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Immobilier neuf Gironde (33) : 217 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf dans le département Gironde (33) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Parcourez une sélection de 217 programmes immobiliers neufs disponible à la vente, dont une offre de 1 978 logements neufs, à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 (studio) au T5+ (5 pièces et plus), dans différentes communes du département.

€
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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
€
et
€

Green Falls - Programme immobilier neuf Talence : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Talence, proche du Campus, cette résidence propose des appartements et villas du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking privatif) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Succès commercial

The Edge - Programme immobilier neuf Bègles : Résidence T2–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des transports

Située à Bègles, proche du Tram et des commodités, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jeux de volumes et les prestations (terrasses, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 14 logements neufs

Les Terrasses de la Médoquine - Programme immobilier neuf Talence : Résidence studio–T4 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des commodités

Située à Talence, proche des commodités, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les prestations (terrasses, parking) et les espaces lumineux créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Domaine Palomino - Programme immobilier neuf Bruges : Résidence T4–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des transports

Située à Bruges, proche du tramway D, cette résidence propose des maisons du T4 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins piscinables et les prestations (garages, salles de bain privatives) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Les Arcades de l'Althéa - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T2–T5 avec cadre écologique et confort optimisé proche des transports

Située à Bordeaux, proche du Pont Simone Veil, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins suspendus et les prestations (rooftop, NF Habitat HQE 9) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Nuances - Programme immobilier neuf Villenave d’Ornon : Résidence T3–T5 avec cadre pavillonnaire et confort optimisé proche des commodités

Située à Villenave d’Ornon, dans un secteur pavillonnaire, cette résidence propose des maisons de 3 à 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (garages, abris vélos) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Bloom Parc - MÉRIGNAC (33) - Maisons - Programme immobilier neuf Mérignac : Résidence T3–T5 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Mérignac, dans le quartier Capeyron, cette résidence propose des maisons duplex du T3 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (verger commun, espaces arborés) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs

INOUI - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T3–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des transports

Située à Bordeaux, à proximité du Tram, cette résidence propose des appartements et maisons du T3 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les loggias et les prestations (jardins privatifs, toiture végétalisée) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 ANRU Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

L'ÉCRIN BLANC - Programme immobilier neuf Carbon-Blanc : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Carbon-Blanc, à 10 minutes de Bordeaux, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les prestations (terrasses, loggias) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

LES TERRASSES DE VICTORIA - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T2–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des transports

Située à Bordeaux, dans Euratlantique, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses végétalisées et les prestations (rooftop, volets électriques) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, suites parentales et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

PAULETTE ET LULU ILOT 3/4/5 - Programme immobilier neuf Floirac : Résidence studio–T5 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Floirac, à 200 mètres de la mairie, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les parements de pierre et les prestations (loggias, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

EXPLORE - Programme immobilier neuf Bordeaux Armagnac : Résidence T2–T5 avec cadre dynamique et confort optimisé proche des espaces verts

Située à Bordeaux Armagnac, en lisière du nouveau parc, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons ondulés et les prestations (terrasses, incubateur de start-up) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations (grandes baies vitrées, suites parentales) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Abbey Road - Programme immobilier neuf Saint-Médard-en-Jalles : Résidence studio–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des commodités

Située à Saint-Médard-en-Jalles, en centre-ville, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en béton brut et les espaces extérieurs (balcons, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, parking souterrain et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

PASEO - Programme immobilier neuf Floirac : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Floirac, proche du Parc des Étangs, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les volumes aérés et les prestations (RT2012, volets électriques) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, balcons et de prestations (Prêt à Taux Zéro) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 7 logements neufs

IKSSO - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T2–T5 avec cadre bioclimatique et confort optimisé proche des commodités

Située à Bordeaux, dans le Quartier Armagnac, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les toitures végétalisées et les agencements traversants créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, parking et de prestations (caves, locaux vélo) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

QUAI NEUF-ADELAIDE - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Bordeaux, dans le Jardin de l'Ars, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les toits végétalisés créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, vues sur la Garonne et de prestations (hall d’entrée décoré) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

CEÏBA - Appartements - Programme immobilier neuf Le Bouscat : Résidence T1–T5 avec cadre moderne et confort optimisé proche des transports

Située au Bouscat, proche du tramway, cette résidence propose des appartements du T1 au T5 et des maisons, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades sobres et les espaces extérieurs créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, parking et de prestations (salle de bain équipée) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

La Réserve - PESSAC (33) - Programme immobilier neuf Pessac : Résidence T2–T4 avec cadre contemporain et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Pessac, à 10 minutes de la Forêt du Bourgailh, cette résidence propose des appartements du T2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, jardins privatifs et de prestations (RT 2012, NF Habitat) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ Accession Maîtrisée Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Succès commercial

ABBAYE DE BONLIEU DF/PINEL MEL - Programme immobilier neuf Sainte-Eulalie : Résidence studio–T4 avec cadre historique et confort moderne proche des transports

Située à Sainte-Eulalie, proche de la gare, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable dans une ancienne abbaye rénovée. Les 29 logements, aux superficies variées (28 à 85 m²), s’intègrent dans un parc végétalisé et bénéficient d’une piscine privée.

Les logements, bien équipés et élégants, disposent d’un parking individuel pour une praticité maximale.

Un emplacement stratégique pour les investisseurs ou les résidents recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Parvis Orion - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence studio–T5 avec cadre résidentiel et luminosité naturelle proche des commodités

Située à Bordeaux, dans le quartier Bastide Niel, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, sobre et intégrée, crée un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou loggias pour des moments de détente. Les prestations (cuisines aménagées, finitions soignées) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Nouveauté

VILLA MAURICE réhabilitation - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T3–T4 avec architecture art déco et confort connecté proche des commodités

Située à Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche, cette résidence propose des appartements du 3 au 4 pièces et des maisons, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, inspirée de l’art déco, utilise des matériaux nobles (aluminium, parquet, carrelage design) pour un rendu élégant.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un système de domotique assure un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

LA VILLA CLEMATITE - Programme immobilier neuf Talence : Résidence T2–T4 avec luminosité naturelle et espaces extérieurs proche des transports

Située à Talence, proche des transports, cette résidence neuve propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades végétalisées et les lignes graphiques créent un environnement apaisant et aéré.

Les logements, dotés de baies vitrées, laissent entrer la lumière naturelle toute la journée. Chaque appartement dispose d’une loggia, terrasse ou balcon, pour des moments de détente. Les prestations de standing assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Silva - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence T2–T5 avec matériaux nobles et confort RT2012 proche du centre-ville

Située à Bordeaux, dans le quartier Euratlantique, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois, métal et béton, crée un rendu épuré et aérien.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, pour des moments de détente en plein air. Un stationnement est disponible pour les résidents. Conforme à la RT 2012, la résidence assure des économies d’énergie et un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Home - Programme immobilier neuf Bordeaux : Résidence studio–T5 avec espaces extérieurs et prestations haut de gamme dans le quartier Caserne Niel

Située à Bordeaux, dans le quartier Caserne Niel, cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements s’ouvrent sur un jardin commun, pour des moments de convivialité.

Les intérieurs, spacieux et bien agencés, incluent des lofts avec hauteur sous plafond et terrasses. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur. Les prestations de qualité et les normes modernes assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs

VILLAPOLLONIA - Programme immobilier neuf Bordeaux résidence avec terrasses aux Bassins à Flot

Au cœur du quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, cette nouvelle adresse propose des appartements adaptés à une grande diversité de modes de vie. Son implantation dans ce secteur en plein développement permet de profiter d’un environnement urbain contemporain et d’un quotidien agréable.

La résidence accueille des logements neufs allant du studio au 5 pièces. Des petites surfaces aux appartements familiaux, les différentes typologies ont été pensées pour répondre aussi bien aux besoins des personnes seules qu’à ceux des couples ou des familles.

Les intérieurs se distinguent par leurs volumes généreux et leur belle luminosité. Les séjours bénéficient de hauteurs sous plafond importantes et de larges ouvertures qui laissent entrer naturellement la lumière. Cette configuration renforce la sensation d’espace et crée une atmosphère conviviale au quotidien.

Chaque logement se prolonge également par une terrasse ou une loggia. Ces espaces extérieurs deviennent de véritables pièces supplémentaires dès l’arrivée des beaux jours, idéales pour déjeuner, se détendre ou recevoir ses proches.

Certaines configurations offrent par ailleurs une réelle capacité d’évolution. Un espace aménageable permet d’ajouter, si nécessaire, une pièce supplémentaire de 12 mètres carrés. Bureau, chambre ou espace polyvalent : chacun peut ainsi adapter son logement à ses besoins.

L’accès à la résidence est sécurisé par digicode et interphone afin d’apporter davantage de tranquillité aux occupants.

Un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble et facilite le stationnement au quotidien.

Une résidence pensée pour conjuguer modularité, confort et espaces extérieurs dans le quartier des Bassins à Flot.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Épuisé

RUE DES ALLAMANDIERS - Programme immobilier neuf Bordeaux studio réhabilité proche Garonne

À Bordeaux, saisissez l’opportunité d’un investissement locatif malin avec cet appartement en réhabilitation à neuf, situé dans un immeuble ancien à quelques minutes seulement de l’hypercentre en transports. Cette adresse bordelaise coche toutes les cases : emplacement recherché, accès rapide aux transports, proximité des commodités et cadre de vie agréable près de la Garonne.

Ville dynamique et prisée, Bordeaux séduit autant les actifs que les étudiants et les investisseurs. Son art de vivre, son patrimoine, ses quartiers animés et sa situation privilégiée à quelques kilomètres de l’Océan Atlantique et du Bassin d’Arcachon en font une destination particulièrement attractive.

Le projet bénéficie d’une localisation stratégique, à deux pas des lignes de tramway C, D et F. Un avantage majeur pour rejoindre rapidement les différents secteurs de la ville et faciliter le quotidien des futurs occupants. Les commerces, services et équipements essentiels sont accessibles à proximité immédiate. Les bords de la Garonne, situés à seulement 2 minutes, ajoutent une vraie valeur d’usage à cette adresse, idéale pour profiter de promenades et de moments de détente.

L’appartement réhabilité se compose d’un studio de 18 mètres carrés, complété par une mezzanine de 10 mètres carrés. Compact mais parfaitement pensé, il propose un agencement intelligent, chaleureux et optimisé. Entièrement rénové, il peut être destiné à une location meublée ou libre selon votre stratégie patrimoniale.

La salle de bain entièrement équipée et les finitions inspirées des exigences du neuf viennent renforcer le confort du logement. Un bien idéal pour investir dans un secteur porteur de Bordeaux.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

LE CLOS DES CHÊNES BLANCS - Programme immobilier neuf Carbon-Blanc à deux pas du tram A

Située à Carbon-Blanc, cette résidence neuve vous invite à découvrir un cadre de vie paisible au sein d’un environnement naturel et intimiste. À proximité du tramway A, elle permet de rejoindre facilement Bordeaux tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.

L’ensemble se distingue par son architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée dans son environnement verdoyant.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, offrant des espaces confortables et bien pensés. Les surfaces sont optimisées pour répondre aux besoins du quotidien, avec des pièces de vie fonctionnelles et agréables.

Les logements bénéficient d’une belle luminosité naturelle, renforcée par de larges ouvertures sur l’extérieur. Chaque appartement dispose ainsi d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, idéal pour prolonger les moments de vie en plein air.

Ces espaces extérieurs offrent une véritable respiration et participent pleinement au bien-être des résidents.

Enfin, chaque logement est complété par une ou deux places de stationnement, apportant confort et praticité au quotidien.

Un lieu de vie idéal pour conjuguer tranquillité, accessibilité et qualité de vie.

PTZ RT 2012
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Hameau des Ardillères - Programme immobilier neuf Salaunes à proximité de Bordeaux

À seulement 30 minutes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf prend place dans la commune de Salaunes, un territoire en plein essor qui séduit par son environnement verdoyant et son ambiance paisible. Située au nord-ouest de la métropole bordelaise, la commune bénéficie d’un accès rapide aux principaux bassins d’emploi, notamment l’Aéroparc, les zones d’activités de l’aéronautique et le secteur de Lacanau. Elle constitue ainsi un compromis idéal entre qualité de vie et proximité avec les pôles économiques régionaux.

Dans cet environnement naturel, la résidence a été imaginée à taille humaine, avec des espaces paysagers soignés et des logements bénéficiant d’extérieurs généreux. Le programme propose des maisons neuves de 3 et 4 pièces ainsi que des appartements neufs du studio au 2 pièces. Les maisons profitent d’un jardin aménagé avec engazonnement, plantations et clôtures, tandis que les appartements disposent d’un balcon, offrant un agréable prolongement des espaces de vie.

Les logements respectent la réglementation environnementale RE 2020 seuil 2025, garantissant une performance énergétique optimale et une isolation renforcée pour un confort durable.

Les appartements bénéficient d’agencements modernes, lumineux et fonctionnels, conçus pour répondre aux besoins du quotidien.
Des stationnements inclus viennent compléter l’ensemble afin d’assurer praticité et sérénité aux habitants.

Enfin, des locaux commerciaux en pied d’immeuble participent à la vitalité du quartier et renforcent l’attractivité de cette nouvelle adresse entre nature et dynamisme régional.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
Épuisé

RUE DU PRESIDENT DOUMER - Programme immobilier neuf Libourne Bastide centre-ville maison en réhabilitation

Située au cœur de Libourne, cette maison en réhabilitation prend place dans la Bastide, quartier historique apprécié pour son authenticité et son atmosphère conviviale. Le centre-ville propose un cadre de vie animé avec de nombreux commerces, services et équipements publics, permettant de profiter pleinement du quotidien. Ville dynamique de la Gironde, Libourne bénéficie également d’une proximité privilégiée avec Bordeaux ainsi qu’avec les plages de l’océan Atlantique, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et escapades nature.

Cette maison entièrement réhabilitée à neuf développe une surface d’environ 54 m², répartie sur deux niveaux, et se compose de 3 pièces. Son architecture sobre, avec une façade blanche et de belles ouvertures, s’intègre parfaitement dans le paysage urbain de la Bastide.

À l’intérieur, les espaces ont été repensés et modernisés afin d’offrir un confort optimal et une organisation fonctionnelle. La pièce de vie lumineuse crée un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager des moments de vie. Les chambres offrent une atmosphère douce et apaisante, favorisant le repos et l’intimité. La salle de bain équipée, réalisée avec des matériaux de qualité, renforce le niveau de confort de l’ensemble. Les prestations et finitions soignées viennent compléter ce projet, permettant de profiter d’un logement modernisé tout en conservant le charme de l’ancien.

Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Libourne, dans un bien alliant authenticité et confort moderne.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Loi Denormandie Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

DOMAINE BELLEVUE - Programme immobilier neuf Léognan cadre résidentiel entre vignobles et métropole bordelaise

Au cœur de Léognan, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement recherché, mêlant tranquillité, nature et proximité urbaine. À quelques kilomètres de Bordeaux, l’adresse offre un quotidien à l’esprit village, tout en profitant de l’attractivité de la métropole bordelaise. Le projet prend place au sein des vignobles renommés de Pessac-Léognan, offrant un cadre de vie rare et préservé. La résidence se compose de 45 appartements neufs, répartis sur quatre îlots, avec des typologies du 2 au 3 pièces. Son architecture contemporaine intègre des matériaux éco-responsables, traduisant une volonté de s’inscrire durablement dans son environnement naturel. Les logements proposent des espaces lumineux et bien agencés, conçus pour faciliter l’aménagement et le confort au quotidien. Les larges ouvertures favorisent la lumière naturelle, tandis que les salles de bains équipées assurent une installation immédiate. Des espaces communs conviviaux, tels qu’un boulodrome et des cheminements piétons, viennent renforcer l’esprit de quartier et encourager les échanges entre voisins. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : loggia pour les étages ou jardin en rez-de-chaussée, idéal pour se détendre en plein air. La résidence comprend également une place de stationnement numérotée par logement et un local à vélos sécurisé, pour un quotidien pratique et serein à Léognan.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

L'ESTUAIRE - Programme immobilier neuf Blaye à deux pas du Parc naturel régional Médoc

Installez-vous à Blaye à quelques minutes du parc naturel régional Médoc, dans un décor où se mêlent estuaire, vignes et horizons dégagés. Située sur la rive droite de la Gironde, cette commune séduit par son art de vivre et son environnement préservé. Ici, tout est pensé pour concilier sérénité et praticité : commerces, services et commodités sont rapidement accessibles. La résidence sécurisée accueille des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour offrir des espaces harmonieux et confortables. Les volumes généreux facilitent l’aménagement et laissent place à toutes vos inspirations décoratives. Les pièces de vie, baignées de lumière, invitent à la convivialité tandis que la salle de bain équipée assure un confort immédiat. À l’extérieur, terrasses et jardins privatifs prolongent naturellement les séjours. Profitez des beaux jours dans un cadre verdoyant, entre douceur de vivre et vues imprenables sur les paysages environnants. Choisir cette adresse à Blaye, c’est faire le choix d’un quotidien apaisé, entre patrimoine viticole et nature grandiose.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
Épuisé

LES SOLEILS D'OYAT - Programme immobilier neuf Le Porge à deux pas du centre-ville et plages

Optez pour un cadre de vie exceptionnel avec Le Porge maisons neuves proche centre-ville et plages. Entre Lacanau et le Bassin d’Arcachon, cette commune prisée offre un équilibre parfait entre nature préservée, océan et dynamisme local. À quelques pas des commerces et restaurants, vous bénéficiez d’une adresse aussi pratique que paisible. Ces maisons neuves de 4 ou 5 pièces séduisent par leur architecture contemporaine aux lignes épurées, sublimée par l’association du bois et des enduits clairs. Pensées pour répondre aux attentes modernes, elles proposent des espaces spacieux et fonctionnels répartis sur 2 étages. Les pièces de vie lumineuses, ouvertes sur l’extérieur, favorisent une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’aménagement intelligent distingue harmonieusement les espaces jour et nuit pour préserver le confort de chacun. Les prestations qualitatives — salle de bain équipée, ensemble sécurisé, choix des sols — assurent un cadre de vie durable et agréable. Côté extérieur, le jardin privatif devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. Recevez vos proches, profitez d’un repas en plein air ou détendez-vous au soleil… Ici, la douceur de vivre atlantique s’invite chez vous toute l’année.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Immobilier neuf à Bordeaux : à quoi ressemble vraiment la vie dans l'éco quartier Deschamps-Belvédère Territoires & Vie locale

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Quels quartiers choisir pour un achat immobilier neuf à Bordeaux en 2026 ? Marché immobilier

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Programmes immobiliers neufs dans le (33) - Gironde : Maisons et appartements neufs à vendre

217 programmes et 1 978 logements neufs à la vente dans le (33) - Gironde : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Bordeaux centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement dans le (33) - Gironde ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (33) - Gironde :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement 

1 512 € /m²

2 264 € /m²

3 200 € /m²

Maison

1 039 € /m²

2 435 € /m²

4 199 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (33) - Gironde sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 7.99 % d'appartements et 92 % de maisons, avec 74.24 % de propriétaires et 22.85 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (33) - Gironde : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (33) - Gironde : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (33) - Gironde peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (33) - Gironde : par où commencer ?

Le (33) - Gironde présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 865 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 28 011 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (33) - Gironde peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Bordeaux peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (33) - Gironde ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (33) - Gironde, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Immobilier Neuf Bordeaux dans le (33) - Gironde : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 217 programmes immobiliers neufs référencés dans le (33) - Gironde, Immobilier Neuf Bordeaux vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

FAQ - Foire aux questions sur l'immobilier neuf dans le (33) - Gironde

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (33) - Gironde ?

Il est possible d'acheter dans l'immobilier neuf sans apport, mais seulement en réunissant des conditions très particulières. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), par exemple, peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. 

Des dispositifs complémentaires existent également, pour contribuer et accompagner au financement de votre achat dans le neuf.

Combien de temps entre la signature et la livraison de mon logement neuf ?

En VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), le délai entre la signature du contrat de réservation et la livraison du logement est généralement de 12 à 24 mois, selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. 

Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Lors d'un financement immobilier, dans le cadre d'un achat en VEFA, le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. 

Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (33) - Gironde sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non, tous les programmes du (33) - Gironde ne sont pas automatiquement éligibles aux différents dispositifs fiscaux. 

L'éligibilité dépend du zonage géographique, du type de bien et du programme immobilier concerné. Sur Immobilier Neuf Bordeaux, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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