3 Programmes neufs en Livraison immédiate à Mérignac (33700)

Située à Mérignac, dans le quartier Capeyron, cette résidence propose des maisons duplex du T3 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (verger commun, espaces arborés) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Implantée à Mérignac, cette résidence neuve s’inscrit au cœur d’un nouveau quartier en pleine renaturation, à proximité immédiate de Bordeaux et des transports en commun. Entourée de plus de 2 hectares d’espaces paysagers, elle offre un cadre de vie rare, où la nature s’invite au quotidien. Une opportunité idéale pour habiter comme pour investir. Éligible au dispositif de LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet permet aux investisseurs de constituer un patrimoine durable et de percevoir une rente défiscalisée en vue de la retraite (conditions et détails en agence).

À taille humaine, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante et intimiste. Elle accueille 31 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour conjuguer confort, fonctionnalité et volumes généreux. Les agencements optimisés libèrent de belles surfaces et les larges ouvertures favorisent une luminosité naturelle agréable dans chaque pièce de vie.

Les logements sont pensés pour le bien-être au quotidien, avec des espaces faciles à aménager et une atmosphère sereine, renforcée par l’environnement paysager omniprésent.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou loggia, véritables prolongements des intérieurs pour profiter des beaux jours. Les vues dégagées sur le paysage verdoyant renforcent le sentiment de quiétude. En cœur de résidence, un îlot paysagé structure les espaces et participe à l’ambiance apaisée du lieu.

Côté praticité, un stationnement en sous-sol, accessible par ascenseur, est prévu pour chaque logement, facilitant les déplacements et le quotidien des résidents.

Installez-vous à Mérignac dans un projet où architecture contemporaine et végétation se rencontrent. À proximité du Parc du Bourgailh, cette nouvelle adresse privilégie un environnement verdoyant et une conception pensée pour offrir un quotidien confortable à toute la famille.

Le projet affiche une identité moderne grâce à ses lignes épurées, ses grandes surfaces vitrées et ses élégants revêtements boisés. Une architecture qui trouve naturellement sa place dans le décor végétal qui entoure les habitations.

Les maisons neuves se déclinent de 2 à 4 pièces et proposent différentes configurations adaptées aux modes de vie actuels. Les intérieurs ont été soigneusement organisés pour exploiter chaque mètre carré tout en conservant des volumes généreux.

Au cœur du logement, le séjour et la cuisine ouverte forment une grande pièce conviviale. La baie vitrée apporte une lumière naturelle abondante et crée une agréable ouverture vers le jardin. Petit-déjeuner en famille, dîner entre amis ou moment de détente : les espaces s’adaptent facilement à toutes les envies.

La partie nuit accueille des chambres confortables ainsi qu’une salle de bains. Plusieurs rangements intégrés permettent également de conserver des espaces ordonnés et fonctionnels.

À l’extérieur, la nature reste omniprésente. Des arbres fruitiers accompagnent le projet tandis que chaque maison bénéficie d’un jardin privatif délimité par une haie végétalisée.

Ce prolongement du séjour devient une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéale pour partager des moments en famille ou simplement profiter d’un environnement paisible à Mérignac.