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Programme immobilier neuf RUE DU PRESIDENT DOUMER - Libourne Bastide centre-ville maison en réhabilitation (33500) - Référence : 13841 Programme immobilier neuf RUE DU PRESIDENT DOUMER - Libourne Bastide centre-ville maison en réhabilitation (33500) - Référence : 13841 Programme immobilier neuf RUE DU PRESIDENT DOUMER - Libourne Bastide centre-ville maison en réhabilitation (33500) - Référence : 13841 Programme immobilier neuf RUE DU PRESIDENT DOUMER - Libourne Bastide centre-ville maison en réhabilitation (33500) - Référence : 13841

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf RUE DU PRESIDENT DOUMER Libourne Bastide centre-ville maison en réhabilitation (33500)

Architecture
Prestations haut de gamme
Quartier Résidentiel
Commerces
Transports
Vue Fleuve
à partir de
Prix TTC N.C.
LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
4e Trimestre 2026
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Programme immobilier neuf RUE DU PRESIDENT DOUMER à Libourne Bastide centre-ville maison en réhabilitation : Présentation

Située au cœur de Libourne, cette maison en réhabilitation prend place dans la Bastide, quartier historique apprécié pour son authenticité et son atmosphère conviviale. Le centre-ville propose un cadre de vie animé avec de nombreux commerces, services et équipements publics, permettant de profiter pleinement du quotidien. Ville dynamique de la Gironde, Libourne bénéficie également d’une proximité privilégiée avec Bordeaux ainsi qu’avec les plages de l’océan Atlantique, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et escapades nature.

Cette maison entièrement réhabilitée à neuf développe une surface d’environ 54 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de 3 pièces. Son architecture sobre, avec une façade blanche et de belles ouvertures, s’intègre parfaitement dans le paysage urbain de la Bastide.

À l’intérieur, les espaces ont été repensés et modernisés afin d’offrir un confort optimal et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments de vie. Les chambres offrent une atmosphère douce et apaisante, favorisant le repos et l’intimité. La salle de bain équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, renforce le niveau de confort de l’ensemble. Les prestations et finitions soignées viennent compléter ce projet, permettant de profiter d’un logement modernisé tout en conservant le charme de l’ancien.

Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Libourne, dans un bien alliant authenticité et confort moderne.

Programme neuf RUE DU PRESIDENT DOUMER : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Le quartier La Bastide à Libourne

Points d'intérêt du quartier "La Bastide" à proximité du programme immobilier neuf Libourne Bastide centre-ville maison en réhabilitation (33500)

Transports :

  • Gares : Gare de Libourne à 966 m, soit 2 min en voiture ou à 844 m, soit 10 min à pied, Gare de Saint-Denis-de-Pile à 9.4 km, soit 11 min en voiture ou à 8.6 km, soit 1h 43 min à pied, Gare de Vayres à 9.6 km, soit 14 min en voiture ou à 9.1 km, soit 1h 49 min à pied.
  • Bus : Ligne 7 - Ligne Bastidette : Libourne, Pont de Fronsac à 512 m, soit 1 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied, Ligne Bastidette : Pont de Fronsac à 513 m, soit 1 min en voiture ou à 80 m, soit 1 min à pied, Ligne 310 : Loiseau à 652 m, soit 1 min en voiture ou à 259 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A89 - Sortie N89 à 8.3 km, soit 11 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 33 min à pied, A89 - Coutras Sortie 11 à 20 km, soit 16 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 17 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Bambins d'Abord à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 518 m, soit 6 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle St Exupéry à 591 m, soit 1 min en voiture ou à 562 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Saint Jean à 716 m, soit 2 min en voiture ou à 705 m, soit 8 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Eugène Atget à 523 m, soit 1 min en voiture ou à 286 m, soit 3 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Max Linder à 814 m, soit 2 min en voiture ou à 423 m, soit 5 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Jean Monnet à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : E.Leclerc Libourne à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : CocciMarket à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Boulangerie : Boulangerie Patisserie Mallorant à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospit.R.Boulin-Libourne à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Pharmacie : Ma Pharmacie des Allees à 314 m, soit 1 min en voiture ou à 287 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin du Poilu à 641 m, soit 2 min en voiture ou à 623 m, soit 7 min à pied.
  • Sport : Centre Nautique Christian Querre à 929 m, soit 2 min en voiture ou à 309 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Grand Ecran à 1 km, soit 2 min en voiture ou à 864 m, soit 10 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre le Liburnia à 816 m, soit 2 min en voiture ou à 637 m, soit 8 min à pied.
  • Musée : Musée Historique ou du Vieux Libourne (Robin) à 673 m, soit 2 min en voiture ou à 604 m, soit 7 min à pied.
  • Restaurant : Le Soleil d'asie à 788 m, soit 2 min en voiture ou à 305 m, soit 4 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Libourne à 913 m, soit 2 min en voiture ou à 767 m, soit 9 min à pied.
  • Poste : La Poste Princeteau à 582 m, soit 2 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Fronsac à 3.3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.

Chiffres clés sur Libourne (33500)

24668
habitants
62.8
d'actifs
43.08
ans d'âge moyen
46
appartements
254
professions médicales
29
établissements scolaires
2403
de revenu moyen net / foyer
44
de propriétaires
87.5
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Libourne (33500) et les alentours

En cours de travaux

Programme immobilier neuf Villas des côteaux Salleboeuf à deux pas du centre ville

Située aux portes de Bordeaux, Salleboeuf offre un environnement recherché, entre calme résidentiel et vitalité locale. Nichée au cœur de l’Entre-deux-Mers, la commune profite d’une atmosphère paisible, tout en restant proche des pôles économiques et de la vie associative. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du cœur de ville, et s’ouvre sur des espaces verts propices aux balades. Un lieu de vie adapté à toutes les générations.

Pensée comme un véritable cocon, la résidence rassemble des maisons neuves 3 et 4 pièces en duplex, ainsi qu’un ensemble d’appartements neufs. Les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, accentuée par de grandes ouvertures vitrées qui apportent confort et convivialité.

Les équipements répondent aux attentes actuelles : salle de bain équipée, volets roulants électriques, climatisation réversible, rangements intégrés. La construction respecte les exigences de la RE 2020, assurant une isolation thermique et acoustique de qualité grâce au double vitrage.

Pour encore plus de confort, une solution domotique est proposée en option, tout comme la personnalisation des logements.

À l’extérieur, les jardins privatifs des maisons invitent à la détente au grand air. Enfin, la résidence dispose de parkings privatifs et de garages, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée à Salleboeuf.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 8 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf LES LISIERES DE LA LOUBERE Montussan cadre résidentiel nature proche Bordeaux appartements et maisons

Ce programme immobilier neuf se situe à Montussan, à proximité de Bordeaux, dans un environnement naturel entre vignes et forêts. Il offre un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités.

La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, proposant des appartements neufs du studio au 3 pièces et des maisons de 3 et 4 pièces.

Implantée dans un parc arboré, elle propose un cadre de vie apaisant.

Les logements sont lumineux et bien agencés, avec des espaces optimisés. Les prestations incluent isolation thermique et phonique performante ainsi que salles de bains équipées.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou jardin.

Un espace de jeux sécurisé pour enfants complète les aménagements, favorisant la convivialité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 34 logements neufs

245 programmes neufs
en vente

1969 logements neufs
à vendre

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Promoteur

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