Programme immobilier neuf NOVEO Bordeaux : Résidence studio–T4 avec cadre écologique et confort optimisé proche des commodités (33000)

Située à Bordeaux, à proximité du Tram, cette résidence propose des appartements et maisons du T3 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les loggias et les prestations (jardins privatifs, toiture végétalisée) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Au pied du parc des Berges de la Garonne, ce programme immobilier neuf incarne l’harmonie entre nature et habitat durable. Proche du tramway A, des commerces et des écoles, il séduit par sa localisation centrale et ses espaces extérieurs paysagers. Les logements neufs (du 2 au 6 pièces) et les maisons offrent des intérieurs lumineux, décloisonnés et isolés, pour un confort intérieur optimal.

Les résidents profitent de jardins privatifs, de loggias ou de rooftops, selon les typologies, ainsi que d’équipements pratiques comme une salle de bain équipée, un parking souterrain et un local à vélos. Une adresse idéale pour concilier vie urbaine et bien-être, dans un environnement préservé et connecté.

Ce programme immobilier neuf se situe à Bordeaux, dans le quartier de Saint-Jean Belcier. Il offre un cadre de vie moderne à proximité de la gare et des quais.

La résidence bénéficie d’une bonne accessibilité grâce au tramway.

Elle propose des appartements du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels.

Les logements disposent de prestations incluant parquet stratifié, carrelage, volets roulants électriques et placards aménagés.

Les salles de bains sont équipées et le chauffage urbain assure le confort thermique.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur – balcon, loggia ou terrasse.

Un local vélos complète les équipements.

À Bordeaux, profitez d’un projet de réhabilitation intimiste dans le quartier recherché du Jardin Public. Cette adresse conjugue emplacement central, environnement verdoyant et confort urbain, à proximité immédiate des lieux de vie les plus appréciés de la ville.

Située à 5 minutes à pied de la rue Notre-Dame, la résidence permet de rejoindre facilement commerces, services, établissements scolaires et commodités du quotidien. Les transports renforcent encore la praticité de l’adresse : l’arrêt de tramway Paul-Doumer et plusieurs lignes de bus se trouvent à 4 minutes de marche, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare et aux différents quartiers bordelais.

Le cadre environnant constitue un véritable atout. Le Jardin Public, le parc Rivière et les quais de Bordeaux sont accessibles à proximité, pour profiter d’un quotidien ponctué de promenades, de pauses au calme et de moments de détente en plein air.

Ancien bâtiment des années 60, l’ensemble va bénéficier d’une transformation esthétique complète. L’association du bois et de matières minérales apportera une écriture contemporaine à la façade, tout en valorisant les volumes existants et l’intégration dans le quartier.

La résidence accueille 6 appartements réhabilités, du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Les intérieurs proposent des volumes généreux, des espaces fonctionnels et des prestations soignées. De larges ouvertures ont été imaginées pour faire entrer une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

Selon les configurations, les logements bénéficient d’une loggia ou d’un jardin. Panneaux solaires en toiture et local à vélos sécurisé complètent cette adresse durable.

* Prix indiqué hors stationnement

Située à Bordeaux, proche du Pont Simone Veil, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins suspendus et les prestations (rooftop, NF Habitat HQE 9) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Au sud de Bordeaux, découvrez Armagnac-Sud, un nouveau quartier en plein essor, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur stratégique bénéficie d’une offre résidentielle renouvelée, conjuguant modernité, accessibilité et proximité immédiate des commerces et services.

La résidence propose un large choix de logements neufs, avec des appartements du 2 au 5 pièces et des maisons de 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Pensés pour évoluer avec vous, les logements offrent une versatilité remarquable. Les espaces peuvent être configurés selon vos usages : convivialité, télétravail, ou séparation des fonctions selon vos envies.

Les prestations de construction assurent un confort durable, grâce à des isolations thermiques et acoustiques efficaces et des matériaux de qualité. Les intérieurs sont agréables en toute saison. Chaque logement dispose également d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin — pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L’aménagement extérieur fait la part belle à la nature avec un cœur d’îlot paysager, intégrant potagers partagés, espaces de détente et chemins piétons. Un véritable cadre de vie verdoyant, pensé pour favoriser le bien-être et les échanges, à deux pas des grands pôles de mobilité bordelais.

À Bordeaux, cette adresse située dans le quartier des Chartrons offre un cadre de vie recherché, entre animation urbaine, charme historique et proximité des quais de la Garonne. Ce secteur apprécié pour son atmosphère de village permet de profiter d’un quotidien vivant, rythmé par les commerces, les ruelles animées et les espaces de promenade. Entièrement piétonne, la résidence privilégie les mobilités douces et simplifie les déplacements de tous les jours.

À seulement 3 minutes, le tramway et les bus assurent une connexion rapide vers les points clés de la métropole. Le centre-ville, la gare Saint-Jean et l’aéroport se rejoignent facilement, tandis qu’un supermarché au pied de la résidence, les écoles, les crèches et les services de proximité apportent une vraie praticité au quotidien.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été imaginés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Selon les configurations, les logements sont traversants ou orientés plein sud, afin de profiter d’une lumière naturelle généreuse. Les espaces intérieurs sont optimisés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels.

La résidence s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante et vise le label Bâtiment Frugal Bordelais. Les loggias modulables, équipées de protections solaires et de moustiquaires, créent un prolongement agréable des logements tout en renforçant le confort.

Le projet ne se limite pas à l’habitat : il intègre une halle commerçante, des bureaux et des locaux d’activités, pour composer un lieu vivant et attractif. À proximité, le Jardin Public, les Halles de Bacalan, les équipements sportifs et les promenades bordelaises enrichissent encore l’adresse. Un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble.

À Bordeaux, profitez d’un emplacement privilégié dans le quartier du Jardin Public, au sein d’un environnement résidentiel recherché pour son calme et son charme. Cette adresse offre un équilibre idéal entre vie de quartier, proximité des espaces emblématiques et confort urbain au quotidien.

En seulement 7 minutes à pied, vous rejoignez la place des Chartrons, connue pour son ambiance animée et ses commerces. Les quais de Bordeaux se dessinent à 13 minutes de marche, offrant un cadre agréable pour se promener, faire du sport ou profiter de la douceur bordelaise.

La résidence bénéficie également d’un accès rapide aux commodités, services essentiels, établissements scolaires et infrastructures sportives. Les lignes de tramway C et E, situées à proximité, facilitent les déplacements dans la ville et permettent de rejoindre la gare Bordeaux Saint-Jean en 23 minutes.

Dès le premier regard, l’architecture contemporaine séduit par son élégance et son inspiration bordelaise. La façade en pierre de taille apporte du cachet et inscrit naturellement la résidence dans son environnement.

Le projet se compose de seulement 4 appartements : deux studios et deux 3 pièces. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux, des espaces optimisés et une belle luminosité naturelle. Les prestations de qualité, les matériaux durables, le parquet en bois et les plans de travail en inox créent une ambiance à la fois chaleureuse et moderne.

Chaque logement se prolonge par une terrasse ou une loggia, ouverte sur le cœur d’îlot paysager. Un grand local à vélos sécurisé, pouvant accueillir scooters et poussettes, vient compléter l’ensemble.

* Prix indiqué hors stationnement