Programme immobilier neuf VILLA St Martin Eysines à proximité du tramway D (33320)

Situé à Le Taillan-Médoc, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce programme immobilier propose 14 appartements neufs du T2 au T4, dans un secteur pavillonnaire. La résidence, idéale pour les jeunes actifs et familles, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des espaces extérieurs (jardins, terrasses, balcons). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

À Le Taillan-Médoc maisons à 13km de Bordeaux Centre, profitez d’un environnement paisible aux portes de la métropole bordelaise. Ce programme immobilier neuf réunit des maisons neuves de 4 à 5 pièces, parfaitement adaptées à la vie de famille. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 6 minutes à vélo du centre-bourg et à 30 minutes de l’hypercentre de Bordeaux, le projet combine accessibilité et tranquillité. Conçues selon les exigences de la RE2020 seuil 2025, les maisons garantissent une performance énergétique élevée, assurant confort thermique et économies substantielles. Isolation phonique et thermique performante créent un cocon préservé des nuisances extérieures. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et bien ventilées, favorisant un quotidien agréable. Les salons s’ouvrent sur des jardins privatifs exposés plein sud, véritables espaces de détente en extérieur. Chaque maison bénéficie également d’un garage et d’un stationnement extérieur pour plus de sécurité et de confort. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)

Dans la ville de Le Taillan-Médoc, installez-vous dans un environnement où nature, confort et accessibilité s’accordent parfaitement. Entre Bordeaux et les plages du Médoc, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, dans une commune recherchée pour son atmosphère paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les services du quotidien.

Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours sans renoncer à la qualité de l’environnement. Commerces, écoles et équipements sont accessibles rapidement, tandis que les grands pôles de la métropole bordelaise restent faciles à rejoindre. L’emplacement permet ainsi de profiter d’un bel équilibre entre dynamisme urbain, nature environnante et évasion vers le littoral atlantique.

Le projet se compose de seulement 11 maisons individuelles, réunies dans un hameau privé et sécurisé à l’esprit intimiste. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif paysager, véritable prolongement des espaces de vie. L’architecture contemporaine se fond avec élégance dans le décor boisé, tandis que les espaces communs cultivent un vrai esprit de village. Potagers partagés, zones de compostage et cheminements doux participent à une ambiance sereine et conviviale.

À l’intérieur, les prestations ont été choisies pour répondre aux attentes actuelles : volets roulants automatisés, chauffage performant, isolation thermique et phonique, salles de bain équipées et pièces lumineuses ouvertes sur l’extérieur. Les volumes ont également été pensés pour s’adapter aux nouveaux usages, avec la possibilité d’aménager un espace bureau dédié au télétravail.

Chaque logement dispose enfin de deux places de stationnement, pour encore plus de confort au quotidien.

Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent une adresse paisible, pratique et proche de Bordeaux. Située au nord de la métropole bordelaise, cette commune voisine de Saint-Médard-en-Jalles cultive une atmosphère agréable, entre esprit village, environnement résidentiel et accès facilité aux grands pôles urbains.

Cette nouvelle résidence prend place dans un quartier calme, à proximité des commodités indispensables. Écoles, services de santé, commerces, restaurants et équipements sportifs accompagnent le quotidien à seulement quelques minutes. Un vrai confort pour vivre dans un environnement serein, tout en profitant de la dynamique bordelaise.

Les déplacements sont également facilités grâce à la ligne de tramway accessible à 4 minutes en voiture, permettant de rejoindre Bordeaux simplement. Les lignes de bus, les pistes cyclables et les axes routiers viennent compléter cette desserte pratique, idéale pour les actifs comme pour les familles.

La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Ses lignes actuelles s’intègrent parfaitement dans l’ambiance résidentielle du secteur. À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces dévoilent des agencements bien pensés, conçus pour optimiser les espaces et garantir un confort durable.

Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, créent une atmosphère chaleureuse. Les prestations conformes au neuf renforcent le bien-être au quotidien et répondent aux attentes d’un habitat moderne.

Chaque logement dispose également d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant naturellement le salon vers l’extérieur. Cet espace supplémentaire invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sécurisée et dotée d’un parking, la résidence réunit tous les atouts d’une adresse facile à vivre aux portes de Bordeaux.

À Bruges, aux abords immédiats de Bordeaux, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie harmonieux où se conjuguent nature, mobilité et attractivité urbaine. Reconnue pour son dynamisme et son emplacement privilégié dans la métropole bordelaise, la commune offre un quotidien équilibré, avec l’océan Atlantique accessible en moins d’une heure. Implantée dans un quartier en plein renouveau, la résidence profite d’un environnement pratique et vivant. Commerces, services et infrastructures sont rapidement accessibles, tandis que la ligne C du tramway, située à 550 mètres, permet de rejoindre facilement le cœur de Bordeaux. Le parc Ausone, tout proche, invite quant à lui à la détente et aux promenades en plein air. L’ensemble résidentiel affiche une architecture élégante, subtile alliance entre modernité et tradition. Il s’intègre naturellement parmi les constructions voisines et propose un jardin commun arboré de 300 m², véritable espace de respiration pour les résidents. Les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour maximiser confort et luminosité. Les volumes sont bien pensés, les surfaces optimisées et les pièces de vie largement ouvertes sur l’extérieur. Les finitions soignées et les équipements de qualité contribuent à un bien-être quotidien durable. Balcon ou terrasse viennent prolonger les séjours, offrant un espace idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du soleil girondin.

Ce programme immobilier neuf s’implante à Bruges, dans le quartier Terrefort, à seulement 15 minutes de Bordeaux. Il propose un cadre de vie moderne, dans un environnement en plein renouveau où nature et urbanité se complètent.

La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité, avec le tramway ligne E à 250 mètres, la gare TER à 350 mètres et un réseau de pistes cyclables.

À proximité, commerces, écoles et équipements facilitent le quotidien.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux. Les logements bénéficient de belles orientations et d’un agencement optimisé.

Les prestations sont soignées, garantissant confort et qualité de vie.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur – loggia ou jardin – offrant un prolongement agréable des espaces de vie.

Des stationnements privatifs viennent compléter l’ensemble.

Laissez-vous séduire par cette nouvelle adresse à Bruges, une commune recherchée aux portes de Bordeaux. À seulement 5 kilomètres de la métropole et 15 minutes en voiture du centre bordelais, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et accès rapide à la ville.

Bruges séduit par son atmosphère de village, son patrimoine charmant et sa qualité de vie appréciée des familles comme des actifs. Dans un quartier calme et familial, cette résidence neuve propose un cadre propice au bien-être, tout en permettant de rester proche des commodités, des bassins d’emploi et des animations bordelaises.

La réalisation adopte une architecture contemporaine et soignée, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Son format intimiste et sécurisé apporte une vraie sensation de confort dès l’arrivée.

Les appartements neufs offrent des espaces généreux, agréables et fonctionnels. Les pièces de vie bénéficient de belles expositions, permettant à la lumière naturelle de valoriser les volumes et de créer une ambiance conviviale au quotidien.

Les prestations répondent aux attentes actuelles en matière de confort : sols stratifiés dans les pièces principales, carrelage, chauffage électrique nouvelle génération, production d’eau chaude individuelle et isolation thermique comme phonique performante. Le respect de la RE 2020 vient renforcer la qualité énergétique de l’ensemble.

Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les logements vers l’extérieur. Ces espaces généreux permettent de profiter de vues agréables sur le jardin et le parc. La résidence propose aussi un jardin commun aménagé, un local à vélos et un parking pour simplifier chaque journée.