Résidence neuve LES GIRONDINES Programme immobilier neuf Le Haillan : Résidence T4 avec cadre verdoyant et confort moderne proche des commodités (33185)

À seulement 4 minutes du centre-ville du Taillan-Médoc, au nord-ouest de Bordeaux, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement rare, mêlant douceur de vivre et nature préservée. Sa situation stratégique permet de profiter à la fois de la proximité urbaine et d’un cadre verdoyant, entre vignobles et littoral atlantique. La commune propose par ailleurs une offre complète de commerces, services et équipements pour un quotidien facilité. Au cœur d’un espace boisé classé, le projet accueille 8 maisons neuves individuelles, accessibles par une voie privée sécurisée, garantissant tranquillité et intimité. Déclinées en 4 et 5 pièces, ces maisons offrent des espaces intérieurs généreux et lumineux, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les volumes optimisés favorisent une circulation fluide, et une pièce supplémentaire permet de créer un bureau ou une chambre d’appoint selon vos envies. Les prestations viennent sublimer l’ensemble : intratone, connexion fibre, système de rafraîchissement réversible, salle de bain équipée, volets roulants automatisés… tout est réuni pour un confort moderne et durable. À l’extérieur, chaque maison bénéficie d’un jardin privatif engazonné et arboré, parfait pour savourer les beaux jours et partager des instants conviviaux au grand air. Pour compléter le tout, deux places de stationnement sont attribuées à chaque maison, un véritable atout au quotidien.

Situé à Le Taillan-Médoc, à 5 minutes à pied du centre-ville, ce programme immobilier propose 14 appartements neufs du T2 au T4, dans un secteur pavillonnaire. La résidence, idéale pour les jeunes actifs et familles, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des volumes généreux et des espaces extérieurs (jardins, terrasses, balcons). Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

À Le Taillan-Médoc maisons à 13km de Bordeaux Centre, profitez d’un environnement paisible aux portes de la métropole bordelaise. Ce programme immobilier neuf réunit des maisons neuves de 4 à 5 pièces, parfaitement adaptées à la vie de famille. Situé à proximité immédiate des commerces et des écoles, à 6 minutes à vélo du centre-bourg et à 30 minutes de l’hypercentre de Bordeaux, le projet combine accessibilité et tranquillité. Conçues selon les exigences de la RE2020 seuil 2025, les maisons garantissent une performance énergétique élevée, assurant confort thermique et économies substantielles. Isolation phonique et thermique performante créent un cocon préservé des nuisances extérieures. Les pièces de vie sont spacieuses, lumineuses et bien ventilées, favorisant un quotidien agréable. Les salons s’ouvrent sur des jardins privatifs exposés plein sud, véritables espaces de détente en extérieur. Chaque maison bénéficie également d’un garage et d’un stationnement extérieur pour plus de sécurité et de confort. Programme éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions d'éligibilité à voir auprès de nos conseillers commerciaux)

Dans la ville de Le Taillan-Médoc, installez-vous dans un environnement où nature, confort et accessibilité s’accordent parfaitement. Entre Bordeaux et les plages du Médoc, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, dans une commune recherchée pour son atmosphère paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité avec les services du quotidien.

Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie de tous les jours sans renoncer à la qualité de l’environnement. Commerces, écoles et équipements sont accessibles rapidement, tandis que les grands pôles de la métropole bordelaise restent faciles à rejoindre. L’emplacement permet ainsi de profiter d’un bel équilibre entre dynamisme urbain, nature environnante et évasion vers le littoral atlantique.

Le projet se compose de seulement 11 maisons individuelles, réunies dans un hameau privé et sécurisé à l’esprit intimiste. Chaque maison bénéficie d’un jardin privatif paysager, véritable prolongement des espaces de vie. L’architecture contemporaine se fond avec élégance dans le décor boisé, tandis que les espaces communs cultivent un vrai esprit de village. Potagers partagés, zones de compostage et cheminements doux participent à une ambiance sereine et conviviale.

À l’intérieur, les prestations ont été choisies pour répondre aux attentes actuelles : volets roulants automatisés, chauffage performant, isolation thermique et phonique, salles de bain équipées et pièces lumineuses ouvertes sur l’extérieur. Les volumes ont également été pensés pour s’adapter aux nouveaux usages, avec la possibilité d’aménager un espace bureau dédié au télétravail.

Chaque logement dispose enfin de deux places de stationnement, pour encore plus de confort au quotidien.

Découvrez une résidence LMNP à Mérignac, proche du tram, avec 93 appartements de 1 et 2 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, offrent des espaces généreux et des prestations de qualité (kit mobilier, terrasse commune).

Les logements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs. Un choix idéal pour un investissement immobilier, dans un cadre verdoyant et bien desservi, proche des transports.

Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche des transports, est parfaite pour les investisseurs en quête de sérénité et de mobilité douce.

Implantée au sein de la métropole bordelaise, Mérignac est une commune recherchée pour son équilibre entre dynamisme urbain et douceur de vivre. À proximité immédiate de Bordeaux, elle profite d’une économie active, d’un large choix d’établissements scolaires et d’un accès rapide à toutes les commodités du quotidien.

La résidence prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas des transports en commun, avec le tramway A accessible à 500 mètres. Cette situation facilite les déplacements vers l’hypercentre tout en conservant un cadre de vie paisible. Le projet, à taille humaine, se distingue par une architecture contemporaine soignée et des finitions qualitatives. Il se compose de 30 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis sur 3 niveaux, au cœur d’un parc privé arboré de 3 000 m².

À l’intérieur, les appartements révèlent des espaces lumineux et bien agencés, pensés pour un confort durable. Les séjours offrent de beaux volumes, tandis que les chambres garantissent intimité et tranquillité. Les prestations répondent aux standards actuels : salle de bain équipée, peinture lisse blanche, sécurisation de la résidence, exposition sud dominante, volets roulants électriques, stationnement en sous-sol et respect de la RE 2020.

Enfin, chaque logement bénéficie d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin en rez-de-chaussée, prolongeant naturellement la pièce de vie. Un atout idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.