Résidence neuve RUE PERMENTADE Programme immobilier neuf Bordeaux réhabilitation à proximité de l’hypercentre (33000)

Bordeaux vous propose une résidence neuve nichée dans le quartier vivant de Nansouty. Commerces, services, bus et gare TGV se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à la croisée du quartier étudiant de la Victoire et des boulevards, l’adresse bénéficie d’un accès direct aux campus universitaires. Entièrement réhabilitée, la résidence allie le charme de l’ancien et les standards du neuf. L’accès est sécurisé par visiophone et l’ensemble accueille 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex au dernier étage. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir des logements fonctionnels, optimisés et confortables. Chaque résident profite d’un pack mobilier complet : kitchenette équipée, salle de bain aménagée, coin nuit agencé, volets roulants ou ouvrants à la française. Des buanderies et un local à vélos viennent compléter les équipements pour un quotidien facilité. Certains logements disposent d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un jardin partagé favorise les échanges et les moments de détente. Un projet rare au cœur de Bordeaux, idéal pour un investissement locatif.

Située à Bordeaux, dans le quartier Armagnac, cette résidence neuve allie architecture moderne et emplacement privilégié, au pied des lignes de tramway C et D et à proximité de la Garonne. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Les intérieurs, optimisés et baignés de lumière, offrent des espaces de vie fonctionnels et des chambres intimistes. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet stratifié, salle de bain équipée, carrelage, peinture lisse, volets roulants électriques, digicode et système Vigik. Les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) prolongent les pièces de vie pour des moments de détente en plein air.

La résidence, sécurisée, inclut des places de stationnement pour un quotidien sans contraintes. Un cadre résidentiel où qualité de vie, confort et mobilité douce se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

Au pied du parc des Berges de la Garonne, ce programme immobilier neuf incarne l’harmonie entre nature et habitat durable. Proche du tramway A, des commerces et des écoles, il séduit par sa localisation centrale et ses espaces extérieurs paysagers. Les logements neufs (du 2 au 6 pièces) et les maisons offrent des intérieurs lumineux, décloisonnés et isolés, pour un confort intérieur optimal.

Les résidents profitent de jardins privatifs, de loggias ou de rooftops, selon les typologies, ainsi que d’équipements pratiques comme une salle de bain équipée, un parking souterrain et un local à vélos. Une adresse idéale pour concilier vie urbaine et bien-être, dans un environnement préservé et connecté.

Située à Bordeaux, proche du lac et du tramway, cette résidence se distingue par son architecture sobre et ses espaces extérieurs apaisants. Un jardin central avec arbres fruitiers et une terrasse partagée créent une ambiance conviviale, tandis que les parties communes, sécurisées et pratiques, incluent des locaux à vélos, des stationnements et un ascenseur.

Les logements, disponibles en maisons de ville de 3 à 5 pièces ou en appartements du studio au 5 pièces, sont éligibles au PTZ pour une résidence principale. Les intérieurs, spacieux et bien agencés, disposent de finitions soignées, de rangements intégrés et d’un balcon ou d’une terrasse en prolongement du salon.

Respectueuse de la RE 2020, cette résidence assure une isolation thermique et phonique optimale, pour des économies d’énergie durables. Une solution idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale, dans un cadre résidentiel alliant modernité et proximité des commodités.

Au sud de Bordeaux, découvrez Armagnac-Sud, un nouveau quartier en plein essor, idéalement situé à proximité de la gare Saint-Jean. Ce secteur stratégique bénéficie d’une offre résidentielle renouvelée, conjuguant modernité, accessibilité et proximité immédiate des commerces et services.

La résidence propose un large choix de logements neufs, avec des appartements du 2 au 5 pièces et des maisons de 5 pièces, adaptés à tous les styles de vie. Pensés pour évoluer avec vous, les logements offrent une versatilité remarquable. Les espaces peuvent être configurés selon vos usages : convivialité, télétravail, ou séparation des fonctions selon vos envies.

Les prestations de construction assurent un confort durable, grâce à des isolations thermiques et acoustiques efficaces et des matériaux de qualité. Les intérieurs sont agréables en toute saison. Chaque logement dispose également d’un espace extérieur privatif — balcon, terrasse, patio végétalisé ou jardin — pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L’aménagement extérieur fait la part belle à la nature avec un cœur d’îlot paysager, intégrant potagers partagés, espaces de détente et chemins piétons. Un véritable cadre de vie verdoyant, pensé pour favoriser le bien-être et les échanges, à deux pas des grands pôles de mobilité bordelais.

Située en plein cœur de Bordeaux, cette résidence étudiante constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Implantée dans le quartier Nansouty, elle bénéficie d’un environnement dynamique et agréable, particulièrement recherché par les étudiants pour sa proximité avec les transports, les commerces et les pôles d’enseignement. Les écoles, les campus universitaires et la gare TGV sont accessibles en 10 minutes, un atout majeur pour la vie étudiante.

Entièrement rénovée, la résidence s’inscrit dans un cadre résidentiel verdoyant. Son architecture contemporaine, aux façades travaillées avec des matériaux actuels, offre une image moderne et qualitative. Elle propose des studios et des 2 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie étudiants.

Les logements sont entièrement aménagés et équipés, garantissant confort et praticité : kitchenette fonctionnelle, salle de bain équipée, rangements optimisés… Chaque espace est pensé pour faciliter le quotidien et favoriser la réussite des résidents.

Les espaces communs viennent compléter l’offre : un jardin arboré, idéal pour se détendre ou étudier au calme, une laverie, ainsi qu’un parking sécurisé, apportant une réelle valeur ajoutée à la résidence.

Grâce à son emplacement stratégique et à sa conception adaptée, ce projet représente un placement durable à Bordeaux, éligible au LMNP géré, parfaitement adapté aux investisseurs à la recherche de rendement et de sérénité.

À Bordeaux, ce programme immobilier neuf se distingue par son emplacement privilégié face à la future Brazzaligne, un lieu de vie dédié aux promenades et aux activités en plein air. Les appartements neufs, du T2 au T4 duplex, misent sur des volumes généreux et des espaces extérieurs privatifs – balcons, loggias ou terrasses – pour des moments de détente en plein air.

Les intérieurs, lumineux et bien isolés, offrent des prestations haut de gamme : carrelage, parquet stratifié, salles de bain équipées et cuisines aménagées. La résidence, sécurisée et conforme à la norme RE2020, propose également des parkings sécurisés en pleine propriété.

Entourée d’un jardin paysager, cette adresse est idéale pour les actifs et les investisseurs, en quête d’un habitat durable et d’un cadre de vie connecté.

Au sein de Bordeaux, le quartier de Caudéran séduit par son atmosphère calme et résidentielle, idéale pour les familles. Cette adresse profite d’un environnement moderne et dynamique, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces et services. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.

La résidence propose 29 logements, du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut-de-gamme. Son écriture architecturale moderne et contemporaine, associée à des matériaux durables, révèle des espaces de vie généreux et optimisés. Chaque appartement bénéficie d’une conception axée sur la fonctionnalité et la lumière, pour un confort durable au quotidien.

Les prestations intérieures renforcent cette qualité de vie : salles de bain équipées, domotique en option pour un pilotage simplifié des équipements, et personnalisation possible des finitions. Conforme à la RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique et une isolation performante.

Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou balcons, prolongent les logements et offrent de véritables lieux de respiration. Un parc paysager complète l’ensemble, tandis que le Parc Bordelais se rejoint en 5 minutes en voiture pour des balades au vert. Enfin, la résidence dispose de stationnements électrifiables en sous-sol et d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et serein à Bordeaux Caudéran.