Résidence neuve LES GIRONDINES Programme immobilier neuf Le Haillan : Résidence T4 avec cadre verdoyant et confort moderne proche des commodités (33185)

À seulement 4 minutes du centre-ville du Taillan-Médoc, au nord-ouest de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement rare, mêlant douceur de vivre et nature préservée. Sa situation stratégique permet de profiter à la fois de la proximité urbaine et d’un cadre verdoyant, entre vignobles et littoral atlantique. La commune propose par ailleurs une offre complète de commerces, services et équipements pour un quotidien facilité. Au cœur d’un espace boisé classé, le projet accueille 8 maisons neuves individuelles, accessibles par une voie privée sécurisée, garantissant tranquillité et intimité. Déclinées en 4 et 5 pièces, ces maisons offrent des espaces intérieurs généreux et lumineux, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les volumes optimisés favorisent une circulation fluide, et une pièce supplémentaire permet de créer un bureau ou une chambre d’appoint selon vos envies. Les prestations viennent sublimer l’ensemble : intratone, connexion fibre, système de rafraîchissement réversible, salle de bain équipée, volets roulants automatisés… tout est réuni pour un confort moderne et durable. À l’extérieur, chaque maison bénéficie d’un jardin privatif engazonné et arboré, parfait pour savourer les beaux jours et partager des instants conviviaux au grand air. Pour compléter le tout, deux places de stationnement sont attribuées à chaque maison, un véritable atout au quotidien.

Situé à Le Taillan-Médoc, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce programme immobilier propose 14 appartements neufs du T2 au T4, dans un secteur pavillonnaire. La résidence, idéale pour les jeunes actifs et familles, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des espaces extérieurs (jardins, terrasses, balcons). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

À Le Taillan-Médoc maisons à 13km de Bordeaux Centre, profitez d’un environnement paisible aux portes de la métropole bordelaise. Ce programme immobilier neuf réunit des maisons neuves de 4 à 5 pièces, parfaitement adaptées à la vie de famille. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 6 minutes à vélo du centre-bourg et à 30 minutes de l’hypercentre de Bordeaux, le projet combine accessibilité et tranquillité. Conçues selon les exigences de la RE2020 seuil 2025, les maisons garantissent une performance énergétique élevée, assurant confort thermique et économies substantielles. Isolation phonique et thermique performante créent un cocon préservé des nuisances extérieures. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et bien ventilées, favorisant un quotidien agréable. Les salons s’ouvrent sur des jardins privatifs exposés plein sud, véritables espaces de détente en extérieur. Chaque maison bénéficie également d’un garage et d’un stationnement extérieur pour plus de sécurité et de confort. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)

Dans la ville de Le Taillan-Médoc, installez-vous dans un environnement où nature, confort et accessibilité s’accordent parfaitement. Entre Bordeaux et les plages du Médoc, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, dans une commune recherchée pour son atmosphère paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les services du quotidien.

Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours sans renoncer à la qualité de l’environnement. Commerces, écoles et équipements sont accessibles rapidement, tandis que les grands pôles de la métropole bordelaise restent faciles à rejoindre. L’emplacement permet ainsi de profiter d’un bel équilibre entre dynamisme urbain, nature environnante et évasion vers le littoral atlantique.

Le projet se compose de seulement 11 maisons individuelles, réunies dans un hameau privé et sécurisé à l’esprit intimiste. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif paysager, véritable prolongement des espaces de vie. L’architecture contemporaine se fond avec élégance dans le décor boisé, tandis que les espaces communs cultivent un vrai esprit de village. Potagers partagés, zones de compostage et cheminements doux participent à une ambiance sereine et conviviale.

À l’intérieur, les prestations ont été choisies pour répondre aux attentes actuelles : volets roulants automatisés, chauffage performant, isolation thermique et phonique, salles de bain équipées et pièces lumineuses ouvertes sur l’extérieur. Les volumes ont également été pensés pour s’adapter aux nouveaux usages, avec la possibilité d’aménager un espace bureau dédié au télétravail.

Chaque logement dispose enfin de deux places de stationnement, pour encore plus de confort au quotidien.

Le Taillan-Médoc offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent une adresse paisible, pratique et proche de Bordeaux. Située au nord de la métropole bordelaise, cette commune voisine de Saint-Médard-en-Jalles cultive une atmosphère agréable, entre esprit village, environnement résidentiel et accès facilité aux grands pôles urbains.

Cette nouvelle résidence prend place dans un quartier calme, à proximité des commodités indispensables. Écoles, services de santé, commerces, restaurants et équipements sportifs accompagnent le quotidien à seulement quelques minutes. Un vrai confort pour vivre dans un environnement serein, tout en profitant de la dynamique bordelaise.

Les déplacements sont également facilités grâce à la ligne de tramway accessible à 4 minutes en voiture, permettant de rejoindre Bordeaux simplement. Les lignes de bus, les pistes cyclables et les axes routiers viennent compléter cette desserte pratique, idéale pour les actifs comme pour les familles.

La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante. Ses lignes actuelles s’intègrent parfaitement dans l’ambiance résidentielle du secteur. À l’intérieur, les appartements neufs du 2 au 4 pièces dévoilent des agencements bien pensés, conçus pour optimiser les espaces et garantir un confort durable.

Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, créent une atmosphère chaleureuse. Les prestations conformes au neuf renforcent le bien-être au quotidien et répondent aux attentes d’un habitat moderne.

Chaque logement dispose également d’un balcon ou d’une terrasse, prolongeant naturellement le salon vers l’extérieur. Cet espace supplémentaire invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sécurisée et dotée d’un parking, la résidence réunit tous les atouts d’une adresse facile à vivre aux portes de Bordeaux.

Entre nature et modernité, Mérignac séduit par son équilibre de vie. À seulement 25 minutes de Bordeaux en tramway, cette adresse s’inscrit dans un quartier résidentiel apprécié des familles. La proximité immédiate du Parc de Bourran (5 minutes) offre un cadre verdoyant, idéal pour les loisirs et les moments de détente. Les écoles, activités et transports (bus et tramway) renforcent le caractère pratique du quotidien.

La résidence sécurisée affiche un positionnement premium et propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, développés dans une logique écologique et responsable. Les matériaux sélectionnés garantissent durabilité et confort.

À l’intérieur, les volumes bien pensés et les ambiances chaleureuses favorisent le bien-être. La personnalisation des logements permet d’adapter les plans et de choisir parmi différentes prestations. Les équipements répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, volets roulants électriques, placards aménagés et option domotique pour gérer les équipements à distance.

La performance énergétique est au rendez-vous grâce au double vitrage et au respect des normes RE 2020, assurant une isolation optimale.

Enfin, balcons et jardins privatifs prolongent les espaces de vie, tandis que des parkings électrifiables et un local à vélos complètent l’offre pour un quotidien fluide et confortable.

Situé au cœur du parc Mirepin, à Mérignac et à seulement 3 km de l’hypercentre, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement rare, conjuguant verdure, tranquillité et accessibilité. Cette adresse privilégiée accueille des appartements et maisons neuves du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux et lumineux. Les logements profitent de volumes spacieux et intelligemment agencés, favorisant une circulation fluide et un confort optimal. Grâce à des orientations soigneusement étudiées, la lumière naturelle inonde les pièces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Chaque habitation dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables espaces de respiration permettant de profiter de l’extérieur en toute intimité. Que ce soit pour partager un repas, jardiner ou se détendre au soleil, ces extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Le bien-être se poursuit à l’intérieur grâce à une conception respectueuse des normes, avec une performance énergétique et acoustique conforme à la RT 2012. L’utilisation de matériaux durables assure un logement pérenne, économe et confortable, pensé pour s’inscrire dans la durée. Cette opportunité immobilière à Mérignac répond aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, dans un cadre verdoyant recherché, à proximité immédiate de l’hypercentre et des commodités.