Programme neuf RESONANCE à Bègles proche du tramway C : Présentation
Située aux portes de Bordeaux, la commune de Bègles s’impose comme une adresse de choix pour conjuguer vie urbaine et confort résidentiel. Bordant le sud de la métropole bordelaise, elle séduit par son ambiance conviviale et son accessibilité, notamment grâce à la ligne C du tramway toute proche, reliant facilement les quartiers clés de l’agglomération.
Implanté dans un secteur résidentiel calme, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, crèches et services essentiels. Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
La réalisation, de dimension intimiste, adopte une architecture résolument moderne, mise en valeur par des façades lumineuses et de belles ouvertures. Elle accueille des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre à différents projets immobiliers, qu’il s’agisse d’y vivre ou d’investir. Les intérieurs offrent des agencements soignés et fonctionnels, pensés pour créer un lieu de vie à votre image.
Les prestations renforcent le confort : résidence sécurisée, salle de bain équipée, local à vélos, cœur d’îlot paysager, autant d’atouts pour un quotidien serein.
Le véritable atout reste l’espace extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — parfait pour profiter des beaux jours et créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Programme neuf RESONANCE : Commodités
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Baie vitrée
Proche Tramway
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Plus que 4 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 29.11 m²
à partir de 154 100 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.LOTC-42681-11-TCO-42681Étage
RDC
Surface
26.09 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC154 100 €
Ref.LOTC-42681-15-TCO-42681Étage
RDC
Surface
28.98 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC169 100 €
Ref.LOTC-42681-12-TCO-42681Étage
RDC
Surface
28.91 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC170 500 €
Ref.LOTC-42681-36-TCO-42681Étage
1er
Surface
29.11 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC173 000 €
Le quartier Centujean à Bègles
Points d'intérêt du quartier Centujean à proximité du programme neuf Bègles proche du tramway C (33130)
Transports :
Gares :
Gare de Bordeaux Saint-Jean
à 2.2 km, soit 3 min en voiture ou à 2.1 km, soit 26 min à pied,
Gare de Bègles
à 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied,
Gare de Villenave-d'Ornon
à 6.9 km, soit 11 min en voiture ou à 6.4 km, soit 1h 17 min à pied.
Bus :
Ligne 26 :
Cité Numérique
à 69 m, soit 0 min en voiture ou à 67 m, soit 1 min à pied,
Brulatour
à 144 m, soit 0 min en voiture ou à 144 m, soit 2 min à pied.
Tramway :
Ligne C :
La Belle Rose
à 411 m, soit 1 min en voiture ou à 448 m, soit 5 min à pied,
Ligne C :
Terres Neuves
à 468 m, soit 1 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied,
Ligne C :
Stade Musard
à 771 m, soit 1 min en voiture ou à 775 m, soit 9 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A631
à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
A630 - N230 - A631 Sortie 21
à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied,
A631 - A630 - N230 Sortie 21
à 3.9 km, soit 5 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Ernestineà 186 m, soit 0 min en voiture ou à 185 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole maternelle Carles Vernetà 353 m, soit 1 min en voiture ou à 353 m, soit 4 min à pied.
Primaire :
Ecole élementaire Carle Vernetà 428 m, soit 1 min en voiture ou à 428 m, soit 5 min à pied.
Collège :
Collège Marcellin Berthelotà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Lycée :
Lycée Nicolas Brémontierà 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Supérieur :
Cfa des métiers de la Poste - Midi-Atlantique Formaposteà 263 m, soit 1 min en voiture ou à 172 m, soit 2 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Bdx Begles Buià 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : U Express Bordeaux Belcierà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Boulangerie : Les Petits Pains de Louiseà 458 m, soit 1 min en voiture ou à 442 m, soit 5 min à pied.
Santé :
Hôpital : Msp Bordeaux Bagatelleà 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Pharmacie : Ma Pharmacie Boscà 469 m, soit 1 min en voiture ou à 475 m, soit 6 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin Brascassatà 316 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
Sport : Terrains de Sport Carle Vernetà 668 m, soit 2 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.
Cinéma : Ugc Talenceà 3.9 km, soit 6 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
Théâtre : Theatre des Beaux Artsà 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.
Musée : Musée Goupilà 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.6 km, soit 43 min à pied.
Restaurant : La Muse Caféà 109 m, soit 0 min en voiture ou à 109 m, soit 1 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Bèglesà 2 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Poste : La Poste Nansoutyà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque Municipaleà 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Chiffres clés sur Bègles (33130)
30968
habitants
70
d'actifs
38.89
ans d'âge moyen
54
appartements
113
professions médicales
32
établissements scolaires
2513
de revenu moyen net / foyer
45.9
de propriétaires
91.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Bègles (33130) et les alentours
Ce programme immobilier neuf s’implante à Bègles, commune dynamique située aux portes de Bordeaux. Appréciée pour son cadre de vie à taille humaine, la ville bénéficie d’un environnement agréable, mêlant calme résidentiel, équipements modernes et espaces naturels. Le projet prend place dans un secteur en pleine transformation, à proximité des commerces, des infrastructures majeures et des berges de la Garonne, idéales pour les promenades et activités de plein air.
La résidence accueille des appartements neufs du studio au 5 pièces, offrant des espaces intérieurs généreux et baignés de lumière naturelle. Les logements ont été conçus pour allier fonctionnalité, confort et performance, avec une isolation thermique et acoustique renforcée, garantissant une qualité de vie optimale.
Les appartements disposent tous d’un extérieur privatif, sous forme de terrasse, de loggia ou de jardin, permettant de profiter de moments de détente en toute intimité, au cœur d’un environnement verdoyant.
Pensée pour un quotidien pratique et durable, la résidence neuve est équipée de locaux à vélos sécurisés, favorisant la mobilité douce, ainsi que de places de stationnement. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un secteur attractif de la métropole bordelaise, entre nature, modernité et proximité immédiate de Bordeaux.
Installez-vous à Bègles, dans une commune dynamique directement voisine de Bordeaux. Sa situation sur la rive gauche de la Garonne permet de profiter facilement des zones d’activités de la métropole tout en conservant un cadre de vie agréable. Autre avantage : le Bassin d’Arcachon et les plages girondines peuvent se rejoindre en moins d’une heure.
Le projet prend place dans le quartier des Terres Neuves, un secteur résidentiel apprécié des familles. Toutes les commodités utiles au quotidien sont accessibles à proximité : commerces, restaurants, écoles maternelle et primaire, bureau de poste ou encore espaces verts.
La mobilité constitue également l’un des grands atouts de cette adresse. Les lignes de tramway C, E et F sont accessibles en seulement 4 minutes à pied. Elles permettent de circuler facilement vers le centre de Bordeaux, la gare Saint-Jean et les principaux quartiers de la métropole.
La résidence affiche une architecture contemporaine et élégante. Les appartements neufs, proposés du 2 au 5 pièces, s’adaptent à différents projets de vie.
Les logements disposent de plans optimisés et de volumes confortables. Le séjour ouvert sur la cuisine forme un espace chaleureux où partager les moments du quotidien, tandis que la partie nuit conserve davantage d’intimité. La lumière naturelle renforce cette sensation de bien-être dans les différentes pièces.
Selon l’appartement, un jardin privatif, un balcon ou une grande terrasse prolonge agréablement le séjour et offre un espace supplémentaire dès l’arrivée des beaux jours.
Des stationnements en sous-sol et un local d’activité viennent enfin compléter cette résidence sécurisée.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Bègles, proche du Tram et des commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jeux de volumes et les prestations (terrasses, parking) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Floirac, proche du Parc des Étangs, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les volumes aérés et les prestations (RT2012, volets électriques) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, balcons et de prestations (Prêt à Taux Zéro) pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Floirac, à 200 mètres de la mairie, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements de pierre et les prestations (loggias, parking) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions
Située à Talence, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Talence, proche du Campus, cette résidence propose des appartements et villas du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking privatif) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
