60 programmes immobiliers neufs en Livraison immédiate à Bordeaux (33000)

Située à Bordeaux, dans Euratlantique, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les terrasses végétalisées et les prestations (rooftop, volets électriques) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, suites parentales et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Situé à Bordeaux, à proximité des places Armagnac et Ferdinand Buisson, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T5, dans une résidence à l’architecture moderne. La façade, avec ses teintes en blanc cassé et bois cuivré, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces optimisés et des terrasses végétalisées. Les balcons et terrasses prolongent les intérieurs vers l’extérieur. Les stationnements privatifs complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Situé dans le quartier Mériadeck, ce programme immobilier en réhabilitation profite d’un emplacement central à Bordeaux, à proximité immédiate du centre-ville. Ce secteur urbain prisé offre une praticité quotidienne optimale, avec commerces, services et équipements accessibles en quelques minutes à pied.

La résidence se développe au sein d’un immeuble en pierre, dont l’architecture authentique a été soigneusement conservée et mise en valeur. L’ensemble du bâtiment a fait l’objet d’une rénovation globale : façades entièrement ravalées, toiture rénovée et espaces communs modernisés, garantissant confort, sécurité et pérennité du bâti.

Les appartements rénovés à neuf, proposés en studio et 2 pièces, offrent des volumes bien pensés et une organisation intérieure fonctionnelle. Les pièces de vie généreuses permettent un aménagement fluide et agréable, tandis que chaque logement est livré avec une cuisine équipée et une salle de bain équipée, répondant aux standards actuels.

La qualité de la rénovation se traduit également par la mise en place de double vitrage et d’une isolation thermique et phonique performante, assurant un confort optimal au quotidien et une conformité avec les normes environnementales en vigueur. Une adresse idéale pour conjuguer charme de l’ancien rénové et vie citadine au cœur de Bordeaux.

À Bordeaux, cette opération de réhabilitation prend place dans un secteur central particulièrement recherché pour un investissement locatif performant. Située en plein centre-ville, la bâtisse du XIXe siècle bénéficie d’un environnement urbain dynamique, apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services, les équipements de santé et un supermarché accessibles à pied. Les déplacements sont facilités grâce aux bus et à la ligne de tramway B, situés à quelques minutes de marche. Cette adresse profite d’un emplacement stratégique, idéal pour capter une demande locative constante. Le projet allie préservation du cachet ancien et rénovation de qualité, mettant en valeur les matériaux d’origine tout en offrant des intérieurs modernes. Les logements proposés, studios et 2 pièces, sont entièrement rénovés et pensés pour un usage locatif optimal. Chaque appartement bénéficie d’un agencement intelligent, favorisant la fonctionnalité et le confort. Les prestations soignées et les matériaux de qualité renforcent l’attractivité des biens. La lumière naturelle, apportée par de grandes ouvertures, participe pleinement au bien-être des occupants. Entre adresse centrale, réhabilitation maîtrisée et fort potentiel locatif, ce projet constitue une excellente opportunité pour devenir propriétaire d’un bien d’exception à Bordeaux.

Située à Bordeaux, dans le quartier Brazza sur la rive droite de la Garonne, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié entre nature et vie urbaine. À proximité du pont Chaban-Delmas, du Parc aux Angéliques et des berges aménagées, le cadre de vie offre un équilibre idéal entre détente et dynamisme.

Le quartier, en plein essor, propose de nombreux équipements du quotidien : écoles, équipements sportifs, médiathèque et espaces publics pensés pour la convivialité. Les mobilités sont facilitées grâce aux bus, au tramway accessible rapidement et aux grands axes routiers.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs se distinguent par leurs grandes ouvertures, leurs orientations variées et leurs vues dégagées sur les espaces naturels environnants.

Les prestations garantissent un confort optimal : parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, salles de bain équipée, placards intégrés, portes sécurisées et chauffage via réseau de chaleur urbain.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Les jardins partagés et les circulations piétonnes végétalisées renforcent l’atmosphère apaisante du lieu.

La résidence dispose également de stationnements sécurisés et de locaux à vélos, pour un quotidien pratique et adapté aux mobilités douces.

Une belle opportunité pour vivre ou investir à Bordeaux, dans un quartier en pleine transformation.

Située à Bordeaux, dans le quartier Caserne Niel, cette résidence contemporaine propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les logements s’ouvrent sur un jardin commun, pour des moments de convivialité.

Les intérieurs, spacieux et bien agencés, incluent des lofts avec hauteur sous plafond et terrasses. Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse, pour profiter pleinement de l’extérieur. Les prestations de qualité et les normes modernes assurent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Bordeaux, dans le quartier Euratlantique, cette résidence neuve propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois, métal et béton, crée un rendu épuré et aérien.

Les logements s’ouvrent sur des loggias, pour des moments de détente en plein air. Un stationnement est disponible pour les résidents. Conforme à la RT 2012, la résidence assure des économies d’énergie et un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Bordeaux, dans le quartier Bastide Niel, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, sobre et intégrée, crée un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons ou loggias pour des moments de détente. Les prestations (cuisines aménagées, finitions soignées) garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Au cœur du quartier dynamique de Bordeaux Bastide, découvrez une résidence contemporaine située à seulement 300 mètres de la station de tramway Galin. Cette localisation stratégique permet de profiter pleinement de la vie bordelaise tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et agréable.

La résidence s’organise autour d’un bel espace paysager, véritable lieu de respiration au sein du projet. Cet environnement végétalisé apporte une touche de nature et crée une atmosphère sereine pour les résidents.

Les appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des intérieurs spacieux et parfaitement agencés. Chaque logement a été imaginé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses et conviviales constituent le cœur de l’habitation, tandis que les chambres, situées en retrait, garantissent calme et intimité.

Pour répondre aux envies de chacun, les prestations peuvent être personnalisées, permettant de créer un logement unique et adapté à votre style de vie.

Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse et ouvrent les séjours vers l’extérieur. Chaque appartement bénéficie ainsi d’un balcon spacieux ou d’une grande terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Ces espaces extérieurs deviennent rapidement de véritables lieux de vie, idéals pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Que ce soit pour habiter ou investir, cette résidence constitue une belle opportunité immobilière à Bordeaux Bastide.

Située à Bordeaux, au pied du pont Simone Veil, cette résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades métalliques et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins et de prestations (volets électriques, parking) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Bordeaux, dans le Jardin de l'Ars, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture contemporaine et les toits végétalisés créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, vues sur la Garonne et de prestations (hall d’entrée décoré) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Bordeaux, dans le quartier Bassins à flot, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (loggias, cuisines équipées) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, îlot paysager et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Bordeaux Armagnac, en lisière du nouveau parc, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons ondulés et les prestations (terrasses, incubateur de start-up) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations (grandes baies vitrées, suites parentales) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Prix indiqués en TVA réduite (5,5%) sous conditions

Située à Bordeaux, à proximité du Tram, cette résidence propose des appartements et maisons du T3 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les loggias et les prestations (jardins privatifs, toiture végétalisée) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à Bordeaux, proche du Pont Simone Veil, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins suspendus et les prestations (rooftop, NF Habitat HQE 9) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Découvrez une résidence neuve à Bordeaux Caudéran, avec 17 appartements (studio à 4 pièces) alliant modernité et écologie. Les intérieurs, lumineux et personnalisables, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs.

La résidence, respectueuse de la RT 2012, propose des équipements haut de gamme et une sécurité renforcée. Un choix idéal pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un quartier résidentiel et verdoyant.

Les appartements neufs de ce programme misent sur le confort et la praticité : domotique, stationnement sécurisé et local à vélo. La trame écologique et les matériaux durables renforcent l’attractivité de cette adresse, pour une vie urbaine en harmonie avec la nature.

En plein cœur de Bordeaux, dans le quartier du lac, cette résidence neuve se distingue par son engagement en faveur du développement durable. Intégrée dans une zone verte avec cheminements piétons, elle favorise la biodiversité grâce à des plantations locales et des espaces dédiés à la faune et à la flore.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour s’adapter à tous les projets : résidence principale ou investissement immobilier. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques performantes, d’équipements modernes et de rangements pratiques. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour profiter pleinement du parc paysager et du lac voisin.

Un parking privatif en sous-sol complète l’offre pour un stationnement sécurisé. Proche des transports et des commerces, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, accessibilité et engagement écologique.

Situé à Bordeaux, à 150 mètres de la place de la Victoire, ce programme immobilier propose 5 appartements rénovés de 3 pièces, dans une résidence intimiste. La résidence, avec son charme historique, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces intérieurs clairs et aérés. Une cour intérieure avec terrasse et un garage complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

Au cœur de Bordeaux, ce projet en réhabilitation constitue une opportunité idéale pour concrétiser un investissement locatif pérenne. Située en centre-ville, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à 200 mètres seulement de l’arrêt de tramway “Hôtel de Police”, garantissant des déplacements rapides et faciles dans toute la métropole. Les commerces, services et équipements du quotidien sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Les logements rénovés, répartis en studios et appartements 2 pièces, prennent place au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre, au cachet typiquement bordelais. Pensés pour répondre aux attentes actuelles des locataires, ils proposent des volumes bien agencés, favorisant une circulation fluide et un aménagement simple. Chaque appartement est doté d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle de bain équipée, pour un confort immédiat dès l’emménagement. La rénovation intègre également une isolation thermique et acoustique performante, essentielle pour assurer un cadre de vie agréable en milieu urbain dense. Atout supplémentaire, les 2 pièces s’ouvrent sur un espace extérieur, véritable plus pour profiter d’un instant de calme ou d’un moment en plein air. Une adresse stratégique, idéale pour séduire étudiants, actifs ou jeunes couples, et sécuriser votre investissement immobilier à Bordeaux.

Optez pour Bordeaux et son fort potentiel patrimonial avec ce projet immobilier en réhabilitation. Métropole dynamique et attractive, la ville offre à ses habitants une qualité de vie reconnue et un environnement urbain agréable. Cette réhabilitation s’implante dans le quartier Chaban-Delmas, à proximité immédiate du stade et des commerces et services essentiels. L’adresse bénéficie d’une excellente desserte, avec les lignes de bus et le tramway A accessibles en quelques minutes. Le projet concerne une bâtisse à taille humaine, au charme authentique, mettant en avant une architecture régionale avec façade en pierre et larges ouvertures vitrées. Entièrement repensé, l’immeuble accueillera plusieurs studios rénovés à neuf, conçus pour répondre aux attentes du marché locatif. Les logements proposent des aménagements fonctionnels, pensés pour offrir un confort optimal et une gestion locative simplifiée. Cet investissement est compatible avec le statut LMNP non gérée, offrant la possibilité de louer un studio meublé, une solution particulièrement recherchée par les locataires. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement à Bordeaux, alliant charme de l’ancien, emplacement stratégique et rendement pérenne, au cœur d’un quartier prisé.

Située au cœur de Bordeaux, cette adresse profite d’un emplacement premium, à deux pas du centre historique, des commerces et des transports. Le quartier, vivant et attractif, offre un cadre de vie recherché, entre animation urbaine, richesse patrimoniale et facilité d’accès aux services du quotidien. Cet immeuble en pierre, emblématique de l’architecture bordelaise, propose un studio et deux studios bis de 27 m² et 31 m², nécessitant une rénovation complète. Ces logements offrent un fort potentiel de valorisation, permettant de créer des intérieurs modernes, fonctionnels et confortables. Leur typologie se prête aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet d’habitation personnelle, dans un secteur où la demande reste soutenue. La réhabilitation permet d’imaginer des aménagements intelligents, optimisant les volumes existants tout en mettant en valeur le cachet de l’ancien. Une occasion idéale pour repenser les espaces selon vos envies et vos objectifs patrimoniaux. Véritable privilège en hypercentre, l’un des logements bénéficie d’une terrasse de 10 m², un espace extérieur rare et très recherché à Bordeaux. Un atout majeur pour profiter d’un coin de plein air en cœur de ville. Une opportunité à saisir pour investir dans un bien de caractère, au sein d’un emplacement stratégique de Bordeaux.

À Bordeaux, cette résidence réhabilitée près de la place Doumer propose 4 appartements (4 à 6 pièces), préservant l’authenticité de l’ancien (moulures, boiseries, cheminées) tout en intégrant des équipements modernes. Le rez-de-chaussée inclut un jardin de 150 m², et les étages offrent des terrasses. Une opportunité pour un investissement locatif (LMNP) ou une résidence principale, avec stationnement possible au parking de la Cité Mondiale du Vin (conditions en agence).

Au cœur de Bordeaux, ce programme immobilier neuf redéfinit l’art de vivre en ville en s’intégrant parfaitement dans un écoquartier de 53 hectares, où la nature et l’urbanisme se rencontrent. Les logements neufs, du studio au 5 pièces, s’inscrivent dans une démarche environnementale forte, avec des bâtiments au design contemporain et des matériaux durables.

Les résidents profitent d’un cadre résidentiel exceptionnel, marqué par des chemins piétons et des espaces verts préservés. Les intérieurs, lumineux et fonctionnels, sont agrémentés de balcons et de terrasses privatives, idéaux pour des moments de détente en plein air. Les expositions doubles et les larges baies vitrées maximisent l’apport de lumière naturelle, tandis que les isolations thermiques et phoniques assurent une tranquillité absolue.

Les finitions soignées – parquets stratifiés, carrelages, peintures lisses – et les équipements modernes (volets roulants électriques, salles de bain équipées) renforcent le confort et la durabilité de chaque logement. Accessible par des halls d’entrée spacieux et des ascenseurs directs, cette résidence neuve est conçue pour offrir une expérience de vie unique, alliant modernité et respect de l’environnement. Un choix idéal pour ceux qui recherchent un investissement immobilier ou une résidence principale en phase avec les enjeux écologiques actuels.

Au pied du parc des Berges de la Garonne, ce programme immobilier neuf incarne l’harmonie entre nature et habitat durable. Proche du tramway A, des commerces et des écoles, il séduit par sa localisation centrale et ses espaces extérieurs paysagers. Les logements neufs (du 2 au 6 pièces) et les maisons offrent des intérieurs lumineux, décloisonnés et isolés, pour un confort intérieur optimal.

Les résidents profitent de jardins privatifs, de loggias ou de rooftops, selon les typologies, ainsi que d’équipements pratiques comme une salle de bain équipée, un parking souterrain et un local à vélos. Une adresse idéale pour concilier vie urbaine et bien-être, dans un environnement préservé et connecté.

Située à Bordeaux, le long de la rive droite de la Garonne, cette résidence s’inscrit dans un nouveau quartier pensé pour la qualité de vie. L’adresse bénéficie de la proximité des services et des commerces de proximité, facilitant le quotidien des résidents. Les déplacements à pied ou à vélo sont simplifiés, tandis que le centre-ville reste facilement accessible en 17 minutes à vélo, pour conjuguer calme et vie urbaine. La résidence propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des configurations recherchées, notamment en duplex avec séjour cathédrale. Les intérieurs se distinguent par leurs larges volumes, offrant une grande liberté d’aménagement. Les multi-orientations favorisent une luminosité naturelle omniprésente, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. L’ensemble s’articule autour d’un cœur d’îlot végétalisé et partagé, conçu comme un véritable espace de respiration et de convivialité. Chaque logement bénéficie également de terrasses privatives, véritables prolongements des espaces de vie, parfaits pour profiter de moments de détente en extérieur. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Une opportunité rare pour s’installer à Bordeaux, dans un cadre moderne et apaisé, à deux pas du centre.

Idéal pour un investissement locatif, ce programme en réhabilitation à neuf prend place en plein centre de Bordeaux, à seulement 5 minutes à pied du tramway B. Cette localisation recherchée offre un quotidien pratique et attractif pour les locataires, avec l’ensemble des commerces, écoles, supermarchés et services de proximité accessibles à distance piétonne. Le marché des Capucins, lieu emblématique de la vie bordelaise, se situe à 3 minutes de marche, ajoutant un atout supplémentaire à cette adresse. La résidence conserve le cachet de l’ancien, tout en bénéficiant d’une rénovation intérieure complète. Le projet propose des studios réhabilités, rénovés avec soin à l’aide de matériaux qualitatifs. Les logements offrent des espaces intelligemment agencés, favorisant le confort et la fonctionnalité. Les pièces de vie lumineuses, la salle de bain équipée, les rangements intégrés et la kitchenette aménagée répondent parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. Pour optimiser votre investissement, il est possible de louer les logements meublés, dans le cadre du statut LMNP non géré. Ce dispositif, combiné à un emplacement stratégique en centre-ville et au confort apporté par la rénovation, fait de ce projet une opportunité patrimoniale solide et pérenne. Un bien rare au cœur de Bordeaux, idéal pour construire ou développer votre patrimoine immobilier. Alors, prêt à vous lancer ?

Dans le quartier Bastide-Niel, à Bordeaux, ce programme immobilier s’intègre dans un écoquartier de 35 hectares, alliant modernité et respect de l’environnement. La résidence, conçue sur 6 niveaux, réserve les étages inférieurs aux commerces, bureaux et parkings, tandis que les appartements, du studio au T5, sont disposés en escalier sur les niveaux supérieurs, créant des terrasses en bois spectaculaires qui peuvent doubler l’espace de vie.

Ces terrasses, considérées comme de véritables extensions des intérieurs, offrent une multitude de possibilités d’aménagement : espace détente, salon extérieur ou solarium. Les logements, souvent dotés de doubles orientations, profitent d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Certains appartements en duplex (à partir du T3) bénéficient en outre d’accès privatifs via des coursives ou des patios, pour une intimité et une ambiance unique.

Les intérieurs, pensés pour le bien-être, incluent une suite parentale, une salle de bain et une salle d’eau, un dressing, ainsi que des équipements modernes comme le parquet, les volets électriques et les cuisines équipées. Une adresse idéale pour vivre ou investir, où mobilité douce, cadre de vie dynamique et confort résidentiel se conjuguent harmonieusement.

Située à Bordeaux, dans le quartier Croix Blanche, cette résidence propose des appartements du 3 au 4 pièces et des maisons, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, inspirée de l’art déco, utilise des matériaux nobles (aluminium, parquet, carrelage design) pour un rendu élégant.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. Un système de domotique assure un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Bordeaux vous propose une résidence neuve nichée dans le quartier vivant de Nansouty. Commerces, services, bus et gare TGV se trouvent à proximité immédiate, garantissant un quotidien pratique. À seulement 15 minutes de l’Hôtel de Ville et à la croisée du quartier étudiant de la Victoire et des boulevards, l’adresse bénéficie d’un accès direct aux campus universitaires. Entièrement réhabilitée, la résidence allie le charme de l’ancien et les standards du neuf. L’accès est sécurisé par visiophone et l’ensemble accueille 16 appartements neufs, du studio au 2 pièces duplex au dernier étage. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir des logements fonctionnels, optimisés et confortables. Chaque résident profite d’un pack mobilier complet : kitchenette équipée, salle de bain aménagée, coin nuit agencé, volets roulants ou ouvrants à la française. Des buanderies et un local à vélos viennent compléter les équipements pour un quotidien facilité. Certains logements disposent d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la flèche de la cathédrale Saint-Michel. Un jardin partagé favorise les échanges et les moments de détente. Un projet rare au cœur de Bordeaux, idéal pour un investissement locatif.

Au cœur de Bordeaux, cette réhabilitation immobilière s’inscrit dans un environnement prisé, mêlant patrimoine historique, animation urbaine et qualité de vie. Ville emblématique du Sud-Ouest, Bordeaux séduit par son rayonnement culturel, sa proximité avec les vignobles et l’océan Atlantique. L’adresse bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques pas de la Garonne, à seulement 40 mètres du tramway Saint-Michel, et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cette bâtisse du XVIIIe siècle retrouve tout son éclat grâce à une rénovation complète respectueuse de son identité. Les façades sont restaurées, les espaces communs repensés, et les équipements techniques modernisés. Le projet propose des appartements entièrement rénovés, du studio au 4 pièces, éligibles à un investissement en Loi Malraux ou en Déficit Foncier, selon votre stratégie patrimoniale. À l’intérieur, les logements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité, apportée par de larges ouvertures sur l’extérieur. Les prestations intérieures assurent un confort moderne, avec des espaces jour chaleureux et des chambres propices au repos. La plupart des appartements profitent d’une vue remarquable sur la Garonne, renforçant l’attrait du bien. Un projet idéal pour devenir propriétaire à Bordeaux et réaliser un investissement locatif performant, dans l’une des villes les plus attractives de France.

C’est dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux que s’installe ce projet en réhabilitation à forte valeur patrimoniale. Le quartier des Chartrons, réputé pour son élégance et sa qualité de vie, offre un cadre privilégié, avec des vues dégagées sur la Garonne et une ambiance à la fois urbaine et apaisante. À deux minutes de marche, l’arrêt Chartrons du tramway B facilite tous les déplacements, tandis que les commerces, restaurants et services rythment le quotidien à quelques pas seulement. Cette adresse rare se distingue par une réhabilitation soignée des logements et des parties communes, réalisées avec exigence et raffinement. La résidence propose de grands appartements de caractère, développant des surfaces de 103 à 151 m², en 3 ou 4 pièces, dont certains conçus en duplex pour offrir encore plus de volume et de singularité. Les intérieurs révèlent des espaces de vie lumineux et chaleureux, où le charme de l’ancien est subtilement préservé et valorisé par des aménagements contemporains. Les séjours offrent de magnifiques perspectives sur la Garonne, et plusieurs logements disposent d’une terrasse, prolongeant naturellement les espaces de réception. Les chambres, incluant une suite parentale, complètent ces biens avec élégance et confort. Entre prestations haut de gamme, matériaux de qualité, adresse stratégique et possibilité de recourir au dispositif Monument Historique, ce projet constitue une opportunité unique pour concrétiser un investissement immobilier d’exception à Bordeaux.

Au sein de la métropole de Bordeaux, cette opération en réhabilitation s’inscrit dans un environnement recherché, au cœur de la ville. Bordeaux, reconnue pour sa qualité de vie et son attractivité, offre un cadre idéal entre patrimoine, dynamisme économique et art de vivre. Cette bâtisse en pierre, emblématique de l’architecture bordelaise, profite d’une proximité immédiate avec les commerces, les services et le centre historique. Les lignes de bus et le tramway B, situés à 5 minutes à pied, assurent une excellente mobilité. Le projet propose 5 appartements 2 pièces, entièrement réhabilités à neuf, répartis sur trois niveaux. Pensés pour répondre aux attentes actuelles, ces logements sont aussi bien adaptés à un projet d’investissement locatif qu’à une résidence principale. Les appartements allient avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Les pièces de vie lumineuses, grâce aux larges ouvertures, offrent une atmosphère chaleureuse et agréable. Les surfaces comprises entre 52 et 55 m² permettent une organisation fluide et fonctionnelle des espaces. Les volumes ont été entièrement réaménagés afin d’optimiser chaque mètre carré, tant dans les espaces de vie que dans les parties nuit. Les logements bénéficient également de prestations de qualité, garantes d’un confort optimal. Avec son adresse centrale, ses beaux volumes et son cachet bordelais, cette réhabilitation représente une opportunité rare pour investir ou habiter à Bordeaux.