Programme immobilier neuf Les Terrasses d'Hautreux Bordeaux au cœur du quartier Chartrons proche tramway B (33000)

Situé dans le quartier Mériadeck, ce programme immobilier en réhabilitation profite d’un emplacement central à Bordeaux, à proximité immédiate du centre-ville. Ce secteur urbain prisé offre une praticité quotidienne optimale, avec commerces, services et équipements accessibles en quelques minutes à pied.

La résidence se développe au sein d’un immeuble en pierre, dont l’architecture authentique a été soigneusement conservée et mise en valeur. L’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation globale : façades entièrement ravalées, toiture rénovée et espaces communs modernisés, garantissant confort, sécurité et pérennité du bâti.

Les appartements rénovés à neuf, proposés en studio et 2 pièces, offrent des volumes bien pensés et une organisation intérieure fonctionnelle. Les pièces de vie généreuses permettent un aménagement fluide et agréable, tandis que chaque logement est livré avec une cuisine équipée et une salle de bain équipée, répondant aux standards actuels.

La qualité de la rénovation se traduit également par la mise en place de double vitrage et d’une isolation thermique et phonique performante, assurant un confort optimal au quotidien et une conformité avec les normes environnementales en vigueur. Une adresse idéale pour conjuguer charme de l’ancien rénové et vie citadine au cœur de Bordeaux.

En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier du lac, cette résidence neuve se distingue par son engagement en faveur du développement durable. Intégrée dans une zone verte avec cheminements piétons, elle favorise la biodiversité grâce à des plantations locales et des espaces dédiés à la faune et à la flore.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets : résidence principale ou investissement immobilier. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, d’équipements modernes et de rangements pratiques. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement du parc paysager et du lac voisin.

Un parking privatif en sous-sol complète l’offre pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commerces, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et engagement écologique.

Au sein de Bordeaux, le quartier de Caudéran séduit par son atmosphère calme et résidentielle, idéale pour les familles. Cette adresse profite d’un environnement moderne et dynamique, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces et services. Un équilibre parfait entre tranquillité et vie urbaine.

La résidence propose 29 logements, du studio au 4 pièces, conçus avec des prestations haut-de-gamme. Son écriture architecturale moderne et contemporaine, associée à des matériaux durables, révèle des espaces de vie généreux et optimisés. Chaque appartement bénéficie d’une conception axée sur la fonctionnalité et la lumière, pour un confort durable au quotidien.

Les prestations intérieures renforcent cette qualité de vie : salles de bain équipées, domotique en option pour un pilotage simplifié des équipements, et personnalisation possible des finitions. Conforme à la RE 2020, la résidence assure une excellente performance énergétique et une isolation performante.

Les espaces extérieurs privatifs, sous forme de terrasses ou balcons, prolongent les logements et offrent de véritables lieux de respiration. Un parc paysager complète l’ensemble, tandis que le Parc Bordelais se rejoint en 5 minutes en voiture pour des balades au vert. Enfin, la résidence dispose de stationnements électrifiables en sous-sol et d’un local à vélos, pour un quotidien pratique et serein à Bordeaux Caudéran.

À Bordeaux, cette adresse située dans le quartier des Chartrons offre un cadre de vie recherché, entre animation urbaine, charme historique et proximité des quais de la Garonne. Ce secteur apprécié pour son atmosphère de village permet de profiter d’un quotidien vivant, rythmé par les commerces, les ruelles animées et les espaces de promenade. Entièrement piétonne, la résidence privilégie les mobilités douces et simplifie les déplacements de tous les jours.

À seulement 3 minutes, le tramway et les bus assurent une connexion rapide vers les points clés de la métropole. Le centre-ville, la gare Saint-Jean et l’aéroport se rejoignent facilement, tandis qu’un supermarché au pied de la résidence, les écoles, les crèches et les services de proximité apportent une vraie praticité au quotidien.

Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été imaginés pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Selon les configurations, les logements sont traversants ou orientés plein sud, afin de profiter d’une lumière naturelle généreuse. Les espaces intérieurs sont optimisés pour répondre aux attentes des modes de vie actuels.

La résidence s’inscrit dans une démarche environnementale exigeante et vise le label Bâtiment Frugal Bordelais. Les loggias modulables, équipées de protections solaires et de moustiquaires, créent un prolongement agréable des logements tout en renforçant le confort.

Le projet ne se limite pas à l’habitat : il intègre une halle commerçante, des bureaux et des locaux d’activités, pour composer un lieu vivant et attractif. À proximité, le Jardin Public, les Halles de Bacalan, les équipements sportifs et les promenades bordelaises enrichissent encore l’adresse. Un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble.

À Bordeaux, profitez d’un projet de réhabilitation intimiste dans le quartier recherché du Jardin Public. Cette adresse conjugue emplacement central, environnement verdoyant et confort urbain, à proximité immédiate des lieux de vie les plus appréciés de la ville.

Située à 5 minutes à pied de la rue Notre-Dame, la résidence permet de rejoindre facilement commerces, services, établissements scolaires et commodités du quotidien. Les transports renforcent encore la praticité de l’adresse : l’arrêt de tramway Paul-Doumer et plusieurs lignes de bus se trouvent à 4 minutes de marche, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare et aux différents quartiers bordelais.

Le cadre environnant constitue un véritable atout. Le Jardin Public, le parc Rivière et les quais de Bordeaux sont accessibles à proximité, pour profiter d’un quotidien ponctué de promenades, de pauses au calme et de moments de détente en plein air.

Ancien bâtiment des années 60, l’ensemble va bénéficier d’une transformation esthétique complète. L’association du bois et de matières minérales apportera une écriture contemporaine à la façade, tout en valorisant les volumes existants et l’intégration dans le quartier.

La résidence accueille 6 appartements réhabilités, du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets immobiliers. Les intérieurs proposent des volumes généreux, des espaces fonctionnels et des prestations soignées. De larges ouvertures ont été imaginées pour faire entrer une lumière naturelle agréable tout au long de la journée.

Selon les configurations, les logements bénéficient d’une loggia ou d’un jardin. Panneaux solaires en toiture et local à vélos sécurisé complètent cette adresse durable.

* Prix indiqué hors stationnement

À Bordeaux, cette opération de réhabilitation prend place dans un secteur central particulièrement recherché pour un investissement locatif performant. Située en plein centre-ville, la bâtisse du XIXe siècle bénéficie d’un environnement urbain dynamique, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services, les équipements de santé et un supermarché accessibles à pied. Les déplacements sont facilités grâce aux bus et à la ligne de tramway B, situés à quelques minutes de marche. Cette adresse profite d’un emplacement stratégique, idéal pour capter une demande locative constante. Le projet allie préservation du cachet ancien et rénovation de qualité, mettant en valeur les matériaux d’origine tout en offrant des intérieurs modernes. Les logements proposés, studios et 2 pièces, sont entièrement rénovés et pensés pour un usage locatif optimal. Chaque appartement bénéficie d’un agencement intelligent, favorisant la fonctionnalité et le confort. Les prestations soignées et les matériaux de qualité renforcent l’attractivité des biens. La lumière naturelle, apportée par de grandes ouvertures, participe pleinement au bien-être des occupants. Entre adresse centrale, réhabilitation maîtrisée et fort potentiel locatif, ce projet constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bordeaux.

Située à Bordeaux, dans le quartier Armagnac, cette résidence neuve allie architecture moderne et emplacement privilégié, au pied des lignes de tramway C et D et à proximité de la Garonne. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, adaptés à tous vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif ou d’une résidence principale.

Les intérieurs, optimisés et baignés de lumière, offrent des espaces de vie fonctionnels et des chambres intimistes. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet stratifié, salle de bain équipée, carrelage, peinture lisse, volets roulants électriques, digicode et système Vigik. Les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) prolongent les pièces de vie pour des moments de détente en plein air.

La résidence, sécurisée, inclut des places de stationnement pour un quotidien sans contraintes. Un cadre résidentiel où qualité de vie, confort et mobilité douce se rencontrent pour un quotidien harmonieux.

Située à Bordeaux, cette résidence profite d’un emplacement recherché aux portes de la ville, à proximité immédiate du pont Simone Veil. L’adresse permet de rejoindre rapidement la rocade, les boulevards et la rive gauche, offrant une excellente accessibilité dans toute l’agglomération. Les logements proposés privilégient des superficies confortables et des orientations optimales, favorisant un apport généreux de lumière naturelle. Les intérieurs bénéficient de prestations pensées pour garantir confort, sécurité et qualité de vie au quotidien. La résidence accueille des appartements du studio au 3 pièces, s’adaptant à tous les projets de vie. Conçue dans le respect des normes environnementales actuelles, elle assure une isolation thermique et acoustique de qualité, gage de bien-être durable. Les balcons constituent un véritable atout, offrant une vue agréable sur le fleuve de la Garonne. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour profiter d’instants paisibles et conviviaux, dans un cadre naturel et urbain à la fois.