Résidence neuve DOMAINE BELLEVUE Programme immobilier neuf Léognan cadre résidentiel entre vignobles et métropole bordelaise (33850)

Entre nature et praticité, Canéjan offre un cadre de vie recherché, marqué par son esprit village et son équilibre économique. Entourée de forêts de pins et de vignobles, la commune préserve un environnement verdoyant tout en mettant à disposition une large palette de commerces et services utiles au quotidien. Une localisation idéale pour celles et ceux qui recherchent calme et accessibilité.

Situé à proximité immédiate du centre-bourg, ce programme immobilier neuf propose une résidence à l’architecture contemporaine et naturelle, parfaitement intégrée à son environnement. La réalisation comprend 35 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, incluant des logements en duplex. Pensée pour favoriser les échanges, la résidence dispose également d’espaces communs, dont une salle partagée, invitant à la convivialité.

Les intérieurs ont été conçus pour offrir un maximum de confort. Les espaces sont optimisés, les aménagements intelligents et les finitions soignées. Grâce à des logements traversants ou idéalement orientés, la lumière naturelle s’invite généreusement dans les pièces de vie, créant une atmosphère agréable en toute saison.

Les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : balcons, jardins ou terrasses, offrant de belles vues dégagées sur les paysages. Un cadre de vie harmonieux, parfait pour habiter ou investir à Canéjan, au cœur d’un environnement naturel et vivant.

À Villenave-d’Ornon, cette adresse séduit par son emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway et à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Implantée dans un quartier résidentiel dynamique, elle offre un quotidien facilité par la présence des commerces, des services et des écoles, tout en conservant une véritable dimension naturelle. La résidence se distingue par une conception à taille humaine et une architecture contemporaine soignée. Les matériaux utilisés, tels que la brique de terre cuite et le bois, s’associent à des volumes généreux pour créer un ensemble harmonieux et élégant. Les logements, du studio au 4 pièces, proposent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Les agencements sont pensés pour optimiser chaque mètre carré et répondre aux besoins actuels. Certains appartements familiaux disposent d’une double orientation ou d’une suite parentale, renforçant le confort et l’intimité. Les séjours s’ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs, véritables extensions des espaces de vie. Ces extérieurs invitent à la détente et aux moments de partage, quelle que soit la saison. Les aménagements paysagers, avec jardins arborés et toitures végétalisées, créent un environnement apaisant et respectueux de la biodiversité. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement dans un secteur recherché de la métropole bordelaise.

À seulement quelques minutes de Bordeaux, découvrez une nouvelle adresse attractive à Villenave-d’Ornon, au sein du Domaine de Geneste. Ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique, en bordure de la future place du marché, dans un quartier pensé pour le bien-vivre et la proximité des services.

Ici, tout est accessible à pied : commerces de proximité, crèche, équipements sportifs, espaces de loisirs, facilitant le quotidien des familles, des actifs comme des investisseurs.

La résidence accueille des appartements neufs de 2 à 4 pièces, aux prestations soignées. Les logements offrent des espaces intérieurs spacieux et lumineux, parfaitement agencés pour répondre aux usages actuels. Grâce à la double exposition, la lumière naturelle accompagne les pièces de vie tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Les salles de bain sont équipées pour un confort immédiat.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours en toute convivialité.

Enfin, un parking complète la résidence, apportant une solution de stationnement pratique au quotidien.

Une adresse idéale pour s’installer durablement ou réaliser un investissement dans un secteur en plein essor de la métropole bordelaise.

Située au sud de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, Villenave d’Ornon séduit par son équilibre entre dynamisme métropolitain et cadre naturel préservé. Intégrée à Bordeaux Métropole, la commune bénéficie d’une excellente accessibilité vers le centre bordelais tout en offrant un environnement résidentiel recherché. Zones d’activité, établissements scolaires, commerces et plages océanes à moins d’une heure facilitent le quotidien.

Ce programme immobilier neuf s’invite à l’entrée du Domaine de Geneste, à seulement 4 minutes à vélo du Golf, proche des commerces et des écoles et à 4 minutes en voiture du centre-commercial. Son architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans un décor à la fois verdoyant et résidentiel. L’ensemble se compose de trois bâtiments totalisant 149 appartements neufs, du studio au 4 pièces duplex, adaptés à tous les projets.

Chaque logement propose des volumes optimisés et lumineux grâce à des orientations étudiées, parfois doubles. Les prestations soignées — salle de bain équipée, cuisine aménagée en option, placards intégrés, résidence sécurisée — assurent un confort durable. Balcon, terrasse ou loggia prolongent la majorité des appartements, créant un véritable espace de vie extérieur.

Stationnements privatifs et locaux vélos viennent compléter l’ensemble. Une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Bordeaux.

À Villenave-d’Ornon, découvrez une résidence étudiante pensée pour offrir confort, mobilité et convivialité au sein de la métropole bordelaise. Aux portes de Bordeaux, l’adresse bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour les étudiants souhaitant rester proches des campus, des services et de l’animation urbaine.

La connexion avec Bordeaux est facilitée par le tramway C et la rocade, permettant de rejoindre rapidement l’hypercentre comme les grands pôles universitaires. La commune offre un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme, espaces naturels, équipements culturels et solutions de mobilités douces.

Conçue pour accompagner les usages étudiants actuels, la résidence propose 139 appartements neufs entièrement meublés, répartis sur deux bâtiments contemporains. Elle mise sur des espaces communs qualitatifs pour favoriser les rencontres, le travail et les moments de détente : salle de coworking, cuisine collaborative, salle de vidéoprojection, rooftop aménagé, laverie connectée et espaces paysagers.

Les logements se déclinent en studios fonctionnels, prêts à vivre et faciles à entretenir. Chaque appartement comprend une kitchenette équipée, une salle d’eau aménagée, des placards intégrés, un double vitrage isolant et un accès sécurisé, afin de garantir un quotidien pratique dès l’installation.

La résidence prévoit aussi des prestations dédiées à la sérénité des occupants : locaux vélos sécurisés, stationnements privatifs, vidéosurveillance, connexion très haut débit et services digitalisés. Une réalisation moderne et bien pensée pour investir dans une résidence étudiante à Villenave-d’Ornon.

Située à Villenave-d'Ornon, cette résidence étudiante constitue une opportunité d’investissement de grand standing, à proximité immédiate des pôles universitaires bordelais. À 10 minutes à vélo des campus de l’Université Bordeaux Montesquieu", elle répond parfaitement aux attentes des étudiants en quête d’un logement bien situé et confortable.

Pour les investisseurs, ce projet représente un actif immobilier rentable et durable, soutenu par le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Ce cadre fiscal permet d’optimiser les revenus locatifs tout en construisant un patrimoine sécurisé sur le long terme (conditions disponibles auprès de nos conseillers).

Les studios neufs meublés offrent un agencement intelligent et efficace. La pièce de vie principale regroupe un mobilier complet et une kitchenette équipée, tandis que la salle de bain aménagée est séparée pour plus de confort. L’ensemble forme un espace harmonieux, pensé pour le bien-être des étudiants, avec une excellente isolation thermique et acoustique.

La résidence se distingue également par ses prestations collectives : laverie, salle de vidéoprojection, conciergerie, parking privatif et espaces verts paysagers favorisant la détente. Un environnement complet et attractif, idéal pour sécuriser un investissement locatif étudiant à Villenave-d’Ornon.

Située dans le quartier animé de Chambéry, à Villenave-d’Ornon, cette résidence allie l’énergie d’une rue commerçante et le calme d’un cadre résidentiel pensé pour le bien-être. Ses 17 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, s’organisent sur 3 niveaux, offrant des espaces de vie lumineux, généreux et parfaitement isolés – thermiquement comme phoniquement – pour un confort intérieur optimal au quotidien.

Les façades aux lignes épurées et les espaces extérieurs, comme le parking privatif bordé d’une pelouse, créent une transition douce entre l’effervescence urbaine et la tranquillité du foyer. À l’intérieur, les logements se distinguent par leurs terrasses privatives, leurs agencements optimisés et leurs équipements soignés : salles de bains équipées, rangements astucieux, et kitchenettes pour les T2, afin de faciliter l’installation.

Conçue selon les normes RE2020, la résidence mise sur la qualité de vie et la mobilité douce, avec des commerces et des services à proximité immédiate. Les pièces, décloisonnées et bien exposées, invitent à une vie pratique et agréable, tandis que l’absence de fioritures architecturales souligne une volonté de retour à l’essentiel. Un projet où l’investissement immobilier rime avec sérénité, dans un environnement où tout est conçu pour simplifier le quotidien et sublimer l’art de vivre en ville.