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Programme immobilier neuf Les Terrasses d'Hautreux - Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B (33000) - Référence : 13965 Programme immobilier neuf Les Terrasses d'Hautreux - Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B (33000) - Référence : 13965 Programme immobilier neuf Les Terrasses d'Hautreux - Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B (33000) - Référence : 13965 Programme immobilier neuf Les Terrasses d'Hautreux - Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B (33000) - Référence : 13965 Programme immobilier neuf Les Terrasses d'Hautreux - Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B (33000) - Référence : 13965 Programme immobilier neuf Les Terrasses d'Hautreux - Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B (33000) - Référence : 13965

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Les Terrasses d'Hautreux Programme immobilier neuf Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B (33000)

Taille humaine
Prestations haut de gamme
Transports
Quartier Résidentiel
Crèche/école
Commerces
Nouveauté
à partir de
Prix TTC 229 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2027
5 logements neufs
Du au 2 pièces
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Programme neuf Les Terrasses d'Hautreux à Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B : Présentation

Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, cette nouvelle réalisation prend place dans le très recherché quartier des Chartrons. À proximité immédiate du tramway B, des commerces et des services, l’adresse offre un quotidien pratique et connecté, dans une atmosphère à la fois conviviale et résidentielle.

L’ensemble se compose de quatre maisons neuves en duplex et d’un studio neuf, implantés dans une rue paisible du quartier. Les maisons 4 pièces ont été conçues pour optimiser chaque espace : une pièce de vie lumineuse et traversante au rez-de-chaussée, complétée par un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, les chambres offrent calme et confort, notamment une suite parentale avec salle de bain équipée.

Les finitions soignées et les prestations de qualité assurent un cadre de vie moderne et agréable.

Les larges ouvertures vitrées permettent une belle luminosité et prolongent naturellement les espaces intérieurs vers un jardin privatif, idéal pour partager des moments de détente en extérieur.

Entre les quais de la Garonne, le dynamisme urbain et l’esprit village des Chartrons, cette adresse constitue une opportunité exceptionnelle pour devenir propriétaire à Bordeaux, dans un secteur premium et recherché.

Programme neuf Les Terrasses d'Hautreux : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T2 (2 pièces)

à partir de 229 000 €

Maison (NC)

à partir de 499 000 €

Le quartier Chartrons-Grand Parc à Bordeaux

Points d'intérêt du quartier Chartrons-Grand Parc à proximité du programme neuf Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B (33000)

Transports :

  • Gares : Gare de Cenon à 3.9 km, soit 8 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied, Gare de Bordeaux Saint-Jean à 5.6 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, Gare de Bruges à 6.3 km, soit 10 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 06 min à pied.
  • Bus : Ligne 5 : Lewis-Brown à 150 m, soit 0 min en voiture ou à 150 m, soit 2 min à pied, Ligne 5 : Leybardie à 285 m, soit 1 min en voiture ou à 195 m, soit 2 min à pied, Ligne 32 - Ligne 5 - Ligne 7 : Cité Chantecrit à 405 m, soit 1 min en voiture ou à 405 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne B : Les Hangars à 954 m, soit 2 min en voiture ou à 722 m, soit 9 min à pied, Ligne B : Cours du Médoc à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 994 m, soit 12 min à pied, Ligne B : La Cité du Vin à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A630 - Croix-Rouge Sortie 2 à 6.5 km, soit 8 min en voiture ou à 6.6 km, soit 1h 19 min à pied, A630 - Sortie 5 à 5.3 km, soit 9 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied, A630 - A10 - N230 Sortie 1 à 11.4 km, soit 13 min en voiture ou à 7.3 km, soit 1h 27 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Multi accueil occasionnel les Chartrons à 419 m, soit 1 min en voiture ou à 419 m, soit 5 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle Josephine à 341 m, soit 1 min en voiture ou à 348 m, soit 4 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élementaire Dupaty à 394 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Édouard Vaillant à 628 m, soit 1 min en voiture ou à 491 m, soit 6 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole secondaire privée Jacques Prévert à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • Idrac Business School Idrac Bs à 763 m, soit 1 min en voiture ou à 410 m, soit 5 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Aldi à 366 m, soit 1 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied.
  • Supérette : Express Bordeaux à 462 m, soit 1 min en voiture ou à 462 m, soit 6 min à pied.
  • Boulangerie : J Bouquet à 361 m, soit 1 min en voiture ou à 361 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre d'Hemodialyse Pbna à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie le Moigne à 402 m, soit 1 min en voiture ou à 402 m, soit 5 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Joséphine à 533 m, soit 2 min en voiture ou à 335 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Gymnase Dupaty à 631 m, soit 1 min en voiture ou à 323 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : L'Entrepot des Jalles à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 33 min à pied.
  • Théâtre : Glob théâtre à 394 m, soit 1 min en voiture ou à 324 m, soit 4 min à pied.
  • Musée : Capc Musée d'Art Contemporain de Bordeaux à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Restaurant : Bar la Myrtille à 238 m, soit 1 min en voiture ou à 238 m, soit 3 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de le Bouscat à 3.3 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
  • Poste : La Poste Maritime à 217 m, soit 1 min en voiture ou à 217 m, soit 3 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Bordeaux Lac à 2.4 km, soit 4 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.

Chiffres clés sur Bordeaux (33000)

265328
habitants
64.6
d'actifs
37.76
ans d'âge moyen
79
appartements
2313
professions médicales
291
établissements scolaires
2680
de revenu moyen net / foyer
32.7
de propriétaires
87
de résidences principales

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Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, suites parentales et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
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Ces terrasses, considérées comme de véritables extensions des intérieurs, offrent une multitude de possibilités d’aménagement : espace détente, salon extérieur ou solarium. Les logements, souvent dotés de doubles orientations, profitent d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Certains appartements en duplex (à partir du T3) bénéficient en outre d’accès privatifs via des coursives ou des patios, pour une intimité et une ambiance unique.

Les intérieurs, pensés pour le bien-être, incluent une suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau, un dressing, ainsi que des équipements modernes comme le parquet, les volets électriques et les cuisines équipées. Une adresse idéale pour vivre ou investir, où mobilité douce, cadre de vie dynamique et confort résidentiel se conjuguent harmonieusement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Le quartier, en plein essor, propose de nombreux équipements du quotidien : écoles, équipements sportifs, médiathèque et espaces publics pensés pour la convivialité. Les mobilités sont facilitées grâce aux bus, au tramway accessible rapidement et aux grands axes routiers.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs se distinguent par leurs grandes ouvertures, leurs orientations variées et leurs vues dégagées sur les espaces naturels environnants.

Les prestations garantissent un confort optimal : parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, salles de bain équipée, placards intégrés, portes sécurisées et chauffage via réseau de chaleur urbain.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Les jardins partagés et les circulations piétonnes végétalisées renforcent l’atmosphère apaisante du lieu.

La résidence dispose également de stationnements sécurisés et de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et adapté aux mobilités douces.

Une belle opportunité pour vivre ou investir à Bordeaux, dans un quartier en pleine transformation.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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Ora - Programme immobilier neuf Bordeaux : logements neufs lumineux et sécurisés à Caudéran

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La résidence, respectueuse de la RT 2012, propose des équipements haut de gamme et une sécurité renforcée. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un quartier résidentiel et verdoyant.

Les appartements neufs de ce programme misent sur le confort et la praticité : domotique, stationnement sécurisé et local à vélo. La trame écologique et les matériaux durables renforcent l’attractivité de cette adresse, pour une vie urbaine en harmonie avec la nature.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un système de domotique assure un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces optimisés et des terrasses végétalisées. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Les stationnements privatifs complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

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Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets : résidence principale ou investissement immobilier. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, d’équipements modernes et de rangements pratiques. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement du parc paysager et du lac voisin.

Un parking privatif en sous-sol complète l’offre pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commerces, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et engagement écologique.

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