Programme immobilier neuf RUE MESTREZAT Bordeaux réhabilitation en plein quartier Chaban-Delmas (33000)

Située en plein cœur de Bordeaux, cette résidence étudiante constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Implantée dans le quartier Nansouty, elle bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, particulièrement recherché par les étudiants pour sa proximité avec les transports, les commerces et les pôles d’enseignement. Les écoles, les campus universitaires et la gare TGV sont accessibles en 10 minutes, un atout majeur pour la vie étudiante.

Entièrement rénovée, la résidence s’inscrit dans un cadre résidentiel verdoyant. Son architecture contemporaine, aux façades travaillées avec des matériaux actuels, offre une image moderne et qualitative. Elle propose des studios et des 2 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie étudiants.

Les logements sont entièrement aménagés et équipés, garantissant confort et praticité : kitchenette fonctionnelle, salle de bain équipée, rangements optimisés… Chaque espace est pensé pour faciliter le quotidien et favoriser la réussite des résidents.

Les espaces communs viennent compléter l’offre : un jardin arboré, idéal pour se détendre ou étudier au calme, une laverie, ainsi qu’un parking sécurisé, apportant une réelle valeur ajoutée à la résidence.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa conception adaptée, ce projet représente un placement durable à Bordeaux, éligible au LMNP géré, parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche de rendement et de sérénité.

Découvrez une résidence neuve à Bordeaux Caudéran, avec 17 appartements (studio à 4 pièces) alliant modernité et écologie. Les intérieurs, lumineux et personnalisables, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

La résidence, respectueuse de la RT 2012, propose des équipements haut de gamme et une sécurité renforcée. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un quartier résidentiel et verdoyant.

Les appartements neufs de ce programme misent sur le confort et la praticité : domotique, stationnement sécurisé et local à vélo. La trame écologique et les matériaux durables renforcent l’attractivité de cette adresse, pour une vie urbaine en harmonie avec la nature.

Au cœur de Bordeaux, ce programme en réhabilitation offre une opportunité rare pour investir dans un bien alliant charme de l’ancien et confort actuel. À proximité du centre-ville et de la gare Saint-Jean, l’adresse profite d’un emplacement premium, au sein d’un environnement dynamique, commerçant et parfaitement adapté à la vie quotidienne.

Les futurs occupants apprécieront la présence immédiate des commodités : commerces, services, transports en bus et établissements scolaires se trouvent facilement accessibles. La proximité du centre vivant bordelais renforce l’attractivité du lieu, tout comme l’ambiance conviviale de cette artère commerçante.

Le projet consiste à réhabiliter un immeuble de caractère afin d’y créer 6 logements neufs du 2 au 5 pièces. Cette configuration permet de répondre à différents besoins, que votre projet s’oriente vers une petite surface locative ou un logement plus familial.

À l’intérieur, l’histoire du bâtiment reste pleinement présente. Les cheminées et les moulures sont conservées puis rénovées pour préserver toute l’élégance des lieux. Les larges fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et mettent en valeur les volumes.

Les prestations et les aménagements sont pensés pour garantir un vrai confort de vie aux résidents. La réhabilitation intègre aussi une amélioration des performances énergétiques, afin de réduire les consommations d’énergie. Un projet idéal pour valoriser votre patrimoine dans une métropole bordelaise recherchée.

Situé dans le quartier Mériadeck, ce programme immobilier en réhabilitation profite d’un emplacement central à Bordeaux, à proximité immédiate du centre-ville. Ce secteur urbain prisé offre une praticité quotidienne optimale, avec commerces, services et équipements accessibles en quelques minutes à pied.

La résidence se développe au sein d’un immeuble en pierre, dont l’architecture authentique a été soigneusement conservée et mise en valeur. L’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation globale : façades entièrement ravalées, toiture rénovée et espaces communs modernisés, garantissant confort, sécurité et pérennité du bâti.

Les appartements rénovés à neuf, proposés en studio et 2 pièces, offrent des volumes bien pensés et une organisation intérieure fonctionnelle. Les pièces de vie généreuses permettent un aménagement fluide et agréable, tandis que chaque logement est livré avec une cuisine équipée et une salle de bain équipée, répondant aux standards actuels.

La qualité de la rénovation se traduit également par la mise en place de double vitrage et d’une isolation thermique et phonique performante, assurant un confort optimal au quotidien et une conformité avec les normes environnementales en vigueur. Une adresse idéale pour conjuguer charme de l’ancien rénové et vie citadine au cœur de Bordeaux.

En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier du lac, cette résidence neuve se distingue par son engagement en faveur du développement durable. Intégrée dans une zone verte avec cheminements piétons, elle favorise la biodiversité grâce à des plantations locales et des espaces dédiés à la faune et à la flore.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets : résidence principale ou investissement immobilier. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, d’équipements modernes et de rangements pratiques. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement du parc paysager et du lac voisin.

Un parking privatif en sous-sol complète l’offre pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commerces, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et engagement écologique.

Réputée pour son art de vivre et son attractivité, Bordeaux séduit aussi bien les habitants que les investisseurs. Ce nouveau projet s’implante dans le quartier Brazza, un secteur dynamique et agréable à vivre, situé sur la rive droite de la Garonne. Le quartier bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles, commerces, services et transports. Le tramway B, accessible en 15 minutes à pied, permet de rejoindre facilement le centre-ville et les principaux pôles de la métropole bordelaise. À l’architecture contemporaine, la résidence propose une ambiance moderne et soignée. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Les logements offrent des agencements optimisés, mettant en valeur la lumière naturelle et les volumes pour créer des intérieurs agréables à vivre. Les prestations de qualité assurent un confort durable : salle de bain équipée, rangements intégrés, accès sécurisé par Vigik et vidéophone, ainsi qu’un parking. Les balcons prolongent les espaces de vie et invitent à la convivialité. Au cœur de la résidence, un jardin paysager partagé et un boulodrome complètent les espaces extérieurs, offrant un véritable lieu de rencontre et de détente dans ce quartier en plein essor de Bordeaux.

À Bordeaux, cette réhabilitation offre une belle opportunité dans un quartier central en pleine évolution, à proximité de la place de la Victoire et du marché des Capucins. L’adresse permet de profiter d’un quotidien animé, avec les commerces, les restaurants, les services et les terrasses accessibles en quelques minutes. Les transports en commun et la gare Saint-Jean renforcent l’attractivité de l’emplacement, en facilitant les déplacements au sein de la métropole comme vers d’autres destinations.

Au sein d’un immeuble entièrement réhabilité, le projet propose des plateaux bruts à aménager. Cette configuration laisse une grande liberté aux futurs acquéreurs pour créer un intérieur personnalisé, adapté à leurs envies et à leur stratégie immobilière. Les larges volumes peuvent être transformés en logement confortable, fonctionnel et moderne, avec une organisation pensée de la pièce de vie jusqu’aux espaces d’eau.

Ces surfaces offrent également un potentiel intéressant pour la création de plusieurs studios selon les configurations, notamment dans le cadre d’un projet locatif. Chaque espace peut ainsi être optimisé afin de répondre aux modes de vie actuels.

L’immeuble fait l’objet d’une rénovation globale destinée à améliorer le confort et à préserver son patrimoine. Les travaux comprennent la réfection de la façade, la reprise complète de la toiture et de la charpente, la rénovation des parties communes ainsi que la consolidation de l’escalier.

De nouvelles menuiseries et des compteurs électriques individuels viendront compléter les prestations. Des espaces communs fonctionnels, avec local à vélos et local poubelles, renforceront la praticité de cette adresse bordelaise à fort potentiel.

Imaginez vivre dans un quartier où tout se trouve à quelques pas, avec les avantages d'une grande métropole et la convivialité d'un village ! C'est ce que vous réserve Bordeaux Bastide, un secteur recherché de la rive droite bordelaise. Son cadre résidentiel, ses commerces, ses écoles et ses services de proximité offrent un quotidien pratique. Les transports en commun facilitent les déplacements vers les pôles d'activité, tandis que les plages de l'Atlantique, à environ 1 heure, invitent aux escapades.

Cette nouvelle adresse prend place dans cet environnement privilégié, au sein d'une résidence neuve à l'architecture contemporaine raffinée. Les matériaux nobles, notamment le bois, s'associent aux enduits clairs pour créer des façades élégantes.

À taille humaine, le projet comprend seulement 8 appartements neufs de 4 pièces, répartis sur 2 étages. Une conception intimiste qui privilégie la tranquillité des résidents.

Les intérieurs dévoilent de beaux volumes et des espaces soigneusement agencés. Les pièces de vie lumineuses invitent à la convivialité, tandis que les chambres offrent davantage d'intimité.

Les logements bénéficient de prestations et finitions soignées, avec notamment une salle de bains équipée, une porte palière avec serrure 3 points A2P1 et une résidence sécurisée.

Pour prolonger les séjours, chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif, idéal pour profiter du soleil et recevoir ses proches.

Une adresse séduisante pour concrétiser votre projet immobilier dans le quartier Bordeaux Bastide !