Résidence neuve Andamio Programme immobilier neuf Bordeaux : logements neufs T2–T4 proche des expositions et congrès (33000)

En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier du lac, cette résidence neuve se distingue par son engagement en faveur du développement durable. Intégrée dans une zone verte avec cheminements piétons, elle favorise la biodiversité grâce à des plantations locales et des espaces dédiés à la faune et à la flore.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets : résidence principale ou investissement immobilier. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, d’équipements modernes et de rangements pratiques. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement du parc paysager et du lac voisin.

Un parking privatif en sous-sol complète l’offre pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commerces, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et engagement écologique.

Au cœur de Bordeaux, ce programme immobilier neuf redéfinit l’art de vivre en ville en s’intégrant parfaitement dans un écoquartier de 53 hectares, où la nature et l’urbanisme se rencontrent. Les logements neufs, du studio au 5 pièces, s’inscrivent dans une démarche environnementale forte, avec des bâtiments au design contemporain et des matériaux durables.

Les résidents profitent d’un cadre résidentiel exceptionnel, marqué par des chemins piétons et des espaces verts préservés. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, sont agrémentés de balcons et de terrasses privatives, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les expositions doubles et les larges baies vitrées maximisent l’apport de lumière naturelle, tandis que les isolations thermiques et phoniques assurent une tranquillité absolue.

Les finitions soignées – parquets stratifiés, carrelages, peintures lisses – et les équipements modernes (volets roulants électriques, salles de bain équipées) renforcent le confort et la durabilité de chaque logement. Accessible par des halls d’entrée spacieux et des ascenseurs directs, cette résidence neuve est conçue pour offrir une expérience de vie unique, alliant modernité et respect de l’environnement. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou une résidence principale en phase avec les enjeux écologiques actuels.

Bordeaux vous propose une résidence neuve nichée dans le quartier vivant de Nansouty. Commerces, services, bus et gare TGV se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à la croisée du quartier étudiant de la Victoire et des boulevards, l’adresse bénéficie d’un accès direct aux campus universitaires. Entièrement réhabilitée, la résidence allie le charme de l’ancien et les standards du neuf. L’accès est sécurisé par visiophone et l’ensemble accueille 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex au dernier étage. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir des logements fonctionnels, optimisés et confortables. Chaque résident profite d’un pack mobilier complet : kitchenette équipée, salle de bain aménagée, coin nuit agencé, volets roulants ou ouvrants à la française. Des buanderies et un local à vélos viennent compléter les équipements pour un quotidien facilité. Certains logements disposent d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un jardin partagé favorise les échanges et les moments de détente. Un projet rare au cœur de Bordeaux, idéal pour un investissement locatif.

Située à Bordeaux, dans le quartier Armagnac, cette résidence neuve allie architecture moderne et emplacement privilégié, au pied des lignes de tramway C et D et à proximité de la Garonne. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Les intérieurs, optimisés et baignés de lumière, offrent des espaces de vie fonctionnels et des chambres intimistes. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet stratifié, salle de bain équipée, carrelage, peinture lisse, volets roulants électriques, digicode et système Vigik. Les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) prolongent les pièces de vie pour des moments de détente en plein air.

La résidence, sécurisée, inclut des places de stationnement pour un quotidien sans contraintes. Un cadre résidentiel où qualité de vie, confort et mobilité douce se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

Au pied du parc des Berges de la Garonne, ce programme immobilier neuf incarne l’harmonie entre nature et habitat durable. Proche du tramway A, des commerces et des écoles, il séduit par sa localisation centrale et ses espaces extérieurs paysagers. Les logements neufs (du 2 au 6 pièces) et les maisons offrent des intérieurs lumineux, décloisonnés et isolés, pour un confort intérieur optimal.

Les résidents profitent de jardins privatifs, de loggias ou de rooftops, selon les typologies, ainsi que d’équipements pratiques comme une salle de bain équipée, un parking souterrain et un local à vélos. Une adresse idéale pour concilier vie urbaine et bien-être, dans un environnement préservé et connecté.

Située à Bordeaux, proche du lac et du tramway, cette résidence se distingue par son architecture sobre et ses espaces extérieurs apaisants. Un jardin central avec arbres fruitiers et une terrasse partagée créent une ambiance conviviale, tandis que les parties communes, sécurisées et pratiques, incluent des locaux à vélos, des stationnements et un ascenseur.

Les logements, disponibles en maisons de ville de 3 à 5 pièces ou en appartements du studio au 5 pièces, sont éligibles au PTZ pour une résidence principale. Les intérieurs, spacieux et bien agencés, disposent de finitions soignées, de rangements intégrés et d’un balcon ou d’une terrasse en prolongement du salon.

Respectueuse de la RE 2020, cette résidence assure une isolation thermique et phonique optimale, pour des économies d’énergie durables. Une solution idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités.

Au sud de Bordeaux, découvrez Armagnac-Sud, un nouveau quartier en plein essor, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur stratégique bénéficie d’une offre résidentielle renouvelée, conjuguant modernité, accessibilité et proximité immédiate des commerces et services.

La résidence propose un large choix de logements neufs, avec des appartements du 2 au 5 pièces et des maisons de 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Pensés pour évoluer avec vous, les logements offrent une versatilité remarquable. Les espaces peuvent être configurés selon vos usages : convivialité, télétravail, ou séparation des fonctions selon vos envies.

Les prestations de construction assurent un confort durable, grâce à des isolations thermiques et acoustiques efficaces et des matériaux de qualité. Les intérieurs sont agréables en toute saison. Chaque logement dispose également d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin — pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L’aménagement extérieur fait la part belle à la nature avec un cœur d’îlot paysager, intégrant potagers partagés, espaces de détente et chemins piétons. Un véritable cadre de vie verdoyant, pensé pour favoriser le bien-être et les échanges, à deux pas des grands pôles de mobilité bordelais.

Ce programme immobilier en réhabilitation se situe à Bordeaux, dans le quartier Nansouty, un secteur apprécié pour son dynamisme et son ambiance conviviale. À proximité du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et transports accessibles.

La gare Saint-Jean et les quais sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements.

Le bien proposé est un appartement 2 pièces en triplex, organisé sur trois niveaux. Il comprend une cuisine équipée, un séjour, une chambre et une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau offre un espace bureau pouvant également servir de chambre supplémentaire selon les besoins.

Les volumes sont optimisés et permettent un aménagement fonctionnel et confortable.

La façade de l’immeuble peut être rénovée afin de révéler le charme de la pierre, tandis que les parties communes font également l’objet de travaux.