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Programme immobilier neuf INOUI - Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports (33000) - Référence : 14461 Programme immobilier neuf INOUI - Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports (33000) - Référence : 14461 Programme immobilier neuf INOUI - Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports (33000) - Référence : 14461 Programme immobilier neuf INOUI - Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports (33000) - Référence : 14461 Programme immobilier neuf INOUI - Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports (33000) - Référence : 14461 Programme immobilier neuf INOUI - Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports (33000) - Référence : 14461

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve INOUI Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports (33000)

à partir de
Prix TTC 404 300 €
PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
6 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf INOUI à Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports : Présentation

Située à Bordeaux, à proximité du Tram, cette résidence propose des appartements et maisons du T3 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les loggias et les prestations (jardins privatifs, toiture végétalisée) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Programme neuf INOUI : Commodités

  • Toiture végétalisée
  • Volets roulants électriques
  • Jardin paysager
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Jardin privatif
  • Loggia
  • Douche
  • Sèche-serviette
  • Chauffage par géothermie
  • Double exposition
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

Plus que 2 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 96.4 m²
à partir de 537 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.581 Étage 1er
Surface 96.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Loggia
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TTC 537 000 €
Ref.586 Étage 2ème
Surface 96.4 m²
Les +
  • Balcon
  • Loggia
  • Cave
  • Parking
Prix
Prix TTC 540 900 €

Plus que 3 maisons neuves M3 (3 pièces)

jusqu'à 67.2 m²
à partir de 404 300 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.572 Étage RDC
Surface 61.7 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 404 300 €
Ref.570 Étage RDC
Surface 67 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 409 300 €
Ref.571 Étage RDC
Surface 67.2 m²
Les +
  • Jardin
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 409 300 €

Dernière maison neuve M4 (4 pièces)

jusqu'à 94.1 m²
à partir de 562 100 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.576 Étage RDC
Surface 94.1 m²
Les +
  • Jardin
  • Garage
Prix
Prix TTC 562 100 €

Le quartier La Bastide à Bordeaux

Points d'intérêt du quartier La Bastide à proximité du programme neuf Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports (33000)

Transports :

  • Gares : Gare de Cenon à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied, Gare de Bègles à 6.8 km, soit 12 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 10 min à pied.
  • Bus : Ligne 25 - Ligne 16 - Ligne 80 : Collège Léonard Lenoir à 103 m, soit 0 min en voiture ou à 103 m, soit 1 min à pied, Ligne 25 : La Tresne à 167 m, soit 0 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne A : Jardin Botanique à 617 m, soit 2 min en voiture ou à 561 m, soit 7 min à pied, Ligne A : Stalingrad à 793 m, soit 2 min en voiture ou à 718 m, soit 9 min à pied, Ligne A : Thiers-Benauge à 918 m, soit 2 min en voiture ou à 873 m, soit 10 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A631 à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.4 km, soit 42 min à pied, A630 - N230 - A631 Sortie 21 à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied, A631 - A630 - N230 Sortie 21 à 6.3 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 23 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Babilou Bastide Benauge à 164 m, soit 1 min en voiture ou à 158 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Nuits à 298 m, soit 1 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire Montaud à 331 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jacques Ellul à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée François Mauriac à 328 m, soit 1 min en voiture ou à 328 m, soit 4 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée François Mauriac à 329 m, soit 1 min en voiture ou à 329 m, soit 4 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Bordeaux Belvedere à 931 m, soit 3 min en voiture ou à 708 m, soit 9 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Bordeaux Thiers à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Boulangerie : Gourmandises de Guillaume à 454 m, soit 1 min en voiture ou à 454 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique Ophtalmologique Thiers à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Centrale de la Bastide à 490 m, soit 2 min en voiture ou à 490 m, soit 6 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Marie Louis Sue à 396 m, soit 1 min en voiture ou à 396 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Stade Promis à 67 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Utopia à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Théâtre : Le Poquelin théatre à 313 m, soit 1 min en voiture ou à 313 m, soit 4 min à pied.
  • Musée : Musée Goupil à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied.
  • Restaurant : Basilic & Co Bordeaux à 61 m, soit 0 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Cenon à 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Poste : La Poste les Salinieres à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Flora Tristan à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux (33000)

265328
habitants
64.6
d'actifs
37.76
ans d'âge moyen
79
appartements
2313
professions médicales
291
établissements scolaires
2680
de revenu moyen net / foyer
32.7
de propriétaires
87
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Bordeaux (33000) et les alentours

Dernières opportunités

Parvis Orion - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et luminosité naturelle proche des commodités

Située à Bordeaux, dans le quartier Bastide Niel, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, sobre et intégrée, crée un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou loggias pour des moments de détente. Les prestations (cuisines aménagées, finitions soignées) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

VERDUN - Programme immobilier neuf Bordeaux, résidence réhabilitée et jardin privatif proche place Doumer

À Bordeaux, cette résidence réhabilitée près de la place Doumer propose 4 appartements (4 à 6 pièces), préservant l’authenticité de l’ancien (moulures, boiseries, cheminées) tout en intégrant des équipements modernes. Le rez-de-chaussée inclut un jardin de 150 m², et les étages offrent des terrasses. Une opportunité pour un investissement locatif (LMNP) ou une résidence principale, avec stationnement possible au parking de la Cité Mondiale du Vin (conditions en agence).

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

HALO 2 - Programme immobilier neuf Bordeaux Brazza, rive droite et proche tram B

Réputée pour son art de vivre et son attractivité, Bordeaux séduit aussi bien les habitants que les investisseurs. Ce nouveau projet s’implante dans le quartier Brazza, un secteur dynamique et agréable à vivre, situé sur la rive droite de la Garonne. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services et transports. Le tramway B, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole bordelaise. À l’architecture contemporaine, la résidence propose une ambiance moderne et soignée. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Les logements offrent des agencements optimisés, mettant en valeur la lumière naturelle et les volumes pour créer des intérieurs agréables à vivre. Les prestations de qualité assurent un confort durable : salle de bain équipée, rangements intégrés, accès sécurisé par Vigik et vidéophone, ainsi qu’un parking. Les balcons prolongent les espaces de vie et invitent à la convivialité. Au cœur de la résidence, un jardin paysager partagé et un boulodrome complètent les espaces extérieurs, offrant un véritable lieu de rencontre et de détente dans ce quartier en plein essor de Bordeaux.

LMNP Non Géré PTZ NF Habitat RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

GEORGES BONNAC - Programme immobilier neuf Bordeaux T2 réhabilité à deux pas des trams et du centre

Situé dans le secteur recherché de Bordeaux-Saint-Bruno, ce projet en réhabilitation bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate du centre-ville. Un emplacement stratégique qui séduit autant les actifs que les étudiants.

À quelques minutes seulement, vous retrouvez toutes les commodités essentielles : centre commercial Mériadeck, écoles supérieures, commerces et services de proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles avec les lignes de tramway A et F à 8 minutes à pied, ainsi que plusieurs lignes de bus.

Ce programme prend place dans un élégant immeuble en pierre, typique de l’architecture bordelaise. Il propose un appartement 2 pièces de 26 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové. L’espace intérieur se compose d’une pièce de vie agréable exposée Est, intégrant un séjour et une cuisine ouverte. Un coin nuit ainsi qu’une salle de bain équipée complètent l’ensemble.

La rénovation soignée permet de profiter d’un logement confortable, aux prestations actuelles, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se distingue par un atout rare : un jardinet privatif de 12 m², véritable extension extérieure en milieu urbain. Un espace apprécié qui renforce l’attractivité du bien et son potentiel locatif sur le long terme.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

Sainte Catherine - Programme immobilier neuf Bordeaux, réhabilitation proche du tram B

À Bordeaux, cette opération de réhabilitation prend place dans un secteur central particulièrement recherché pour un investissement locatif performant. Située en plein centre-ville, la bâtisse du XIXe siècle bénéficie d’un environnement urbain dynamique, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services, les équipements de santé et un supermarché accessibles à pied. Les déplacements sont facilités grâce aux bus et à la ligne de tramway B, situés à quelques minutes de marche. Cette adresse profite d’un emplacement stratégique, idéal pour capter une demande locative constante. Le projet allie préservation du cachet ancien et rénovation de qualité, mettant en valeur les matériaux d’origine tout en offrant des intérieurs modernes. Les logements proposés, studios et 2 pièces, sont entièrement rénovés et pensés pour un usage locatif optimal. Chaque appartement bénéficie d’un agencement intelligent, favorisant la fonctionnalité et le confort. Les prestations soignées et les matériaux de qualité renforcent l’attractivité des biens. La lumière naturelle, apportée par de grandes ouvertures, participe pleinement au bien-être des occupants. Entre adresse centrale, réhabilitation maîtrisée et fort potentiel locatif, ce projet constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bordeaux.

Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

ARABESQUE - BORDEAUX - Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation quartier Grand-Théâtre

À Bordeaux, dans l’environnement prestigieux du quartier du Grand-Théâtre, découvrez une adresse confidentielle au cœur de la vie culturelle et commerçante. À deux pas de l’Auditorium, des quais et des ruelles animées de Saint-Pierre, cette localisation centrale permet de tout faire à pied. Restaurants, boutiques et quatre lignes de tramway structurent un quotidien fluide et dynamique. Cette réhabilitation soignée redonne vie à un immeuble de caractère réparti sur cinq niveaux desservis par ascenseur. Derrière ses façades restaurées, la résidence abrite 16 appartements, du studio au 3 pièces duplex, pensés pour conjuguer charme historique et usage moderne. Les intérieurs séduisent par la richesse de leurs prestations anciennes conservées : parquets Versailles, cheminées en marbre, moulures élégantes, volumes majestueux et hauteurs sous plafond dépassant les trois mètres. Les grandes fenêtres accentuent la luminosité naturelle et soulignent le cachet unique de chaque logement. Côté extérieur, certains appartements profitent de patios intimistes, de balcons ou encore d’un rooftop, offrant de véritables respirations en plein centre-ville — un luxe rare dans ce secteur très prisé. Un projet d’exception, idéal pour les amateurs de belles pierres ou les investisseurs à la recherche d’un bien patrimonial au cœur de Bordeaux.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • 2e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

BRAZZA - Programme immobilier neuf Bordeaux à proximité du centre-ville

Située à Bordeaux, le long de la rive droite de la Garonne, cette résidence s’inscrit dans un nouveau quartier pensé pour la qualité de vie. L’adresse bénéficie de la proximité des services et des commerces de proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les déplacements à pied ou à vélo sont simplifiés, tandis que le centre-ville reste facilement accessible en 17 minutes à vélo, pour conjuguer calme et vie urbaine. La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des configurations recherchées, notamment en duplex avec séjour cathédrale. Les intérieurs se distinguent par leurs larges volumes, offrant une grande liberté d’aménagement. Les multi-orientations favorisent une luminosité naturelle omniprésente, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. L’ensemble s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé et partagé, conçu comme un véritable espace de respiration et de convivialité. Chaque logement bénéficie également de terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une opportunité rare pour s’installer à Bordeaux, dans un cadre moderne et apaisé, à deux pas du centre.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

HORIA - Programme immobilier neuf Bordeaux quartier Belcier Saint-Jean dans un cadre résidentiel

Au cœur de la Gironde, Bordeaux s’impose comme une ville où il fait bon vivre. À moins d’une heure du littoral atlantique, elle combine avec élégance patrimoine historique, dynamisme économique, vie culturelle intense et cadre de vie recherché. Cette adresse neuve s’inscrit dans l’un des secteurs les plus attractifs de la métropole : le quartier Belcier Saint-Jean. Très apprécié pour sa situation géographique, il permet de rejoindre facilement le centre bordelais tout en profitant d’un environnement vivant et pratique.

Le quartier séduit par son excellente accessibilité. La gare SNCF et les lignes de tramway à proximité facilitent les déplacements quotidiens, qu’ils soient locaux ou régionaux. Autour de la résidence, tout est réuni pour simplifier la vie : commerces, marché hebdomadaire, écoles, services de santé et équipements de proximité composent un cadre urbain agréable, pensé pour répondre aux besoins de tous les jours.

Cette résidence neuve à taille humaine prend place dans un secteur résidentiel harmonieux. Son architecture mêle avec raffinement modernité et tradition, en valorisant les façades en pierre bordelaise conservées et des matériaux nobles comme le bois. Elle propose un large choix d’appartements neufs, du studio au 4 pièces.

Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, clarté et fonctionnalité. Les volumes sont bien agencés, optimisés et baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui ouvrent le séjour sur l’extérieur. Salle de bain équipée, résidence sécurisée et prestations de qualité participent au bien-être des habitants. Enfin, balcon, loggia ou terrasse prolongent agréablement l’espace de vie, tandis que des stationnements inclus à proximité viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

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