin paysager
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Double vitrage
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Isolation phonique
  • Salle de travail
  • Salle commune
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

31 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 21.11 m²
à partir de 131 964 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.324143 Étage 3ème
Surface 17.36 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 131 964 €
Ref.324132 Étage 6ème
Surface 17.36 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 133 168 €
Ref.324149 Étage 1er
Surface 17.38 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 133 335 €
Ref.324145 Étage 2ème
Surface 17.76 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 133 719 €
Ref.324146 Étage 2ème
Surface 17.76 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 133 719 €
Ref.324123 Étage 8ème
Surface 17.36 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 068 €
Ref.324142 Étage 3ème
Surface 17.76 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 103 €
Ref.324120 Étage 9ème
Surface 17.36 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 446 €
Ref.324138 Étage 4ème
Surface 17.76 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 487 €
Ref.324140 Étage 4ème
Surface 17.72 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 487 €
Ref.324117 Étage 10ème
Surface 17.36 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 824 €
Ref.324133 Étage 5ème
Surface 17.37 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 871 €
Ref.324135 Étage 5ème
Surface 17.76 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 134 871 €
Ref.324114 Étage 11ème
Surface 17.36 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 135 202 €
Ref.324124 Étage 8ème
Surface 17.76 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 136 022 €
Ref.324148 Étage 1er
Surface 18.34 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 136 524 €
Ref.324116 Étage 11ème
Surface 17.72 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 137 174 €
Ref.324113 Étage 12ème
Surface 17.72 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 137 558 €
Ref.324137 Étage 5ème
Surface 18.34 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 138 170 €
Ref.324126 Étage 7ème
Surface 18.34 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 138 885 €
Ref.324111 Étage 12ème
Surface 18.16 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 139 243 €
Ref.324122 Étage 9ème
Surface 17.99 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 139 746 €
Ref.324130 Étage 6ème
Surface 20.67 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 141 621 €
Ref.324139 Étage 4ème
Surface 19.04 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 144 069 €
Ref.324136 Étage 5ème
Surface 19.03 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 144 410 €
Ref.324127 Étage 7ème
Surface 19.04 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 145 236 €
Ref.324121 Étage 9ème
Surface 19.04 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 146 061 €
Ref.324119 Étage 10ème
Surface 19.04 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 146 474 €
Ref.324115 Étage 11ème
Surface 19.04 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 146 886 €
Ref.324112 Étage 12ème
Surface 19.04 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 147 298 €
Ref.324125 Étage 8ème
Surface 21.11 m²
Les +
    -
Prix
Prix TTC 150 369 €

Le quartier Gare Saint-Jean à Bordeaux

Points d'intérêt du quartier Gare Saint-Jean à proximité du programme neuf Bordeaux studios étudiants près des tramways C et D (33000)

Transports :

  • Gares : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 509 m, soit 1 min en voiture ou à 125 m, soit 2 min à pied, Gare de Bègles à 4.3 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied, Gare de Cenon à 4.6 km, soit 8 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Bus : Ligne 9 : Gare Saint-Jean à 491 m, soit 1 min en voiture ou à 121 m, soit 1 min à pied, Bordeaux Saint-Jean à 515 m, soit 1 min en voiture ou à 156 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne C - Ligne D : Gare Saint-Jean à 506 m, soit 1 min en voiture ou à 132 m, soit 2 min à pied, Ligne C - Ligne D : Tauzia à 474 m, soit 1 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied, Ligne C - Ligne D : Belcier à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 737 m, soit 9 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A631 à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 4.9 km, soit 59 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Mimosa à 409 m, soit 1 min en voiture ou à 198 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Fiéffé à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 543 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 590 m, soit 7 min à pied.
  • Collège :
    • Collège le Mirail à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 766 m, soit 1 min en voiture ou à 784 m, soit 10 min à pied.
  • Supérieur :
    • Ecole supérieure de la banque Bordeaux Esb à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 510 m, soit 6 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Bordeaux Malbec à 763 m, soit 2 min en voiture ou à 693 m, soit 8 min à pied.
  • Supérette : Spar Supermarché Bordeaux à 486 m, soit 2 min en voiture ou à 340 m, soit 4 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Paul à 2 m, soit 0 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu/ Hopital Saint-Andre - Chu à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Pharmacie : Ma Pharmacie de la Gare à 555 m, soit 1 min en voiture ou à 194 m, soit 2 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Modiano à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 551 m, soit 7 min à pied.
  • Sport : Gymnase Barbey à 714 m, soit 2 min en voiture ou à 724 m, soit 9 min à pied.
  • Cinéma : La Lanterne à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre le Victoire à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Musée : Musée Goupil à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Restaurant : La Taverne du Midi à 132 m, soit 1 min en voiture ou à 75 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Centre d'information et de recrutement de Bordeaux à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 29 min à pied.
  • Poste : La Poste les Salinieres à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 517 m, soit 1 min en voiture ou à 104 m, soit 1 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux (33000)

265328
habitants
64.6
d'actifs
37.76
ans d'âge moyen
79
appartements
2313
professions médicales
291
établissements scolaires
2680
de revenu moyen net / foyer
32.7
de propriétaires
87
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Bordeaux (33000) et les alentours

QUAI NEUF OTAGO-CALLAO-ALBA - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence studio–T6 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports

Située à Bordeaux, au pied du pont Simone Veil, cette résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades métalliques et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (volets électriques, parking) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

SKYLINE - Programme immobilier neuf Bordeaux Caudéran à deux pas de l’église Saint-Amand

Située à Bordeaux Caudéran, cette résidence confidentielle affiche une architecture contemporaine d’inspiration Bauhaus, affirmant une identité moderne et élégante. À 500 mètres de l’église Saint-Amand, l’adresse s’inscrit dans un quartier résidentiel prisé, conjuguant tranquillité et proximité des commodités. La résidence propose une sélection d’appartements neufs de 4 et 5 pièces, aux surfaces généreuses, dont certains dépassent 120 m². Pensés pour offrir une grande liberté d’aménagement, les logements séduisent par leurs volumes exceptionnels et leur modularité. Les séjours spacieux, habillés de parquet massif et de finitions soignées, s’ouvrent sur une cuisine raffinée et profitent de larges baies vitrées, maximisant l’apport de lumière naturelle. Les espaces nuit dévoilent plusieurs chambres confortables, incluant une suite parentale avec dressing, ainsi que des salles de bains et salles d’eau élégamment aménagées. Le confort est renforcé par des équipements haut de gamme : système domotique, stores extérieurs coulissants, vidéophone, accès sécurisé à l’ascenseur et parking doté de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les grandes terrasses privatives prolongent chaque logement et deviennent, dès les beaux jours, de véritables espaces de vie supplémentaires, offrant un cadre extérieur généreux et raffiné au cœur de Bordeaux Caudéran.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

L'Ecrin des Chartrons - Programme immobilier neuf Bordeaux : logements neufs T2–T5 duplex proche du centre-ville

Situé dans le quartier des Chartrons, à Bordeaux, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5 en duplex, dans des bâtiments de trois étages avec toit végétalisé. L’architecture, inspirée des échoppes bordelaises, allie modernité et authenticité.

Les logements, lumineux et spacieux, offrent des pièces à vivre avec parquet, des cuisines ouvertes, et des salles de bain équipées. Les balcons et terrasses s’ouvrent sur un extérieur arboré, pour des moments de détente en plein air.

Un jardin central et un jardin partagé renforcent la convivialité, tandis que les places de parking en sous-sol assurent un stationnement sécurisé. Certifié RE2020 et labellisé Bâtiment Frugal Bordelais, ce projet garantit un habitat durable et performant.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Résidence Etudiante Campulse - Programme immobilier neuf Bordeaux : logements neufs T2–T5 proche des quais de la Garonne

Situé à Bordeaux, à proximité des places Armagnac et Ferdinand Buisson, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture moderne. La façade, avec ses teintes en blanc cassé et bois cuivré, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces optimisés et des terrasses végétalisées. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Les stationnements privatifs complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

QUAI NEUF-ADELAIDE - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Bordeaux, dans le Jardin de l'Ars, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les toits végétalisés créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, vues sur la Garonne et de prestations (hall d’entrée décoré) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

RUE TERRASSON - Programme immobilier neuf Bordeaux Nansouty cadre urbain proche gare avec logement atypique

Ce programme immobilier en réhabilitation se situe à Bordeaux, dans le quartier Nansouty, un secteur apprécié pour son dynamisme et son ambiance conviviale. À proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports accessibles.

La gare Saint-Jean et les quais sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements.

Le bien proposé est un appartement 2 pièces en triplex, organisé sur trois niveaux. Il comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau offre un espace bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire selon les besoins.

Les volumes sont optimisés et permettent un aménagement fonctionnel et confortable.

La façade de l’immeuble peut être rénovée afin de révéler le charme de la pierre, tandis que les parties communes font également l’objet de travaux.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf
Lancement

RUE SAINT JEAN - Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Saint-Jean le charme de l’ancien rénové

Choisissez une adresse de caractère avec ce programme en réhabilitation situé au cœur du quartier Saint-Jean, à proximité de la gare TGV. Bordeaux séduit par son patrimoine, son dynamisme et son cadre de vie privilégié, à proximité des plages de l’Océan Atlantique. La ville bénéficie également de pôles économiques, éducatifs et culturels majeurs, qui renforcent son attractivité auprès des habitants comme des investisseurs.

Le quartier Saint-Jean constitue un emplacement particulièrement stratégique. Très bien desservi par les transports en commun et directement connecté à la gare, il offre un quotidien pratique et animé. Commerces, services de proximité et établissements scolaires sont accessibles rapidement, dans une ambiance vivante empreinte du charme bordelais.

La résidence prend place dans une belle bâtisse ancienne à l’architecture élégante. Réhabilitée avec soin, elle propose une sélection d’appartements allant du studio au 3 pièces, avec également des studios bis et des 2 pièces. Cette offre variée répond aussi bien aux besoins d’une résidence principale qu’à ceux d’un investissement locatif dans un secteur recherché.

Les logements profitent d’agencements optimisés, conçus pour valoriser chaque mètre carré et faciliter la vie quotidienne. Les prestations de qualité apportent un confort moderne, tandis que la rénovation préserve l’identité et le charme d’origine du bâtiment. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans les intérieurs.

Pour compléter ces prestations, des garages facilitent le stationnement des véhicules. Un avantage précieux dans ce quartier central de Bordeaux, idéal pour conjuguer accessibilité, confort et potentiel patrimonial.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

LES TERRASSES DE VICTORIA - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T2–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des transports

Située à Bordeaux, dans Euratlantique, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses végétalisées et les prestations (rooftop, volets électriques) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, suites parentales et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

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